Какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт?

Владельцы дачных участков и загородных домов, часто сталкиваются с вопросом правильного расположения забора. Если вы считаете, что на участке, вы имеете право располагать любые сооружения по личному усмотрению? Вы ошибаетесь. Согласно законодательным нормам хозяйственные постройки и оградительные конструкции, должны сооружаться в соответствии с нормами, прописанными в законе. Что касается сооружения забора, в этом случае необходимо учитывать не только высоту и отдаленность от соседнего участка, но и расстояние от дороги и оградительной конструкцией. Какие же нормы законодательства регулируют данные вопросы? На какие факторы необходимо обращать внимание, при сооружении заборов на участке?

какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Схема

Ключевые правила

Забор может обладать абсолютно любым внешним видом. Конструкция может изготавливаться из дерева, камня, металла, пластика и других распространенных строительных материалов. Чтобы оградительная конструкция не стала причиной ссоры соседей и возникновения проблем с местными властями, каждый владелец загородных участков и домов в частном секторе, обязан соблюдать правила установки изгородей.

какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Допустим, имеется участок земли в деревне, который граничит с дорогой. При наличии у владельца документа, подтверждающего право собственности на данную территорию, место расположения забора не имеет значения. Разумеется, ограждение частной территории не должно мешать движению транспорта и пешеходов. Расстояние от трассы до изгороди, определяет владелец участка. Это идеальный случай.

какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

На практике же часто все происходит по-другому. Масса людей, желающих обладать недвижимостью в частном секторе, зачастую не оформляют право собственности на землю, на которой расположена постройка. Часто собственники захватывают дополнительную площадь земли, которая не входит в официальный план. Эти действия попадают под нормативы, регулирующиеся статьей 7.1 в Кодексе об административных нарушениях.

какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Если вам все же необходимо расширить границы вашего участка, следует знать, что это возможно осуществить путем выкупа земли у государства. Данный порядок регулируется статьей 34 ЗК. Для получения разрешения, следует обратиться с официальным письменным заявлением в администрацию города, поселка или района. Как правило, ответ чиновники дают в течение месяца. Нужно знать, что даже при положительном ответе от местных властей, вы не сможет выкупить землю, которая располагается за красной линией улицы. Узнать, где проходит линия, можно на картах, которые имеются в органах местной власти. Другими словами, действующие нормативы гласят, что расстояние от забора в частном секторе или деревне не может выходить за предельную линию.

Юридические нюансы

Кроме норм и правил, прописанных в СНТ, следует знать, что юристы разделяют такие понятия, как «дорога» и «проезжая часть». В первом случае, подразумевается все полотно, которое включает в себя и трассу, и пешеходные дорожки. Во втором – подразумевается только часть для перемещения транспортных средств. Если жилой дом расположен возле проезжей части, то расстояние между забором и дорогой должно составлять не менее пяти метров. Такая дистанция позволит обезопасить и жителей частного сектора и водителей, проезжающих автомобилей от случайного аварийного столкновения. При сооружении ограждений на садовом участке, учитывая близкое расположение пешеходных тропинок, расстояние должно быть не менее двух метров.

Имеется и другая сторона вопроса. Согласно нормам в СНТ ширина дороги, по которой перемещаются грузовые и легковые автомобили, не может быть менее 3,5 метров. Это значит, если в частном секторе улицы жилых домов расположены параллельно, а между ними находится проезжая часть, то из имеющегося пространства между частными владениями, следует выделить 3,5 метра для транспорта, а остальную площадь можно использовать для сооружения заборов.

какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Таким образом, при сооружении ограждений вокруг частной территории, необходимо придерживаться действующих норм законодательства. Но располагать изгороди, все, же лучше после адекватной оценки местности. Не редко, на территории деревень и частных секторов, выполнение нормативов не возможно из-за недостатка площади земли. В этом случае, следует руководствоваться общим удобством перемещения, при котором забор и дорога, не мешают свободному прохождению пешеходов и проезду автомобилей.

Для владельцев частных территорий при постройке любых недвижимых объектов (также это касается оградительных сооружений) согласно СНиП предусмотрены дистанционные нормы между постройками, тротуарами, дорогами. С первого взгляда это кажется обыкновенной бюрократией со стороны властей. Но как показывает практика это всего лишь заблуждение, так как в нашем мире довольно часто встречаются спорные ситуации относительно случайного или намеренного самозахвата земельных территорий включая расстояние от забора до дороги. какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Предусмотренное расстояние от оградительного сооружения до дороги

Расстояние от забора до дороги определяется в соответствии с генеральным планом, а именно привязкой к существующей или будущей дороге и вариантами коммуникации.
Как правило, оградительное сооружение изготавливается из различных материалов таких как: камень, дерево, металл. Также они имеют различные размеры. Для того чтобы забор не стал причиной недоразумения между соседями, а также с местными властями, перед его установкой необходимо ознакомиться с нормами, предусмотренными в СНиП. Каждый владелец частной территории должен соблюдать правила разграничения.
Если у владельца имеются все необходимые документы, свидетельствующие о праве собственности прилегающей территории, тогда забор может устанавливаться практически в любом месте участка, если это не мешает свободному передвижению пешеходов и проезду автотранспорта. какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Расстояние между забором и дорогой

Для того чтобы правильно определить расстояние между дорогой и забором, нужно учитывать такие факторы как – «дорога» и «проезжая часть». Это два разных понятия, которые влияют на предусмотренную дистанцию и определяют, сколько нужно отступить, перед тем как возводить забор.
На сегодняшний день существуют нормы СНТ, где прописано, что дороги, по которым передвигаются легковые и грузовые автомобили должны иметь ширину не меньше 3,5 метра. Если в частном секторе дома располагаться параллельно, а между ними находиться проезжая часть, тогда с каждой стороны частных владений выделяется 3,5 метра с учетом пешеходных дорожек, а всю остальную территорию можно использовать для установки оградительного сооружения.
В случае с проезжей частью учитывается только передвижение транспорта. Если частный участок расположен возле проезжей части, тогда дистанция от забора до дороги должна быть не меньше 5 метров. Именно такое расстояние будет безлопастным для жителей частного сектора и для водителей от возможного случайного столкновения транспортных средств. какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

К чему может привести самозахват земли для забора

Но так, к большому сожалению, происходит не всегда. Нередко встречаются случаи по самозахвату территории, которая может принадлежать только администрации города. Это может, повлечь за собой ряд неудобств и негативных последствий. Захваченное расстояние от дороги до забора не вписано в официальный план земельного участка и вследствие проведенной экспертизы на человека, который незаконно присвоил себе часть участка не принадлежащему ему, должно быть наложено денежное взыскание в виде административного штрафа.
Существует много случаев, когда под незаконно установленным забором проходят различные коммуникации, которые в случае поломки требуют немедленного ремонта. Для проведения таких работ часть оградительного сооружения могут снести для того чтобы создать доступ к неисправному объекту. В таком случае собственнику не стоит ждать компенсации за разрушенный забор, так как он сам виноват в своих действиях. какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Законное расширение границ

Если владелец решил законным путем расширить свои владения он может обратиться с письменным прошением в городскую администрацию о выкупе дополнительной территории. Зачастую ответ от властей приходится ждать в течение месяца. Но также важно помнить, что выкупить земельный участок можно только тот, который не переходит черту красной линии. Границу красной линии можно увидеть на карте в органах местной власти.
При возведении оградительного сооружения вокруг частного земельного участка необходимо придерживаться существующих норм, прописанных в законодательстве. Но для правильного расположения забора нужно предварительно провести объективную оценку местности и тогда ограждение не будет мешать свободному передвижению пешеходов и проезду автотранспорта.

Вопрос о том, какое расстояние от дороги до забора, актуален для каждого владельца частного дома. На сегодняшний день существует достаточно много разных норм, которые регулируют вопрос расстояния между забором и дорогой, а также между разными конструкциями на территории участка.

Схема расстояния от забора до дороги

Где прописаны нормы

Вопрос о том, какое должно быть расстояние от забора до дороги спорный и у многих вызывает непонимание. Во избежание спорных ситуаций, которые могут возникнуть в случае нарушения требований, следует изучить ряд правил и нормативы установки заборов, которые указаны в следующих документах:

  1. Земельный кодекс.
  2. СНиП.
  3. Нормативы оформления участка в органах самоуправления в деревне или городе.
  4. Требования, которые выдвигают в СНТ (садовом независимом товариществе).
  5. В законодательных актах о нормах строительства.

Ознакомившись с вышеуказанными нормативами, можно установить ограждение на правильном расстояние от забора до проезжей части. В таком случае, даже если соседей будет не устраивать размещение ограждения, они не смогут выдвинуть претензии, потому что изгородь установлена, согласно требованиям СНиП, на прописанном расстоянии от участка до дороги.

какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Расстояние от забора и дома до дороги

В законодательных актах и требованиях прописано, что расстояние до трассы от жилого дома должно быть не менее чем пять метров. Что касается

капитального забора

, то тут уже нужно учесть факт того, на каком расстоянии дом должен быть размещен от дороги.

Каким должно быть расстояние

Как это ни удивительно, но СНиП не прописывает четкие цифры, какое расстояние от забора до трассы должно быть. Это связано с тем, что земельное управление, разделяя наделы на участки, должны самостоятельно разметить границы садового участка, которым владелец может воспользоваться на свое усмотрение, выдерживая требования законодательства.
какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Следовательно, устанавливая забор на территории участка, будь то дача или домик в селе, где человек постоянно проживает, нужно внимательно изучить кадастровый паспорт участка, в котором указано, какой отрезок земли принадлежит владельцу надела.

Тут главное, чтобы сторона забора, выходящая на проезжую часть, ни на один сантиметр не выступала за свои пределы, отмеченные в документах. Выполняя данные требования, ни один из соседей не сможет предъявить претензии.

Что считается нарушением и что за это будет

В целом, если того требует ландшафтный дизайн или просто по желанию хозяина, можно поставить забор в промежуток земельного участка, который не надлежит жильцу территории. Ставят заборы двумя способами:

  • законно;
  • незаконно.

Естественно, специфика и юридическая правильность установки забора в двоих случаях разниться.

Не законно

Если человек просто, потому что ему так захотелось, поставил изгородь за пределы своих владений, соседи могут написать жалобу. А получение подобных обращений влечет за собой административную ответственность в виде взимания штрафа, установленного нормативами. После оплаты штрафа есть вероятность того, что уполномоченные представители органов местного самоуправления, выдвинут требования, снести ограждение.

какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Схема расстояния до дороги от забора

Таким образом, минимально расширив территорию, можно понести колоссальные финансовые потери.

Законно

Расширить границы личной территории, на которой будет установлен железный забор, деревянная или другая изгородь, можно и официально. Сделать это можно таким образом:

  1. Собрать все документы на участок земли.
  2. Обратиться в органы городского или сельского самоуправления.
  3. Написать заявление о том, что есть необходимость расширить границы территории.

После подачи заявления вопрос будет рассматриваться в оговоренный предварительно срок. Ответ может быть как положительным, так и негативным. В случае если расширение границ не ограничит доступ к общим коммуникациям, а также если перемещение забора на определенное расстояние от дороги не будет нарушать ход движения автомобильного транспорта, то органы местного самоуправления могут дать добро на установку бетонного забора.

какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Планировка участка с расстояниями до дороги

Если же перемещение границ вызовет дискомфорт в перемещении на транспорте или же доставит неудобства соседям, то будет получен отказ. Естественно, в случае получения положительного ответа, придется заплатить за дополнительную территорию. Лучше делать все, как прописано в законодательстве. Тогда ни соседи, ни органы самоуправления не смогут предъявить претензии.

ИНФОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ… | Автор топика: Tuoma

Уважаемые, дачники! У правления нет возможности отправлять выписки протоколов по почте, на Ваши заявления.

Поэтому, подходите и забирайте сами, обычно готовность документа — неделя, всегда можно подвериться по телефону, в рабочее время. Почему-то бытует мнение, что написать заявление, когда возник спорный вопрос с соседями это кляуза или стукачество. Это не так, а всего лишь, формальность, без которой не возможно рассматривать какие либо вопросы, жалобы, претензии и т. д. и т.п.. Зачастую подходят люди и часами делятся своими проблемами, на предложение, пишите заявления: — Ой, я ничего писать не буду! Поэтому давайте разумно будем тратить, свое и чужое время. Edited by an administrator, Nov 24, 2016 at 3:06 pm.

какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Tatyana (Heartthrob) СНТ «Беломор», Здравствуйте! Можно как то привлечь хозяев, которые держат на дачах собак бойцовских пород. Чтоб надевали на них намордники при прогулках по улицам. Не давно у соседей пропала кошка. Выпустили ночью, попросилась. А утром обнаружили клочья шерсти и собачьи следы. Кошки нет со среды. Сама недавно гуляла с дочкиной собачкой он маленький как кошка на него напал шарпей, пришлочь лечь на шарпея чтоб не перекусил собачку до сих пор коленки в ссадинах.

Хозяин звал его, а он даже не реагирует. А если бы шёл ребёнок с кошкой или маленькой собачкой, чтобы могло произойти с ребёнком?

Tamara (Kwantika) Предполагаю что с этого 2016 года расходы на вывоз мусора резко увеличатся т.к. сжигать мусор по условиям пожарников стало не возможно Наталья,

Olga (Zazilie) У нас на участке выкопали недавно посаженное деревце:( Перезимовало без проблем, на первом из кустарников появились листочки.И надо же, чья-то поганая лапа, его выкопала, Обидно!!! Ну и люди! Не знаешь на кого и думать!

Ivan (Betrys) Татьяна, Сюда задайте свой вопрос: /> толку больше будет

Elena (Atiya) Уважаемые дачники! Особое обращение к тем, у кого расширенно хозяйство за счет переулков! Не за горами очередная пожарная инспекция.
А у нас на данный момент, даже у кого уже есть предписание, ни какой реакции… Пропускаем что это нарушение, переходим сразу к штрафам, их выписывают не конкретно нарушителю, а на СНТ. Наверно стоит задуматься, на что уходят наши членские взносы!? Чудо не произойдет, пожарные не оставят нас в покое и проблема сама не рассосётся.

Tatyana (Heartthrob) Здравствуйте, об’ясните мне пожалуйста, зачем нам охрана и в’ езд строго по пропускам???? За что им платят???? Пропускают все машины, которые заезжают в наши проулки( едут купаться, отдыхать), оставляют кучу мусора.не понятно за дороги платим, охране, чтоб чужих не пропускали тоже с членских взносов оплачиваем. Давайте уберем шлагбаум и охрану, за что им платить?????

Folka (Kawikani) жалко денег на дороги.

Anya (Loveday) Елена, добрый день! Подскажите пожалуйста, могут ли соседи по своему желанию перекрывать канавы. Как ливень, так у нас потоп. Спасибо.

Elena (Atiya) Аня, здравствуйте! Каждый случай индивидуален, но однозначно, вопрос надо, решать! Процедура проста, обратитесь в правление, с заявлением, только тогда, на месте, решаются такие споры, тем более случай не единичный. Удачи, Вам!

Elena (Atiya) Под линией электропередач заставляют вырубить все деревья и кусты. Можно-ли оставить кусты а деревья на половину спиленными? Ведь для дачников ЭТО заслон от холодного воздуха и заморозков.

Ответ:

Согласно нормативным документам, под линиями электропередач деревья удаляются. При прикосновении деревьев к неизолированным проводам, находящимся под напряжением, образуется большая утечка электроэнергии, и это не безопасно для жизни граждан, особенно в сырую погоду.
Правление садоводства обязано было предупредить вас о вырубке деревьев или обязать вас самих их подрезать или удалить. Для подрезки или удаления деревьев под проводами, находящимися под напряжением, предписание вышестоящей организации не обязательно. СНТ руководствуется «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утв. Постановлением Правительства РФ №160 от 14.02.2009г). Для линий 0.4 кв охранная зона действительно 2м, но (объясню по простому) то, что находится за пределами охранной зоны и при падении задевает линию, должно быть спилено так, чтобы при падении линию уже не задевало.какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

Elena (Atiya) КАКОЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ ЗАБОР.

Застройка и инженерное обустройство территории садового участка в настоящее время регламентируется сводом правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденного приказом Минрегионразвития России от 30 декабря 2010 г. СП 53.13330.2017.

В соответствии с п. 6.2 указанного свода правил, по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется СЕТЧАТОЕ ОГРАЖДЕНИЕ ИЛИ РЕШЕТЧАТЫЕ ВЫСОТОЙ 1, 5 МЕТРА. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого товарищества) возможно устройство ограждений других типов.
Сплошной забор на территории СНТ допускается со стороны проездов и дороги.Со стороны соседей-только с их письменного разрешения!!!!
Если вы не против установки сплошного забора, данное соглашение необходимо оформить письменно, в противном случае письменно требуйте устройства сетчатого ограждения. Если сосед отказывается от этого варианта, необходимо обратиться в суд и доказать, что он нарушил ваши права, в частности право использовать всю территорию принадлежащего вам садового участка для выращивания сельскохозяйственной продукции, и у вас уменьшился урожай, увеличились затраты на приобретение продуктов питания и так далее.

Elena (Atiya) СНиП 30-02-97

6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1;
от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;
от кустарника — 1
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Lyudmila (Jilleen) Члены СНТ, будьте внимательны, по участкам ходит мужчина, предлагает на продажу цемент, электро-бензоинструмент., после его ухода пропадает выше перечисленное.

Anna (Alva) Елена, что можно принять- если крыша соседей находится на моем участке и вода стекает ко мне на участок?

Elena (Atiya) Анна, обязательно придите в правление и напишите заявление. Как Вы уже правильно поняли по СНиПу, это нарушение, снести постройку это вряд ли, а вот чтобы сделали слив это реально. От себя лично посоветую, если у соседей еще не сделано межевание участка, Вы им культурно объясните, что не подпишите акт согласования границ, до устранения проблемы.

Elena (Atiya) Анна, само межевание делается без Вашего ведома, а вот когда определенные документы готовы, необходимы подписи собственников земельных смежных участков. У нас так было.

Elena (Atiya) Анна, в любом случае, не надо опускать руки, пишите заявление, без этого правление не может решать вопросы.

Elena (Atiya) Любовь Трофимова
Любовь Трофимова 11 окт 2016 в 0:06
Наблюдала все лето, как молодые мамочки с колясками гуляют по дороге. Постоянно едут машины, пыль, шум. Неужели нельзя для детей сделать детские площадки, где бы могли играть дети. На 11 той улице вырубили лес, смотреть на пни больно и обидно. Может депутаты сделают детям подарок и организуют детскую площадку.

Elena (Atiya) Александр Брагин
Александр Брагин сегодня в 10:25
Любовь, дети должны быть на своих дачах! А большие дети -где хотят, кто в лес, кто «по дрова»! Не выдумывайте глупости!!!

Tags: Какое, расстояние, должно, быть, от, забора, до, дороги, в, снт

Рубрика программы «Телемикс-Новости». На вопросы телезрителей отвечают специалисты. Television Уссурийск,…

Татьяна К | Автор топика: Летний

какое расстояние должно быть от забора до дороги в снткакое расстояние должно быть от забора до дороги в снткакое расстояние должно быть от забора до дороги в снткакое расстояние должно быть от забора до дороги в снткакое расстояние должно быть от забора до дороги в снткакое расстояние должно быть от забора до дороги в снткакое расстояние должно быть от забора до дороги в снткакое расстояние должно быть от забора до дороги в снт

РАССТОЯНИЕ ОТ ЗАБОРА ДО СТРОЕНИЯ: СНИП, НОРМАТИВЫ И ПРАКТИЧЕСКАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ В проектных работах необходимо руководствоваться не абстрактными

представлениями о достаточном отступе от границы между земельными

наделами, а нормами, изложенными в соответствующих разрешительных

документах. Где найти эти нормы, как их интерпретировать, и как поступать в разных ситуациях – обо всем этом мы расскажем в статье.

Дистанции между различными объектами при частной застройке регулируются двумя основными документами. Это:

1. Строительные норма и правила (СНиП) 30-02-97, которые регламентируют порядок планировки и эффективной застройки садоводческих объединений и иных частных владений.

2. Строительный норматив СП 11-106-97, в котором описывается процедура создания проектной документации для застройки частных владений, а также регламентируется ее утверждение и согласование с разрешительными органами. ДИСТАНЦИЯ МЕЖДУ ДОМАМИ

Первое, на что обращают внимание эти нормативные документы – это

расстояния между самими строениями. Согласно действующим противопожарным нормам дома в частных владениях нельзя строить вплотную друг к другу, вне зависимости от того, какое расстояние от забора до постройки было выдержано. Связано это с тем, что при возникновении пожара возможно выгорание не только воспламенившегося здания, но и примыкающих к нему.

С этой точки зрения актуальны такие нормативы:

— Если строение изготовлено из полностью негорючих материалов (камень,

кирпич, бетон), то до такого же здания необходимо выдержать дистанцию в 6 метров,

— до строения с деревянными перекрытиями, защищенными металлочерепицей или профнастилом – 8 метров,

— до деревянного дома – 10.

— Дом из негорючего материала с кровлей на деревянных стропилах,

защищенных трудногорючим материалом, строится в 8 метрах от таких же

домов или домов с меньшей горючестью, и минимум в 10 метрах от

деревянных домов.

— Сложнее всего с деревянными строениями или же с домами на деревянном каркасе. Даже при условии обработки здания антипиренами расстояние от такого дома до соседнего находится в пределах 10-15 метров, в зависимости от особенностей конструкции дома, построенного соседом.

Более наглядно эти соотношения продемонстрированы в приведенной ниже

таблице. Обратите внимание! При двурядной застройке частных домовладений

допускается возведение двух жилых или хозяйственных зданий вплотную.

Этот прием планировки называется блокированием и не противоречит

действующим противопожарным нормам. То же самое касается и разделения единого здания границей участка (популярная конструкция «один дом – два хозяина»).

Схема двурядной застройки: Что же касается противопожарных расстояний между хозяйственными

постройками в пределах одного участка, то на текущий момент они никак не

регламентируются документально.

САНИТАРНЫЕ НОРМЫ ВНУТРИ УЧАСТКА

Тот же СНиП 30-02-97 регламентирует и санитарные отступы между

строениями разных типов на одном участке. За соблюдением этих отступов

следят не так пристально, как за расстояниями между соседними домами, но все же лучше иметь их в виду. Иначе при продаже земельного участка или

при изменении формы собственности могут возникнуть совершенно

непредвиденные проблемы. Все расстояния считаются от наружной стены

жилого помещения:

~ От дома до расположенного на улице туалета – 12 метров и более.

~ До бани, сауны или душевой с наружным стоком – 8 метров.

~ До построек, в которых содержатся домашние животные и птица – 12-15

метров. акже необходимо учитывать, что минимум 20 метров должно отделять колодец

от уборной и от компостного хранилища. Связано это, естественно, с

риском попадания токсинов и сточных вод в водоносный горизонт, а оттуда –

в питьевую воду.

Данные нормативы следует учитывать не только в пределах одного участка,

но и при планировке смежных участков. Иными словами, если между баней и

забором 3 метра, то жилой дом на соседнем участке следует возводить не

менее чем в 5 метрах от этой точки. Также это справедливо, если учитывать расстояние от забора до теплицы с компостной кучей: колодец вплотную к забору размещать не стоит.

Обратите внимание! Размещение артезианской скважины в пределах участка санитарными нормами и правилами не регламентируется. ДИСТАНЦИЯ ДО ЗАБОРА

Следующий момент, требующий обязательного учета – это дистанция от

различных зданий до забора при строительстве. Связано это в первую очередь с тем, что строение, расположенное вблизи границы между участками, оказывает непосредственное влияние на территорию соседнего

владения. И не всегда это влияние оказывается приемлемым.

Именно по этой причине СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:

• Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним

домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция

от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по

обоюдному документально подтвержденному согласию.

• Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в

нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция

составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до

забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений

органическими удобрениями.

• Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек

составляет не менее метра. Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2, 5 – 3, 5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.

Совет! Для водоотведения из бани специалисты рекомендуют использовать либо отдельный канализационный сток, либо сточную канаву. При наличии этих элементов расстояние от забора до бани можно уменьшить до 2, 5м.

• Отдельно регламентируется размещение зеленых насаждений по периметру вашего домовладения. Согласно уже упоминавшихся выше документов, посадки деревьев от забора должны проводиться не ближе двух метров для пород средней высоты, и четырех – для высоких.

• Кусты следует размещать не ближе метра от изгороди. Следует принимать

во внимание, что расстояние от дерева до забора рассчитывается от центра ствола. Так что претензии соседей на слишком разросшуюся крону стоит принимать во внимание лишь в том случае, если само дерево растет ближе, чем это допускает СНиП. НОРМИРОВАНИЕ ПОСТРОЙКИ ЗАБОРОВ

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАБОРУ

Строительные нормативы и правила, касающиеся непосредственно возведения ограждающих конструкций, носят в большинстве своем рекомендательный характер. При этом некоторые правила все же следует соблюдать во избежание спорных и конфликтных ситуаций:

— Высота ограждения между соседними участками не должна превышать 1, 5 м.

— Само ограждение не должно быть сплошным во избежание излишнего

затенения прилагающей территории.

— Материал, из которого изготавливается внешняя изгородь, не

регламентируется.

— Внешний забор высотой более 2 метров необходимо в обязательном порядке согласовывать с архитектурной службой.

— В случае если ограда проходит вдоль шоссе, согласования требует любая

изгородь, превышающая 1 метр. То же касается и угловых участков,

поскольку они имеют максимальную протяженность внешней ограды.

#участок

Расстояние от забора до дороги СНиП, сколько метров?

27 мар. 2014 г. — Скажите сколько метров от нашего забора до дороги будет … Расстояние от жилого дома до улицы должно быть не менее 5 метров.