На каком расстоянии от забора соседа можно строить выгребную яму

  1. Недвижимость
  2. Земельное право

На каком расстоянии можно строить сливную яму с душа от соседского забора ? Многие пишут что расстояние должно быть не меньше метра , если так то на каком документе основываться ?

16 Июля 2015, 20:11, вопрос №908394 Константин, г. Москва

    Свернуть

    Виктория Дымова

    Сотрудник поддержки Правовед.ru

    Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

    • На каком расстоянии от забора соседей я могу выкопать сливную яму?
    • Нарушено расстояние при постройке дома от забора соседа

    Задать вопрос юристам сайта.

    Сегодня 15.04.2018 мы ответили на 509 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

    Ответы юристов (1)

    • Салмин Юрий

      Юрист

      Общаться в чате

      • 82ответа
      • 33отзыва

      Здравствуйте!

      В помощь вам СанПиН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97. Так, согласно данным документам:

      Яма-накопитель бытовых стоков частного дома должна располагаться на территории, непосредственно к нему прилегающей.

      Выгребная яма должна находится не ближе 10 метров от центрального водовода и не менее чем в 20 метрах от колодца питьевой воды во избежание случайного загрязнения при аварийном нарушении герметичности санитарно-очистного сооружения.
      Расстояние выгребной ямы от дома на участке и от домов и сооружений, расположенных на соседних участках, должно также составлять не менее 10-12 метров. Более близкое расположение выгребной ямы к сооружениям может привести к подтоплению и разрушению фундамента здания или хозяйственных построек в случае аварийных ситуаций.

      Расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метра. Глубина ямы выбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод, и не должна превышать 3 метров.

      16 Июля 2015, 20:16

      Ответ юриста был полезен? + 1 0

      Свернуть

    Похожие вопросы

    Многим известно какими правилами регулируется возведение на частном участке такого необходимого сооружения, как выгребная яма: санитарные нормы и правила (СанПиН), а также строительные нормы и правила (СНиП) определяющие, что такое канализация, сети водоснабжения, охрана вод и т.п., и их требования должны выполняться неукоснительно. Однако далеко не каждый владеет информацией об этих требованиях. Наиболее важные из них приведены в нашей статье.

    на каком расстоянии от забора соседа можно строить выгребную яму

    Размещение выгребных ям полностью регулируется нормами СНИП и СанПиН

    Выбор места расположения выгребной ямы

    Используя СанПиН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97, следует предварительно определить наиболее подходящее расположение выгребной ямы на территории дачного участка:

    1. Яма-накопитель бытовых стоков частного дома должна располагаться на территории, непосредственно к нему прилегающей.
    2. Выгребная яма должна находиться не ближе 10 метров от центрального водовода и не менее чем в 20 метрах от колодца питьевой воды во избежание случайного загрязнения при аварийном нарушении герметичности санитарно-очистного сооружения.
    3. Расстояние выгребной ямы от дома на участке и от домов и сооружений, расположенных на соседних участках, должно также составлять не менее 10-12 метров. Более близкое расположение выгребной ямы к сооружениям может привести к подтоплению и разрушению фундамента здания или хозяйственных построек в случае аварийных ситуаций.
    4. Расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метра.
    5. Глубина ямы выбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод, и не должна превышать 3 метров.

    на каком расстоянии от забора соседа можно строить выгребную яму

    Выгребную яму располагают так, чтобы обеспечить максимальную защиту от загрязнений

    Варианты устройства выгребной ямы

    Устроить канализацию в небольшом загородном коттедже или на садовом участке возможно двумя способами:

    1. использовать обычную выгребную яму;
    2. создать инженерную систему накопления сточных вод.

    Особенности выгребных ям без дна

    Простейший вариант, предусмотренный СНиП – выгребная яма без дна. Такие сооружения разрешается использовать при суточном объеме сточных вод, отводимых из дома, не более 1 кубометра. Согласно СанПиН выгребные ямы без дна должны оборудоваться непременно ниже уровня питьевого водозабора во избежание загрязнения воды в колодце канализационными стоками.

    При устройстве выгребной ямы необходимо учитывать ряд различных параметров. Так, существуют требования к месту взаимного расположения такой ямы и питьевого колодца в зависимости от вида и свойств почвы на месте, где располагается сливная яма — СНиП предъявляет следующие правила:

    • Если на участке преобладает почва глинистая, расстояние должно быть не меньше 20 м.
    • В случае суглинистой почвы – 30 м.
    • Песчаные и супесчаные почвы предполагают взаимное расположение колодца и выгребной ямы не ближе 50 м друг от друга.

    на каком расстоянии от забора соседа можно строить выгребную яму

    Вид преобладающего грунта влияет на удаление колодца от выгребной ямы

    В том случае, когда в домохозяйстве ежедневно образуется более 1 кубометра сточных вод, следует отказаться от варианта выгребной ямы без дна и рассмотреть возможность сооружения на участке выгребной ямы из бетона, кирпича или металла. Отличным вариантом будет использование герметичного накопителя из пластика.

    Особенности герметичных выгребных ям

    Герметичные выгребные ямы обладают своими особенностями:

    • Конструкционные особенности. Дно ямы должно иметь значительный уклон в сторону технологического люка, предназначенного для ее очистки.
    • Выбор места расположения. Как мы уже знаем, расстояние выгребной ямы от здания и от ограждения участка: 10 метров и 1 метр соответственно.
    • Периодическая очистка. Герметичная выгребная яма очищается специалистами с помощью ассенизаторской машины.

    Совет от профессионала: Не сооружайте яму глубже 3 метров. В противном случае ее опорожнение будет недостаточно эффективным из-за ограниченной длины шланга спецмашины, и весь ил, образующийся со временем на дне ямы, так на дне и останется.

    • Обеспечение свободного подъезда спецмашины к емкости для очистки.
    • Возможность образования метана в процессе эксплуатации емкости-накопителя.

    Совет от профессионала: Для предотвращения скопления взрывоопасного газа в герметичной емкости в обязательном порядке оборудуйте ее вентиляцией. Строительные нормативы выгребной ямы предусматривают монтаж вентиляционной трубы диаметром 10 см и высотой более 60 см над поверхностью земли.

    на каком расстоянии от забора соседа можно строить выгребную яму

    Труба вентиляции – обязательный элемент накопителя

    Коммуникации и выгребные ямы

    Не лишним будет привести основные параметры взаимного расположения водопроводных, газовых труб и герметичного накопителя отходов на участке:

    1. Расстояние от ямы-накопителя до труб из асбестоцемента или железобетона – не менее 5 м.
    2. Расстояние до чугунных труб, имеющих диаметр, не превышающий 200 мм, – не менее 1,5 м.
    3. До чугунных труб диаметром более 200 мм – 3 м.
    4. Минимальное расстояние до газовых труб – 5 м.

    на каком расстоянии от забора соседа можно строить выгребную яму

    Газовые трубы должны находиться на определенном удалении от накопителя отходов

    Основные требования, предъявляемые к коммуникациям, находящимся на придомовом участке, также как и требования к выгребным ямам, прописаны в строительных и санитарных нормах и правилах. Поэтому, чтобы избежать возможных аварий на водоводах и газопроводах, следует неукоснительно выполнять их, обустраивая на своем участке накопитель сточных вод.

    Если вы запланировали обустройство сливной ямы, нужно знать, что этот вопрос тщательно контролируется санитарными службами и законодательством.

    Причиной тому является потенциальная угроза для экологии, которую представляет собой данное сооружение.

    Именно поэтому прежде, чем приступить к монтажным работам, вам следует получить разрешение на их выполнение.

    Содержание статьи:

    Сливная яма загородного дома

    Получение разрешения

    Разрешение на строительство выгребной ямы на прилегающей к дому территории выдает местная СЭС.

    Для того чтобы получить нужный документ, вам понадобится составить схему и проект очистительного сооружения, предоставить его в данную службу.

    При этом проект должен в полной мере соответствовать действующим санитарным нормам и СНиП. Только в таком случае его могут утвердить.

    Расположение по СНиП

    После утверждения на ваш частный земельный участок может прийти проверяющий, который проконтролирует соблюдение условий проекта.

    Если они нарушены, в частности, не соблюдено расстояние от выгребной ямы до соседнего участка, вас ждет штраф, размер которого будет зависеть от серьезности нарушения.

    Именно поэтому обустройство сливной ямы все же лучше проводить по правилам.

    Расположение сливной ямы от дома

    Стоимость получения разрешения будет достаточно невысокой. Она составит приблизительно 200 рублей.

    Если же интересует вопрос, какой штраф за выгребную яму при отсутствии на нее разрешающей документации, то он может варьироваться в пределах 100-500 рублей, достигая нескольких тысяч.

    Нормы СНиП при проектировании

    Первый нормативный документ, регламентирующий обустройство выгребной ямы – это СанПиН 42-128-4690-8.

    Также следует обращать внимание и на нормы, прописанные в СНиП 30-02-97.

    Они предусматривают следующие правила обустройства сливной ямы:

    Нормы СанПиН 42-128-4690-8

    • накопитель бытовых стоков должен быть размещен на территории, непосредственно прилегающей к частному дому;
    • расстояние от выгребной ямы до водопровода должно составлять минимум 10 метров. Меньшее расстояние к центральному водопроводу не будет утверждено в СЭС. Также нельзя располагать яму ближе, чем в 20 метрах от скважины или колодца. Это расстояние между скважиной и выгребной ямой должно соблюдаться обязательно;
    • размещать накопительное или очистительное сооружение не ближе 10 метров к своему жилому дому и жилым домам, располагающимся на соседней территории. Но, здесь показатель не однозначный. Если говорить про нормы размещения выгребных ям на участке, то в некоторых их редакциях отмечено, что размещать их можно на удаленности 5 метров от дома;
    • расстояние от системы до ограждения, разграничивающего два земельных участка, не должно быть меньше 2 метров;
    • глубина выгребной ямы по СНиП не может превышать 3 метра. При этом между дном и уровнем грунтовых вод должно оставаться расстояние в 1 метр.

    Расстояние нормы СанПиН 42-128-4690-8

    Также предусматриваются дополнительные моменты, которые обязательно нужно соблюдать при строительстве и даже эксплуатации выгребной ямы:

    Требования к сливной яме

    • сооружение должно иметь герметичный выгреб и наземную часть. Последняя должна быть плотно закрыта крышкой;
    • запрещено допускать наполнение ямы выше, чем на 35 см от верхнего края ее подземной части;
    • выгреб обязательно нужно очищать по мере его наполнения. Максимальная периодичность очистки – раз в полгода;
    • обязательно проводить дезинфекцию выгреба.

    Дезинфектор для выгребной ямы

    Дополнительно нормы расположения выгребной ямы на участке прописаны в следующих документах:

    Нормы проектирования сливной ямы СНиП

    Следует отметить, что во всех перечисленных нормативных актах и санитарных нормах требования к выгребным ямам одинаковые.

    Именно поэтому вам не придется изучать большие объемы информации для того, чтобы получить соответствующее разрешение на реализацию подготовленного проекта.

    Как выбирать место расположения

    Первый этап в создании проекта – это определение места расположения сливной ямы.

    Она должна размещаться на самой низменной части земельного участка, а также находиться в определенном удалении от объектов, расположенных здесь.

    Правила размещения выгребной ямы на участке строго определяют расстояние, которое нужно соблюдать в обязательном порядке.

    Рассмотрим этот вопрос подробно:

    Правила размещения выгребной ямы на участке

    • расстояние от скважины до выгребной ямы не должно быть меньше 20 метров. При этом яма должна находиться ниже скважины по ходу уклона участка. Если говорить про расстояние от колодца до выгребной ямы, то оно будет точно таким же. Это позволит защитить питьевую воду от загрязнения стоками. Данное условие соблюдать обязательно;
    • минимальное расстояние от дома до выгребной ямы – 5 метров. Но, во избежание проблем с СЭС лучше все-таки увеличить его до 10-15 метров;
    • расстояние от выгребной ямы до соседей: до ограждения оно не должно быть меньше 2 метров, до жилого дома – меньше 10-12 метров;
    • от автомагистрали сливную яму следует располагать на расстоянии от 3 метров. При этом к ней должен быть обеспечен легкий подъезд ассенизаторской машины, позволяющий произвести очистку;
    • от хозяйственных построек сливную яму можно размещать на расстоянии 1-5 метров. Лучше взять за основу большее расстояние, чтобы избежать разрушения постройки по причине повышенной влажности грунта;
    • расстояние до сада или огорода должно составлять 20-30 метров. Это позволит сохранить экологическую чистоту почвы, гарантировать безопасность произрастающих здесь культур и растений.

    Размещение выгребной ямы на участке

    Такими будут нормативы для сливной ямы в частном доме.

    Соблюдать их не так сложно и делать это обязательно.

    Так вы сможете избежать лишних проблем, в том числе, с законодательством.

    Штрафы за нарушения

    За любые нарушения строительства или эксплуатации выгребной ямы законодательством Российской Федерации предусматривается штраф.

    При этом его размер будет зависеть от серьезности нарушения, а также от количества ранее зафиксированных случаев игнорирования нормативных документов.

    Схема суточного объёма стоков

    Например, нормы предусматривают, что яма с фильтрующим дном может быть обустроена только в том случае, если суточный объем стоков не превышает 1 м3.

    В противном случае хозяину земельного участка грозит штраф.

    Его размер определит суд, потому как именно в судебном порядке будет решаться вопрос избрания меры наказания.

    Но, следует понимать, что это серьезное нарушение экологических норм, поэтому размер штрафа может достичь нескольких тысяч рублей.

    Колодец с фильтрующим дном

    Если же жалоба поступила от соседей, обнаружен единичный факт нарушения правил эксплуатации выгребной ямы, то владельцу первым делом будет выписано предупреждение с настоятельной рекомендацией устранить проблему.

    Если санитарные нормы эксплуатации выгребной ямы будут нарушаться и далее, есть риск получить штраф. Максимальный штраф за выгребную яму без дна составляет 500руб. (согласно КоАП РФ, Статья 6.3. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения).

    При этом его размеры могут увеличиваться, особенно в тех случаях, когда владелец частного участка игнорирует предупреждения и штрафные санкции не первый раз.

    Нужно следить за состоянием выгребной ямы

    Помимо штрафа, который может достигать 500 рублей, суд может обязать переделать, перенести сливную яму или полностью ее устранить.

    Это актуально в тех случаях, когда нарушено расстояние выгребной ямы от соседей по СНиП.

    Ввиду этого, строительство лучше изначально проводить с учетом всех норм и расстояний.

    Расположение выгребной ямы, схема

    Видео

    Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: На каком расстоянии от соседей можно строить сливную яму?

    25/05/2011

    Для канализации 10 метров до соседского дома.

    14/06/2011

    По СНИПУ сливная яма должна быть на расстоянии не менее 3х метров от соседей

    14/12/2011

    А можете уточнить. согласно какого СНИПА?

    09/02/2013

    09/02/2013

     По сан.условиям 25 метров от дома и непроницаемое дно…

    04/07/2013

    Здравствуйте. На каком минимальном расстоянии от соседского канализация, которая «впадает» в центральную канализацию?

    26/08/2013

    какое расстояние должно быть между соседским домом и сливной ямой?

    13/05/2014

    у нас в селе есть дом от него  метра 4 поставлен забор, сечас сосед делает канализацию 1м от забора,  я против потому что весь запах будет мне ити в дом.подскажите пожалуйста имеет он право делать так близко свою канализацию?  и по закону через какую расстояния можно ее ставить?  

    15/07/2014

    Первый раз слышу о 25 метрах, это слишком много. А если участок всего 4,5 сотки, то где тогда должна быть сливная яма?

    13/08/2014

    у нас двухквартирник от дома 5м, соседи в огороде садят смородину .

    13/08/2014

    13/08/2014

    за  консультацию  благодарю .

    19/08/2014

    на каком расстоянии строится выгребной туалет от жилого помещения

    22/08/2014

    30/08/2014

    НА КАКОМ РАССТОЯНИИ ОТ МЕЖЫ СОСЕДИ МОГУТ ВЫКОПАТЬ СЛИВНУЮ ЯМУ?

    05/09/2014

    Здравствуйте.Скажите на каком расстоянии от соседей я могу сделать искусственный пруд для уток,если между нашими домами всего 6-7 метров?

    08/09/2014

    на каком расстоянии от дома можно копать сливную яму

    07/10/2014

    на каком расстоянии от моего забора соседи могут выкопать из бетонных колец отстойник для бани и туалета

    28/11/2014

    Отстойник соседи могут выкопать и установить на расстоянии нескольких метров от межи, а не от вашего забора. Им для начала нужно получить разрешение на эту работу.  

    01/12/2014

    Как можно найти разрыв провода в стене, есть какие-то приборы или нет?

    01/12/2014

    А что за провод, разрыв какого именно провода, напряжение идет по нему или связь? Есть приборы, которые показывают на каком расстоянии обрыв, потом считаете и понимаете где нужно долбить.    

    21/03/2015

    Подскажите котёл daewoo gasboiler всё работает ошибок не выдаёт ,но нет горячей воды начинает течь тёплая и перестаёт

    05/06/2015

    15/06/2015

    На какое расстояние от межи и колодца копается сливная яма? На каком расстоянии можно ставить душ от соседского дома,который на расстоянии 1-1.5 м от межи

    15/06/2015

    На какое расстояние от межи и колодца копается сливная яма? На каком расстоянии можно ставить душ от соседского дома,который на расстоянии 1-1.5 м от межи

    15/06/2015

    На какое расстояние от межи и колодца копается сливная яма? На каком расстоянии можно ставить душ от соседского дома,который на расстоянии 1-1.5 м от межи

    12/05/2016

    08/06/2016

    На какое расстояние от межи и колодца копается сливная яма? На каком расстоянии можно ставить душ от соседского дома,который на расстоянии 1-1.5 м от межи

    08/06/2016

    По СНИПУ сливная яма должна быть на расстоянии не менее 3х метров от соседей

    14/06/2016

    На каком расстоянии от моего забора соседи могут выкопать из бетонных колец отстойник для бани и туалета

    14/06/2016

    На каком расстоянии от моего забора соседи могут выкопать из бетонных колец отстойник для бани и туалета

    14/06/2016

    На каком расстоянии от моего забора соседи могут выкопать из бетонных колец отстойник для бани и туалета

    14/06/2016

    На каком расстоянии от моего забора соседи могут выкопать из бетонных колец отстойник для бани и туалета

    30/07/2016

    Если быстро и недорого, то либо каркасник, либо клееный брус. В общем, так называемое — деревянное домостроение.

    06/08/2016