Забор из поликарбоната между соседями высота

забор из поликарбоната между соседями высотаДля сооружения ограждений в арсенале застройщика есть масса надежных и проверенных годами материалов: дерево, металл, кирпич, сетка-рабица. Несмотря на это, современные домовладельцы все чаще обращают внимание на новые типы ограждений, среди которых забор из поликарбоната уверенно выходит на лидирующие позиции.

забор из поликарбоната между соседями высотаПо своим эксплуатационным характеристикам листовой поликарбонат выигрывает у древесины и металла, так как совершенно не подвержен негативным атмосферным воздействиям. Полимер недорог, легок, прочен, достаточно прозрачен, не требует проведения отделочных работ. Такие свойства делают его идеальным кандидатом для применения в сфере строительства. В этой публикации будет рассказано, как самостоятельно сделать красивый и прочный забор из листового поликарбоната, даны рекомендации по выбору материала.

Основные характеристики

забор из поликарбоната между соседями высотаПоликарбонат – это синтетический полимерный материал, выпускаемый в форме листов (панелей) различной длины от 3 до 12 м. Ширина панели, принятая стандартами – 210 см. В современном строительстве применяются два вида листового поликарбоната:

  1. Сотовый. Имеет ячеистую структуру. Внешние пластины соединены между собой прямыми или Х-образными ребрами жесткости. Длина и толщина листа варьируется в зависимости от типа материала (3-40 мм).забор из поликарбоната между соседями высота
  2. Монолитный. Представляет собой прозрачный или полупрозрачный однородный материал повышенной прочности. Толщина от 1 до 12 мм.забор из поликарбоната между соседями высота

Структурированный (сотовый) листовой поликарбонат выпускается в самых разнообразных цветовых вариациях, благодаря чему его легко подобрать для воплощения любых дизайнерских решений.

Преимущества и недостатки синтетического полимера

забор из поликарбоната между соседями высотаК основным достоинствам материала можно отнести:

  • небольшая масса, которая не требует мощного опорного каркаса;
  • устойчивость к коррозии и внешним атмосферным воздействиям;
  • стойкость к механическим воздействиям, вязкая структура материала не дает полимеру трескаться от удара, поликарбонат в 200 раз прочнее стекла;
  • хорошая светопропускная способность, прозрачный пластик пропускает до 90% естественного света;
  • низкая теплопроводность;
  • химическая стойкость;
  • широкий диапазон рабочих температур, полимер может использоваться при температуре от – 50 до +120°С без потери своих эксплуатационных характеристик;
  • простота в уходе, которая сводится к периодическому мытью мыльной водой.

Все эти качества делают поликарбонат прекрасным материалом для создания ограждений, парников, навесов, крытых конструкций и пр. Заборы из поликарбоната на металлическом профиле достаточно неплохо выполняют свою основную функцию – защиту участка от несанкционированного проникновения. Благодаря ячеистой структуре, они прекрасно поглощают уличные звуки, оберегая хозяев от шума.

Основной недостаток поликарбоната, как, впрочем, и всех синтетических полимеров – разрушение под воздействием УФ излучения.

Учитывая данный факт, современные производители покрывают данный материал специальным защитным покрытием. Кроме этого, синтетический полимер имеет достаточно высокий коэффициент теплового расширения. Именно поэтому заборы из поликарбоната изготавливают только в виде отдельных секций. В качестве несущей конструкции такого ограждения используют металлический сварной каркас или кирпичную кладку.

Технология возведения забора из листового поликарбоната

забор из поликарбоната между соседями высотаПроцесс возведения ограждений из листового полимера мало чем отличается от технологии возведения заборов из профлиста и выглядит следующим образом:

  • разметка периметра;
  • подготовка ям соответствующей глубины и диаметра;
  • установка опорных столбов;
  • крепление к опорам поперечных лаг;
  • монтаж листов поликарбоната.

Для создания наружных ограждений предпочтительнее использовать монолитный листовой материал, который имеет высокую прочность и возможность изгиба без нарушения характеристик. Если вы хотите сделать красивый и светопроницаемый забор из поликарбоната между соседями на даче, то можно остановить свой выбор на бюджетном варианте – структурированных панелях.

Подготовка материала

забор из поликарбоната между соседями высотаДля опор потребует металлическая профилированная труба, сечением 60 х 60 мм и толщиной стенки от 2 мм. Длина опорных столбов зависит от предполагаемой высоты ограждения, глубины закладки и способа фиксации опор в грунте.

Для поперечных лаг необходимо приобрести профильную металлическую трубу с сечением 40 х 40 мм или 25 х 50 мм. Толщина стенки не менее 1 мм.забор из поликарбоната между соседями высота

При выборе толщины полимерного листа для ограждений следует ориентироваться на расстояние между перемычками. Оптимальный вариант каркаса: три перемычки с шагом: 600 – 1000 мм при расстоянии между опорами 3 м. Минимальная толщина сотового поликарбоната– 8 мм.

Кроме этого, потребуются профили для структурированных панелей, тип которых следует выбирать в зависимости от толщины материала, конструкции и крепления забора из поликарбоната. Фото возможных разновидностей наглядно показано ниже.забор из поликарбоната между соседями высота

Если опорные столбы будут бетонироваться, то необходимо запастись щебнем, цементом и песком для создания раствора. Не следует забывать и о инструменте: бур; уровень, отвес, рулетка, лопата, дрель с набором сверл, шуруповерт с набором бит, болгарка, сварочный аппарат и крепежные элементы.

Этапы возведения ограждения из листового поликарбоната

забор из поликарбоната между соседями высотаПосле подготовки материала можно приступать к непосредственному созданию забора из поликарбоната своими руками.

Этап №1 – разметка периметра участка

забор из поликарбоната между соседями высотаОпределяем угловые точки ограждения и вбиваем колышки, между которыми следует натянуть шнур. Определяем точки монтажа опорных столбов. Рекомендованный шаг 3 м между центрами будущих углублений.

Этап №2 – установка опорных столбов

забор из поликарбоната между соседями высотаВ намеченных местах бурим скважины. Средняя глубина не должна быть меньше 1/3 от общей длины столба.

При определении глубины установки опор стоит учитывать показатели глубины промерзания почвы для конкретного региона. Для пучинистых грунтов лучшим вариантом крепления опор будет ленточный фундамент с полноценным армированием конструкции.

забор из поликарбоната между соседями высотаНа дно каждой скважины насыпаем слой песка или отсева. Толщина слоя 10-15 см. Обрабатываем подземную часть каждой опоры битумом или оборачиваем рубероидом для исключения контакта металла с влагой. Устанавливаем в подготовленную скважину опорные стойки, выравниваем при помощи уровня и отвеса, фиксируем обломками кирпича, бетонируем. В зависимости от погодных условий и температуры воздуха, срок полного застывания бетона варьируется от 23 до 30 суток.

Этап №3 – создаем каркас ограждения

забор из поликарбоната между соседями высотаК опорным стойкам привариваем горизонтальные перемычки (лаги). Расстояние между лагами зависит от высоты забора из поликарбоната. Если высота ограждения более 1,5 м, то рекомендуется устанавливать три перемычки, с расстоянием между ними от 60 до 100 см.

Если нет возможности использовать сварочный аппарат для фиксации перемычек, то вполне допустимо крепить их к стойкам при помощи саморезов по металлу, установив трубу на «полочки» из металлического уголка и тщательно зафиксировав.

После возведения конструкции, каркас обрабатывают от ржавчины, зачищают швы, красят.

Этап №4 – крепление панелей поликарбоната

забор из поликарбоната между соседями высотаРазмечаем и нарезаем материал на панели необходимого размера. Для резки можно использовать ножовку с мелким зубом с минимальным разводом или электролобзик (настройка движения полотна – без раскачки). На торцы каждой полученной заготовки надеваем торцевой профиль (UP). Сверлим отверстия в местах крепления к каркасу. Шаг между отверстиями – 300 мм.

Для снижения риска появления трещин в сотовом поликарбонате, все точки крепления следует делать не ближе 40 мм от края материала.

Не следует забывать и о температурном расширении сотового полимера, которое может достигать 10 мм по направлению воздушных камер. Во избежание деформации полотна ограждения, между листами следует оставлять тепловой зазор (5 мм). При расширении, в местах крепления также могут образоваться трещины. Именно поэтому рекомендуется использовать специальные термошайбы. Конструкция крепления показана на рисунке ниже.забор из поликарбоната между соседями высота

Для того чтобы нивелировать возможное тепловое расширение, крепить панели меду собой можно через соединительный профиль.забор из поликарбоната между соседями высота

Учитывая возможную деформацию материала при температурном воздействии, специалисты рекомендуют для крепления поликарбоната использовать сварную раму из уголка, в которой материал будет жестко фиксироваться только в центральной части каждой секции. Пример такой конструкции показан на фото.забор из поликарбоната между соседями высота

Последний шаг в самостоятельном возведении забора из поликарбоната– освобождение материала от транспортной пленки, которая весь процесс защищала панели от царапин и сколов. На этом создание ограждения можно считать оконченным. Главное – это своевременная чистка от загрязнений и регулярная проверка целостности всей конструкции.

  1. Регистрация: 12.08.08 Сообщения: 175 Благодарности: 331
    Не смогла найти в форуме примеры забора из сотового поликарбоната или другого полимера. Длина участка между соседями 110 м., цель, сделать около 30 м. такого зобора, высота 1,5-2 м., чтобы не затенять соседский огород. Может кто поделится своим опытом
  2. Регистрация: 14.07.09 Сообщения: 29 Благодарности: 0
    Не смогла найти в форуме примеры забора из сотового поликарбоната или другого полимера. Длина участка между соседями 110 м., цель, сделать около 30 м. такого зобора, высота 1,5-2 м., чтобы не затенять соседский огород. Может кто поделится своим опытом
    Форум: дом и дача > На дачном участке > Ландшафтный дизайн
    там есть

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  3. Регистрация: 29.11.08 Сообщения: 13.038 Благодарности: 33.883 Porcupine котовидное ёжеобразное
  4. Регистрация: 12.08.08 Сообщения: 175 Благодарности: 331
    Спасибо за наводку Вот где надо было искать
    Всё таки хочется в заборной теме забор обсудить, сюда, наверное, чаще заходят, те для кого это актуально.
    Прочитала тему по ссылочке, очень интересно, про рассширение поликарбоната и парусность сама тоже думала, но хотелось бы узнать мнение обладателей подобного забора.

    В теме «Какой забор лучше?», на 39 стр. есть фото забора, которое выложил Goryn, похоже на поликарбонат, я писала ему в личку некоторое время назад, но не дождалась ответа и решила открыть тему.

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  5. Регистрация: 12.08.08 Сообщения: 175 Благодарности: 331
    попробую вставить фотку
  6. Регистрация: 15.12.06 Сообщения: 10.591 Благодарности: 13.653
    а в чем радость такого забора?
  7. Регистрация: 12.08.08 Сообщения: 175 Благодарности: 331
    Между нами и соседями с северной стороны 110 м. сетки рабицы (участок в деревне куплен 2 года назад), весной планируем ставить глухой забор, тяжело быть всё время на виду, ещё участок наш узкий 15х110, постоянно глазами встречаешься . У соседей огород и теплица сразу за забором , они на этом сильно заморочены. Хотели часть забора, там где их огород сделать светопроницаемым, чтобы не затенять, и так по поводу остальной глухой части будут разборки
  8. Регистрация: 15.12.06 Сообщения: 10.591 Благодарности: 13.653
    Между нами и соседями с северной стороны 110 м. сетки рабицы (участок в деревне куплен 2 года назад), весной планируем ставить глухой забор, тяжело быть всё время на виду, ещё участок наш узкий 15х110, постоянно глазами встречаешься . У соседей огород и теплица сразу за забором , они на этом сильно заморочены. Хотели часть забора, там где их огород сделать светопроницаемым, чтобы не затенять, и так по поводу остальной глухой части будут разборки
    так чем он лучше рабицы, он же все равно прозрачный
  9. Регистрация: 08.08.09 Сообщения: 114 Благодарности: 22
    так чем он лучше рабицы, он же все равно прозрачный
    он пропускает свет, но прозрачным его назвать язык не поворачивается
  10. Регистрация: 12.08.08 Сообщения: 175 Благодарности: 331
    согласна с kz_kz , когда мои соседи работают в своей теплице из поликарбоната, видно, что там кто-то есть, но кто именно и что конкретно делает не видно, при этом света для растений достаточно.
  11. Регистрация: 17.11.08 Сообщения: 851 Благодарности: 289
    Сама идея не затенять свет соседям очень хороша, но поликарбонат на солнце текучь (размегчается) Вам необходимо расчитать шаг между столбами и арматуру на что будете навешивать лист, а он 6 метров, учитывая ветровую нагрузку
  12. Регистрация: 27.05.11 Сообщения: 73 Благодарности: 95
    Хотели часть забора, там где их огород сделать светопроницаемым
    Здравствуйте, у Вас что-то получилось с поликарбонатом?

    Летом я видел, как соседи делали забор из поликарбоната, выглядел он красиво.

    Зимой шёл мимо их участка и вот что увидел
  13. Регистрация: 22.01.08 Сообщения: 1.057 Благодарности: 1.951
    Судя по поваленным столбам, их забыли вкопать в землю
  14. Регистрация: 18.07.10 Сообщения: 300 Благодарности: 293 Mazanoff Пытаюсь строиться
    Ну, поликарбонат судя по всему цел. Столбы упали. «Дело было не в бобине!»

Здравствуйте. Помогите разобраться в вопросе установки забора в СНТ
Процитирую
согласно п. 5.3 СП-106-97, СниП 30-02-97, ограждения между участками в садоводческих товариществах должны быть сетчатые или решетчатые, высотой не более полутора метров, чтобы как можно меньше затенять соседскую территорию. Устройство глухих заборов допускается только со стороны улицы или проездов

СНиП 30.02.97.

6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов

В первом случае разрешается установка глухих заборов со стороны улиц или проездов, во втором случае уже только по решению общего собрания… Забор планирую где-то по высоте 220 см, но у меня чуть в низинке участок от уровня дороги может см 40 пониже. На фото прилепил забор, высота где-то 220 и есть. Вопрос в чем, надо ли собирать это собрание или могу спокойно установить забор без всех этих заморочек с собраниями?

Нормы по высоте заборов и ограждений между соседними участками по закону в 2018, СНИП и Свод Правил для СНТ, ОНТ, ЛПХ, ИЖС. Оптимальная высота забора на даче, коттедже, в частном секторе, деревне.

Что такое земли СНТ, ОНТ, ДНП и ИЖС и в чем разница

Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” земельные участки различаются по разрешенному виду использования:

Земли сельскохозяйственного назначения:
СНТ — Садовое Некоммерческое Товарищество или Садоводство
ОНТ – Огородническое Некоммерческое Товарищество
ДНП – Дачное Некоммерческое Партнерство
ЛПХ – Личное Подсобное Хозяйство (полевые участки ЛПХ)
Параметры забора законом нормируются только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией “Земли сельхозназначения” и в новой редакции СНиП обозначены только как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.

Земли населенных пунктов:
ИЖС – Индивидуальное Жилое Строительство
ЛПХ – Личное Подсобное Хозяйство (приусадебные участки ЛПХ)
Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, личное подсобное хозяйство ЛПХ с категорией “Земли населенных пунктов” — законодательных ограничений по высоте забора не существует.
Поэтому ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и Застройки) муниципального образования к которому территориально относится Ваш участок.

Важно: В обоих случаях, если Ваш забор будет затенять участок или дом соседа или препятствовать вентиляции участка, то у него будет право обратиться за защитой в суд.

Высота забора в СНТ, ОНТ, ДНП по закону

Санитарно-бытовые и строительные нормы для участков СНТ, ОНТ, ДНП регулируются СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).
Причем соблюдение этого Свода Правил внесено в «Список обязательных» — Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р которое обязывает соблюдать требования СП, ГОСТов или СНиПов. В этот перечень включены некоторые пункты предыдущей редакции CНиП:

СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Разделы 4 (пункты 4.1 — 4.6, 4.9), 5 (пункты 5.1 — 5.6, 5.10 — 5.13), 6 (пункты 6.1 — 6.4, 6.6 — 6.13), 7 , 8 (пункты 8.1 — 8.4, 8.6 — 8.16).

забор из поликарбоната между соседями высота

Схематично все регламентируемые действующим СП нормы для СНТ, ОНТ, ДНП показаны на рисунке

В предыдущей редакции СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ была рекомендация по высоте забора между участками в 1,5 метра:

6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:

6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Все необходимые требования к заборам участников СНТ, ОНТ, ДНП базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!
Перед строительством забора рекомендуем согласовать высоту и параметры будущего забора с соседями и правлением в письменном виде и сделать отметку в соответствующих документах садоводческого или дачного объединения.

Что делать если Вы хотите установить высокий забор

Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями – последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.

Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам СНТ забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете “сооружением или прочей постройкой” – то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.

Пошаговый алгоритм установки высокого сплошного забора в СНТ по закону следующий:

  1. Отмежевать участок, сохранить все документы;
  2. Сделать вынос границ участка в натуру. При этом обязательно потребуйте чтобы были установлены межевые знаки (колышки) и сделайте побольше фотографий, сохраните документы.
  3. По границе участка устанавливаете заборчик по всем требованиям устава СНТ и СП. Можно заложить небольшое расстояние 10-20 см на погрешность измерений и отступить внутрь своего участка на это расстояние. После установки сделайте много фотографий с применением строительно–геодезисткой линейки так чтобы было видно расстояние по линейке между границей участка и заборчиком. Этот забор нужно делать обязательно, т.к. если его не будет – соседи могут воспользоваться кадастровым смещением и по суду установить кадастровую ошибку которая исправляется по фактическому положению забора! В идеале заборчик желательно еще и застраховать! 🙂
  4. Далее отступите на 1 метр от границы участков установленной геодезистами (можно больше, но ни на 1 см меньше!) и ставьте глухой забор нужной Вам высоты. Очень важно чтобы между любой частью конструкции сплошного забора и границей было расстояние не менее 1 метра. Все фиксируйте на фото.
  5. Все чеки (а лучше именные договора) на материалы и монтаж установленного забора обязательно сохраните.

Судебная практика показывает, что в случае если от границы участков до забора есть расстояние не менее 1 метра и это можно доказать, т.е. все подтверждено документально (для этого мы делали межевание, вынос в натуру и много фотографий) – претензий к забору не будет.
Если возникнет спор по поводу расстояния в 1 метр – требуйте проведения экспертизы, ее стоимость оплатит проигравшая в суде сторона.
Если забор попытаются демонтировать без решения суда – обращайтесь в полицию и потом в суд за возмещением убытков (поэтому пригодятся все сохраненные документы и договора).

Соседям, которые скорее всего будут недовольны подобным решением вопроса, придется доказывать в суде что нарушены их права. В данном случае можно будет жаловаться только на нарушение инсоляции и вентиляции участка после установки забора. Но доказать это нарушение в суде – очень проблематично, как раз об этом следующий пункт статьи.

Что делать если высокий забор установил сосед

Защищать свои права от действий соседа который решил построить высокий забор – очень сложно. Теоретически можно упирать на то что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка.

забор из поликарбоната между соседями высота

Что делать если сосед установил высокий забор

В первую очередь Вам следует обратиться в правление садоводческого или дачного объединения с жалобой на нарушение норм ограждений, которые должны быть прописаны в уставе.

Если таким способом вопрос решить не удалось – обращайтесь в суд, но учтите что для положительного решения в Вашу пользу сослаться на нарушение существующих СП 53.13330.2011 и норм прописанных в уставе СНТ, для суда скорее всего будет недостаточно.

В суд с иском о сносе забора нужно будет обратиться не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса “Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения“:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здесь самым сложным моментом будет доказать суду, что ответчик установкой забора действительно нарушил Ваши права и законные интересы.

Действующие законы не содержат нормативов освещенности и вентилируемости садоводческого или дачного земельного участка, поэтому доказать, что фактическая освещенность меньше нормативной, невозможно. Но если удастся доказать, что тень от чужого забора мешает выращивать урожай, то здесь, пожалуй, суд может занять сторону истца.
Измерить количество собранного урожая в прошлые годы, до установки забора, и в этом году, т.е. после его возведения, очень сложно, поэтому стоит заранее, еще до обращения в суд, запастись доказательствами, которыми могут выступать и фотографии, и показания свидетелей.

Таким образом, обращаясь в суд с подобными исками, не стоит надеяться исключительно на существующие строительные нормативы, нужно тщательно готовить доказательства в подтверждение нарушений своих прав.

Высота забора для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков по закону

Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.

Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.

Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета:

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.

Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора – их нужно будет учесть при проектировании ограждения. Вот например выдержка из ПЗЗ города Казань

Если в ПЗЗ нет ограничений (такое тоже возможно) – значит пока нет, но возможно появятся позднее. Это значит что от соседей теоретически можно отгородиться любым, даже 3-х метровым, забором. Тем не менее, во избежание конфликтных ситуаций в будущем, рекомендуем зафиксировать свои намерения и характеристики планируемого забора с соседями по участку – в письменной форме и обязательно зафиксируйте документально дату установки забора.

Высота забора по закону в жилых зонах населенных пунктов, частном секторе, деревне

Нормируется аналогично ИЖС:

Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.

Перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления, и выяснить, какой же может быть максимальная высота забора.

Повторимся, в большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены. И как потом будет, непонятно. Поэтому желательно запастись доказательствами что забор был поставлен ранее принятия правил.

Заключение

Не забывайте самого важного!

  1. Перед установкой нового забора обязательно изучите требования к ограждениям в зависимости от расположения Вашего участка. Чтобы в будущем не иметь проблем, лучше перед установкой получить согласование от администрации и соседей в письменном виде.
  2. Закон не имеет обратной силы, поэтому если Вы установили забор до его принятия и можете это доказать (предоставить документы об установке, например договор монтажа и акт выполненных работ) — то нормативы прописанные в новом Законе на Ваш забор не распространяются!
  3. С соседями лучше жить дружно и всегда решать вопросы мирным путем – договариваться! А достигнутые договоренности обязательно фиксировать в письменном виде.

Данная статья постоянно дополняется, напишите пожалуйста в комментарии если у Вас есть вопрос или дополнение по теме “Высота забора между соседними участками по закону”, мы обязательно ответим на него.

Спасибо за внимание! Мы всегда Вам рады! 🙂

Звоните: 8 800 350 9003 (звонки бесплатны) Пишите: zakaz@shtaketniki.ru