Севастополь строительство из сип панелей и фольга радиант пароизоляция

Строительство домов из сип-панелей в Севастополе +7 978 7226108, доступные цены и лучшие проекты Sip домов в Крыму. Гарантия, качество и ответственность для всех наших клиентов. Собственное производство Sip сип-панелей в г.Севастополь, позволяет нам строить недорогие каркасные дома. Чем же привлекательны дома из сип-панелей в Севастополе под ключ и Крыму в целом? Sip технология позволяет построить каркасный Sip дом в считанные недели. Если не хватает бюджета на строительство панельно-каркасного дома, то можно заказать домокомплект из сип-панелей в Севастополе недорого.

Предлагаем строительство домов по разумной цене. В нашу сферу деятельности входит подбор земельного участка для возведения дома, строительство дома по Sip технологии и ввод его в эксплуатацию. Построить дом из сип-панелей в Севастополе под ключ можно на любом участке, даже, если там большой уклон или песчаная почва. Каркасные дома по канадской технологии прочно заняли свою нишу на строительном рынке и заслуженно пользуются большой популярностью. Если сравнить цены на дома из сип-панелей в Севастополе и стоимость строительства каменных домов из ракушняка (ракушечника), то разница может доходить до двадцати процентов.

Содержание

(новости строительства Крыма и Севастополя)

Согласно данным Министерства строительства и архитектуры Крыма в прошлом году на полуострове продемонстрирован почти трехкратный рост общей площади построенного и сданного в эксплуатацию жилья. Эксперты считают, что наметившаяся положительная тенденция сохранится и в ближайшие несколько лет.

… Читать подробнее

Правительством Крыма принято решение о продлении «дачной амнистии», которая позволяет оформить строения, предназначенные для проживания, по упрощенной процедуре. Таким образом, граждане получают возможность построить дом на полуострове и избежать бюрократических проблем. Разбираемся, какой материал пользуется наибольшей популярностью при строительстве домов в Крыму?

… Читать подробнее

Строительство многоквартирных домов и мини гостиниц в Севастополе на земле под садоводство активизировалось.

севастополь строительство из сип панелей и фольга радиант пароизоляция

Строительство многоквартирных домов и мини гостиниц в Севастополе развивается полным ходом. Люди хотят не только построить частные дома в Севастополе на земельных участках ИЖС, в этом процессе также задействована земля под садоводство и дачное строительство.

Но и это ещё не всё, для строительства домов в несколько квартир – многоквартирных зданий используется сейчас активно земля дачных кооперативов.

В Севастополе для сооружения многоквартирных жилых домов и мини гостиниц задействуются участки, расположенные в садовых товариществах.

С одной стороны, это помогает решать жилищную проблему, а с другой — вызывает у многих серьезные опасения относительно законности такого строительства и того, не будет ли в его результате перегружена инженерная инфраструктура.

… Читать подробнее

Каркасный дом из СИП панелей. Отзыв Клиента

Каркасный дом из СИП панелей в Севастополе. Отзыв владельца.

Строительство дома из сип панелей, Крым, Севастополь. Мнение заказчика.

Больше отзывов…

Расчеты некоторых домов, гостиниц и коттеджей из СИП

Цены на строительство домов 2017

Цены на дома 2014-2016 год

Владимир

38 м2

547.400 руб.

Дачный

36 м2

491.750 руб.

Орловка

55 м2

972.600 руб.

101-1

98 м2

569.850 руб.

Андрей

49 м2

801.200 руб.

Z42

48 м2

785.900 руб.

Дом 36 м2

36 м2

400.553 — 553.282 руб.

Дом 30 м2

36 м2

383.538 — 495.407 руб.

Хонка

45 м2

Миллион

71 м2

773.500 — 1.166.150 руб.

06-3

71 м2

1.154.650 руб.

Проект 96

96 м2

831.130 — 1.128.500 руб.

109-5

98 м2

1.373.188 — 1.946.765 руб.

Z72

92-96 м2

1.047.284 — 1.457.040 руб.

Z73

64 м2

1.200.700 руб.

Z78

86 м2

942.600 — 1.458.150 руб.

Zx105

90 м2

1.182.200 — 1.730.250 руб.

Айдес

69 м2

1.102.550 руб.

Дом 77 м2

77 м2

640.400 — 1.109.750 руб.

Гостевой дом

60 м2

695.150 — 1.155.850 руб.

Гудзон

87-96 м2

810.958 — 1.252.408 руб.

Юлия

86 м2

1.489.000 руб.

05-3

98 м2

1.238.241 руб.

Ландыш

96 м2

1.588.050 руб.

43-33

88 м2

757.830 — 1.222.931 руб.

Луговая

81 м2

696.509 — 907.153 руб.

Густо

61 м2

671.550 — 1.040.700 руб.

Z60

56 м2

665.416 — 1.032.513 руб.

Валя

83 м2

1.055.160,8 руб.

Дом 93

93 м2

1.155.750 руб.

Дом 84

84 м2

1.306.800 руб.

Ландыш 2

84 м2

1.104.750 руб.

       

73-23

96 м2

945.274 — 1.518.620 руб.

Z57

96 м2

731.224 — 1.202.380 руб.

Дом 62 м2

62 м2

702.216 руб.

Миниатюра

71 м2

805.223 — 1.053.173 руб.

Горошек

119 м2

1.084.279 руб.

Z273

120 м2

1.332.144 — 1.859.173 руб.

Тарасовка

122 м2

1.043.296 руб.

Дом 135 м2

135 м2

1.220.677 — 1.873.410 руб.

59-84

144 м2

1.657.637 — 2.251.011 руб.

61-63

146 м2

1.391.542 — 2.117.210 руб.

Алекс

145 м2

1.691.700 руб.

Брук

145 м2

893.150 — 1.476.410 руб.

Домино 2

122 м2

1.464.800 руб.

Моби

147 м2

2.396.550 руб.

Монреаль

128 м2

725.100 — 1.538.550 руб.

Аида

106 м2

1.885.600 руб.

Вера

112 м2

1.568.450 руб.

Z151

124-134 м2

1.405.805 — 2.014.996 руб.

Пионерское

134 м2

1.775.400 руб.

102-4

134 м2

1.746.000 руб.

Дом 136

136 м2

1.851.650 руб.

Татьяна

130 м2

1.765.050 руб.

Безе Дуо

122 м2

2.011.000 руб.

Z24

146 м2

2.498.850 руб.

Z141

146 м2

2.003.242 руб.

Дом 102 м2

102 м2

1.339.124 руб.

Дом 144 м2

144 м2

1.600.257 руб.

Нерон 09-3

140 м2

1.329.268 руб.

Лена

146 м2

2.122.457 руб.

Смычок Нео

146 м2

1.235.529 руб.

Дом 144

144 м2

1.294.528 — 2.172.509 руб.

30-4

124 м2

1.710.344 руб.

103-4

143 м2

2.134.580 руб.

дом 128

128 м2

1.866.550 руб.

Дом 147 м2

147 м2

1.929.145 — 2.442.677 руб.

Дом 148 м2

148 м2

1.699.432 — 2.686.448 руб.

Триумф

113 м2

1.117.224 — 1.835.612 руб.

Гном

135 м2

1.350.487 — 2.142.849 руб.

Дом 157

157 м2

1.844.951 руб.

Дом 158

157 м2

1.103.489 руб.

Куб

200 м2

2.684.267 руб.

Летний Вечер

164 м2

1.361.748 — 2.129.878 руб.

Береза

188 м2

1.793.230 руб.

Олег

167,2 м2

1.492.650-1.932.209 руб.

Хризантема

177 м2

1.405.559 — 2.307.059 руб.

Денис

152 м2

1.511.473 руб.

Юрий

198 м2

2.144.008 руб.

173-5

184 м2

2.096.800 руб.

Ника

189 м2

1788250 руб.

42-52

197 м2

2.142.050 руб.

Шале 3

166 м2

1.187.215 руб.

136-4

159 м2

2.101.850 руб.

178-5

194 м2

2.101.850 руб.

129-4

152 м2

1.931.423 руб.

162 м2

2.278.545 руб.

Z2

168 м2

1.769.991 — 2563200 руб.

Рассвет

178 м2

2.603.444 руб.

Гудзон 2

96 м2

1.459.100 руб.

Ирина

158 м2

2.097.647 руб.

Дом 170 м2

158 м2

2.514.835 руб.

Дом 154 м2

154 м2

1.316.155 — 2.013.184 руб.

Эскиз 168

168 м2

2.186.444 руб.

56-78

153 м2

1.477.863 — 2.269.517 руб.

Zx47

154 м2

1.462.852 — 3.131.849 руб.

дом 162 м2

162 м2

1.431.018 руб.

Z295

171 м2

1.487.403 — 2.450.262 руб.

Zx121

210 м2

1.659.885 — 2.813.555 руб

Дом 216 м2

216 м2

1.930.758 — 2.982.438 руб

207-6

202 м2

2.772.468 руб.

Дом 205 м2

202 м2

2.439.468 руб.

74-11

220 м2

1.904.289 — 3.107.224 руб.

Zx 124

242 м2

2.079.445 — 3.494.470 руб.

Аксель Нео

242 м2

1.987.517 — 3.350.567 руб.

Анатолий

238 м2

2.410.131 руб.

107-5

286 м2

3.204.4234 руб.

zx63

252 м2

2.849.791 руб.

Дом 250

250 м2

1.813.081 руб.

114-6

264 м2

2.518.230 руб.

118-4

264 м2

2.486.567 руб.

Ипполит

260 м2

3.362.998 руб.

Дом 260 м2

260 м2

2.876.836 руб.

Zx-24-2

248 м2

2.081.300 — 2.933.031 руб

Юта Дуо

2 х 126 м2

2 х 1.102.562 руб

Дом 298 м2

298 м2

2.760.390 руб

Таунхауз

238 м2

2.091.837 руб

Zx59

248 м2

1.990.317 — 3.165.951 руб

Вилла на боровой

324 м2

4.010.768 руб.

Дом 308 м2

308 м2

3.431.944 руб.

Экопан Райт

390 м2

4.171.826 руб.

Особняк

394 м2

5.017.427 руб.

Zx63

328 м2

5.319.326 руб.

Бель

390 м2

3.064.517 — 4.553.805 руб.

Как построить с нами Дом — Схема Сотрудничества

Строительная компания «Дом Лидер» ведёт гибкую ценовую политику. Вы можете оплачивать строительство, как наличными деньгами, так и финансировать весь процесс при помощи банковских платежей и переводов на расчётный счёт компании.

При удалённом контроле действует практика фото и видео отчётов перед клиентами!!!

Читать подробнее…

Техас

96 м2

1.071.900 руб.

 Дом 72 м2

 

72 м2

696.520 — 1.135.977 руб.

Дом 94 м2

94 м2

777.343 — 1.386.142 руб.

Лира 3

99 м2

961.956 — 1.554.425 руб.

Дом 27 м2

27 м2

387.602 — 519.964 руб.

Z11

63 м2

753.198 — 1.117.230 руб.

Колибри

74 м2

1.013.296 — 1.386.670 руб

Z64

95 м2

1.100.704 — 1.602.792 руб.

Карреги

94 м2

876.107 — 1.407.087 руб.

Дом 95 м2

95 м2

980.595 — 1.579.094 руб.

Соло

79 м2

799.978 — 1.283.589 руб.

Чижик

82 м2

895.930 — 1.326.806 руб.

Дом 100  м2

100 м2

1.015.895 — 1.637.920 руб.

Прерия

101 м2

1.230.750 — 1.700.082 руб.

Владимир 2

113 м2

1.121.792 — 1.750.337 руб.

Лира 2

119 м2

1.197.699 — 1.795.226 руб

Z1

104 м2

1.313.441 — 2.112.856 руб.

Дом 110 м2

110 м2

1.060.689 руб.

Дом 119  м2

119 м2

1.133.327- 1.936.283 руб.

Z212

126 м2

1.289.327 — 1.989.983 руб.

Z297

127 м2

1.177.135 — 1.857.856 руб.

Генезис

151 м2

1.474.605 — 2.755.053 руб.

61-44

155 м2

1.366.764 — 2.139.901 руб

Малая Колыба

160 м2

1.553.799 руб

Иван 2

155 м2

1.376.624 — 2.153.258 руб

59-31

163 м2

1.297.169 — 2.060.050 руб.

Дом 198 м2

198 м2

1.750.272 — 2.682.083 руб.

София-мини

198 м2

1.633.219 — 3.015.580 руб.

Уплекс

213 м2

1.937.951 — 3.140.809 руб.      

Z128 

213 м2

1.784.848 — 2.839.615 руб.    

61-44 (219 м2)

219 м2

1.864.467 — 2.876.020 руб.

Дом 235 

235 м2

1.738.747 — 2.851.037 руб.

Лищина-мини

168 м2

1.459.831 — 2.221.475 руб

 65-12

176 м2

1.567.166 — 2.483.798 руб.  

42-45

188 м2

1.795.189 — 2.895.864 руб.

Z63

199 м2

1.784.601 — 2.977.608 руб.

Скрипач

191 м2

1.715.815 — 3.466.988 руб.

Z184

242 м2

2.256.762 — 3.611.019 руб

ГП 136-9

274 м2

2.221.548 — 3.493.959 руб.

Дом 312 м2

312 м2

2.629.032 — 4.010.227 руб.

Схема сотрудничества

Наша новая статья подробно рассказывает о том. Какте плюсы и минусы у домов из СИП панелей, как создаётся сам SIP панель и какие нагрузки она способна выдерживать. Также, вы получите подробную информацию о разнице между канадскими каркасными домами и зданиями из СИП панелей. В данном тексте также есть перечень основных достоинств SIP технологии и в отдельную колонку выделены все минусы строительства из сэндвич панелей. Те люди, кто давно хотел узнать всю правду о горючести СИП панелей, о подверженности воздействию грызунов, а также об экологической чистоте данного материала, найдут ответы на все интересующие их вопросы. Читать дальше.

Вам интересно построить или купить недорогой дом из SIP панелей в Севастополе, вы давно мечтаете о собственном жилье или гостинице в Крыму? Эта статья поможет вам досконально разобраться во всех тонкостях, вы поймёте, что собой представляют дома из СИП- SIP панелей в Севастополе, как быстро и недорого купить Сип дом и при этом не ошибиться. Читайте о всех тонкостях и особенностях строительства недорогих СИП домов в г.Севастополь здесь….

Производство сип-панелей в Крыму требует специального оборудования и навыков. Наша строительная компания имеет собственный цех по производству сип-панелей в Севастополе или сэндвич-панелей, как их ещё называют. Каркасные дома под ключ в Севастополе из сип-панелей строятся поэтапно. Вначале происходит подготовка участка, если это необходимо. Далее следует строительство фундамента. Sip панели в Севастополе – это лёгкий материал и фундамент, как правило, делается мелкозаглублённым или устраивается из свай.

Дома из сип-панелей в Крыму и Севастополе строятся на основе домокомплекта. Такой комплект дома изготавливается индивидуально для каждого проекта в отдельности. После того, как готов фундамент, домокомплект устанавливается вместе со стропильно-ригельной системой, которая затем накрывается кровельным материалом. Цена дома из Sip-панелей в г.Севастопольбудет также напрямую зависеть от толщины панелей. Предлагаем построить новый каркасный канадский дом из сип-панелей в Севастополе . Город Русской Славы — это тот город, где недвижимость постоянно растёт в цене, а значит, купить дом из сип-панелей в пригороде Севастополя – это выгодное вложение ваших средств.

Чаще всего используются Sip панели, толщиной 120 мм и 170 мм. Вместе с внутренней и наружной отделкой, толщина стены каркасно-панельного дома может достигать до 240 мм. Любой дом из сип-панелей под ключ в Севастополе, можно построить бригадой рабочих, не более трёх человек. Сами Sip панели не только хорошо держат тепло, но и являются отличным звукоизоляционным материалом. Для того, чтобы увеличить прочность и надёжность дома, применяется нижняя и верхняя обвязка стен деревянным брусом. Постройка домов из сип-панелей в Севастополеи каркасных коттеджей, ведётся без применения тяжёлой техники, что значительно удешевляет стоимость всех работ.

После того, как стены и кровля дома построены, наступает черёд отделочных работ. Сип – Sip дома в Севастополе под ключстроительство которых мы предлагаем, можно отделывать любыми материалами. Это может быть сайдинг, фактурная штукатурка или блок хаус. Это похоже на то, как происходит строительство домов из ракушняка под ключ в Севастополе. Внутреннюю поверхность стен обычно отделывают гипсокартоном или любым другим листовым материалом. Также, часто используется деревянная вагонка.

Мы строим сборные каркасные дома в Севастополе из сип-панелей о разумной цене. Это означает, что качественный уровень строительства будет на должном уровне. Панельно-каркасные дома из Sip панелей в г.Севастополе, стали не менее популярными, чем капитальные каркасно-бетонные монолитные дома в Крыму. Цены сейчас практически одинаковы и стоит внимательно сравнить эти две строительные технологии. Инженерные сети требуют особого внимания. Они включают в себя электросети, канализацию, водоснабжение и отопление. Если вы решили купить дом из сип-панелей в Севастополе и Крыму, то помните, что его строительство обойдётся на порядок дешевле.

Когда осуществляется продажа домов из сип-панелей в Севастополе, то на реальную стоимость дома, как правило, делается наценка, которая может достигать пятидесяти процентов от стоимости строительства. Предлагаем построить каркасный дом из сип-панелей в г.Севастополь недорого, качественно и с гарантией. Рассмотрите также строительство домов из газобетона в Крыму.

На сайте нашей крымской строительной компании вы можете выбрать проект дома в Севастополе, который мы сможем бесплатно доработать под любой тип здания. Также, есть возможность не строить дом из сип-панелей под ключ, если не позволяют финансы, а просто заказать домокомплект из Sip панелей в Севастополе и Крыму недорого, что в значительной мере сэкономит ваши сбережения.

Если есть стремление открыть в Крыму свой гостиничный бизнес, то вы пришли по адресу. Осуществляем строительство отелей и гостиниц из сип-панелей в Севастополе, Балаклаве, Форосе, Любимовке и по всему крымскому побережью. Мансарда или гостиница из сип-панелей – это не только выгодно, но и быстро. Построить гостиницу из сип-панелей в г.Севастополь, площадью более трёхсот квадратов, можно всего лишь за несколько месяцев, включая внутреннюю и наружную отделку. Также, мы осуществляем строительство дачных домов в Севастополе из сип-панелей, бань, саун, гаражей и коттеджей. Звоните. Рассмотрите наше предложение на строительство дома из лстк в Севастополе, Балаклаве или Инкермане, а также других соседних населенных пунктах.

Предлагаемое нами строительство домов в Севастополе из sip-панелей имеет ряд преимуществ:

  • низкие цены на строительство sip дома или бань в г.Севастополь;
  • бесплатно подготовим проект для строительства дома любой площади в кратчайшие сроки;
  • построенные дома в Крыму из сип-панелей, в том числе в Севастополе, которые мы можем показать;
  • возможность строительства под ключ или под отделку.

Если вам нужно здание необычной формы, то обратите внимание на

купольные дома

. Хотите в этом убедиться, тогда милости просим. Обращайтесь, чтобы заказать

строительство мансард

из сип-панелей или каменные,

дома из ракушняка в Севастополе

, проекты к которым можно подобрать на нашем сайте.

Для получения более подробной консультации по интересующему вас вопросу, пожалуйста, отправьте нам сообщение.

Почему столь важно ознакомиться с общими вопросами перед началом строительства? Многих волнует качество, прочность, долговечность и теплофизические свойства СИП панелей. Сама технология проверена десятилетиями, подобные энергосберегающие строения пользуются большим успехом во всем мире, включая такие страны с суровыми климатическими условиями, как Канада.

Но, к сожалению, на рынке встречаются недобросовестные производители, которые поставляют панели ненадлежащего качества. Это сводит на нет все преимущества технологии, то есть финансовые затраты будут даже большими, чем при обычном строительстве.

Чтобы избежать подобных неприятностей, заказывать проектирование и изготовление домокомплекта рекомендуется только у проведенных предприятий.

На что обратить внимание при выборе производителя СИП панелей?

Перед тем, как заказывать изготовление домокомплекта, необходимо обратить внимание на качество сэндвич панелей, попросить производители предъявить все необходимые сертификаты на материалы и показать производство. Если поступил отказ – лучше с такой компанией не иметь дел и выбрать другого подрядчика. Также важно помнить, что определить на внешний вид качество пенополистирола невозможно, даже если разобрать панель. Необходимо помнить, что разрывы и разрушения происходят именно по некачественно склеенным плитам

Компания «Арт Каркас» предлагает SIP панели, производимые в полном соответствии с технологией. Для работы нами используется только фасадный пенополистирол ПСБ-25, обладающий необходимой прочностью. Ни в коем случае не допустимо брать теплоизолятор ПСБ-15, так как снижение прочности плиты в 2 раза отрицательно сказывается на качестве конструкции крыши и перекрытий здания. Узнать подробнее:

Марка утеплителя определяется строго по ГОСТу, так как материал по ТУ до необходимой прочности не дотягивает, несмотря на красивую упаковку и все заверения производителя.

Кроме качества утеплителя, являющегося основой панели, внимание следует уделить и таким материалам, как ПСБ, ОСП-3, клей. На все используемые материалы компания-подрядчик работ обязана предоставить сертификаты, подлинность которых проверить не очень сложно.

Фундамент для SIP: особенности выбора и конструкции

Для канадских домов используются фундаменты двух видов: мелкозаглубленные ленточные и свайно-винтовые. Но именно второй вариант, при помощи оцинкованных винтовых свай, является оптимальным. Подобный фундамент можно ставить практически на любом типе грунта, включая пучинистые, песчаные и сложные почвы. Сваи монтируются ниже точки промерзания грунта, часто используется технология ТИСЭ, то есть с опорой на расширяющуюся нижнюю часть, что обеспечивает максимальную надежность конструкции.

Свайно-винтовой фундамент является оптимальный вариантом, облегченные энергоэффективные дома ставятся на мощный гидроизолированный ротсверк, который препятствует неравномерной просадке опор, компенсирует выталкивание свай при пучении зимой.

Когда можно вести строительные работы?

SIP дома можно возводить в любое время года, в отличие от традиционного кирпичного или блочного строительства, облегченные дома можно собирать даже зимой, так как во время монтажа полностью отсутствуют «мокрые» процессы. Единственное, что может немного затянуть процесс, это дождливая погода, когда подъезды к участку ограничены и приходится предпринимать меры по защите стройки от грязи.

В остальном работы проводятся в любой сезон, так как производство домокомплекта осуществляется в условиях закрытого заводского цеха. От момента заключения договора и до сдачи объекта проходит около 2-3 месяцев, включая отделочные и кровельные работы.

Материалы для SIP строительства

Пиломатериалы

Пиломатериал в виде калиброванного бруса используется при сооружении силового каркаса, перекрытий будущего дома. Внутренние перегородки, стропильная конструкция крыши и многие другие узлы – везде используется первоклассная древесина.

В работе применяется только высококачественный пиломатериал, который проходит процесс сушки, пропитки специальными антисептиками и антипиренами. Все процедуры проводятся при помощи специального оборудования, процент влажности соблюдается в точности, так как излишне влажная древесина склонна к изменению геометрии, а это приводит к появлению различных проблем в будущем, включая искривления, изменение линейных размеров. Применяемая у нас камерная сушка обеспечивает оптимальный уровень до 12% (только в поперечном направлении). Калибровка проводится на специальных станках, после обработки получается пиломатериал с необходимым для СИП строительства сечением. Больше узнать о пиломатериалах компании «АРТ-Каркас» можно по ссылке:

СИП панели

SIP панели используются для сооружения наружных и внутренних стен, во многих случае именно из таких термоизолированных плит производится сборка кровельной конструкции. в итоге получаются ровные, очень теплые и прочные стены, обеспечивающие оптимальный микроклимат.

Наружные и внутренние стены всегда собираются из плит с толщиной в 174 мм, для перегородок это является крайне желательным, но толщина плит может быть меньшей, достигать 124 мм. Также панели используются во время монтажа чердачного и нулевого перекрытий, обеспечивая высочайшие термоизоляционные свойства. Особенностью монтажа является то, что черновой пол уже не нужен, а напольные покрытия, например, ковролин или ламинат, можно смело настилать непосредственно на СИП перекрытия. Читать о производстве СИП панелей компании АРТ-Каркас.

Вопрос использования SIP для сборки крыши является спорным. Очень сложную конструкцию собрать будет сложно, часто это требует больших затрат. Оптимальным вариантом является использование стандартной стропильной системы с утеплением. Оправданным использование СИП для крыши является в случае устройства жилой мансарды, когда уникальные свойства «канадской» технологии обеспечивают комфортный микроклимат.

В качестве кровельного материала могут применяться различные варианты, большой популярностью пользуются:

  • битумная «гибкая» черепица, при укладке которой необходим вентиляционный зазор (чаще всего этот вариант применяется для классических балочных конструкций, так как в случае в СИП вентзазор сделать сложно); 
  • металлочерепица, отличающаяся невысокой стоимостью и отличными эксплуатационными характеристиками, прекрасно сочетающимися с СИП строениями.

Вентиляция канадского СИП дома

Многих заказчиков интересует вопрос качества вентиляции для SIP строения. Особенность «пирога» термоизоляционной панели требует наличия отличной пароизоляции и вентиляции, но делать это надо с умом. Со стороны подпола пароизоляция, особенно мастиками, не допускается, так как может привести к самым негативным последствиям. Необходимо обеспечить правильную систему вентиляции путем установки достаточного количества продухов.

Для внешних стен используются паро- и гидроизоляционные мембраны, которые прекрасно защищают от осадкой и влажности, обеспечивая правильный вывод испарений наружу. Но это не является обязательным, так как используемые плиты ОСП-3 на 12 мм обеспечивают необходимую защиту, препятствуя диффузии паров.

Такими же свойствами обладают и некоторые отделочные материалы, например, ламинат для пола, эластичные штукатурные смеси.

Подводя итоги: особенности конструкции СИП дома

На основе всего вышесказанного можно сделать такие выводы:

  • несущие и наружные стены собираются из SIP толщиной 174 мм;
  • для внутренних стен и перегородок применяются панели с толщиной в 124 мм;
  • допускается сборка перегородок в виде каркасной конструкции из калиброванного пиломатериала;
  • для нулевого и чердачного перекрытий используются СИП плиты 224 мм, для междуэтажных – лучше всего применять балочную систему;
  • мансардная крыша собирается из SIP, для обычного холодного чердака рекомендуется классическая стропильная система с утеплением.

Читайте подробнее: Этапы строительства канадского панельного дома

Особенности эксплуатации СИП дома

Отличается ли эксплуатация «канадского» дома от кирпичного или блочного? Отличий довольно много, главное заключается в том, что каркасно-панельные дома намного практичнее, они отличаются более простыми требованиями к уходу, а ремонт – явление редкое и не затратное.

  1. При эксплуатации может быть обнаружено место, не заполненное монтажной пеной. Это не является браком или дефектом конструкции, так как пена вообще материал капризный, а длина стыков для СИП дома исчисляется сотнями метров. обнаружить такое место очень просто, в зимнее время на поверхности будет заметен конденсат. Для устранения надо проделать небольшое отверстие на этом участке и запенить его. Если вы опасаетесь это делать самостоятельно, вам достаточно связаться с нашими специалистами, которые и выполнять все работы в кратчайшее время.
  2. Еще одним важным моментом является защита стен. Если после сборки наружная отделка задерживается на некоторое время, необходимо защитить поверхность стен от ультрафиолета и осадков. Если этого не сделать, древесина начнет трескаться и усыхать на солнечной стороне, а монтажная пена разрушаться. Повышенное внимание следует уделять стыкам и местам нахождения перекрытий. Самый недорогой метод защиты – закрыть наружные стены ветрозащитой, которая будет эффективно выпускать пар наружу, не допуская проникновения влаги к стенам. Но долго держать строение без фасадной отделки не стоит, необходимо в ближайшее время предпринять меры по организации подобных работ, например, при помощи недорогого, но привлекательного ПВХ сайдинга.
  3. В первые недели после сдачи объекта и начала его отопления в помещениях может наблюдаться повышенная влажность. Постепенно это уйдет и установится оптимальный микроклимат, так что паниковать не следует. Наблюдается такое явление из-за испарений излишков влаги, оставшихся после монтажа. Чтобы ускорить процесс, надо устроить достаточное проветривание помещений.
  4. Одной из проблем СИП строительства является организация правильного проветривания. Это касается всех деревянных строений, так как без притока свежего воздуха внутри комнат скапливается излишняя влажность, на поверхности стен может появиться чернота, избавиться от которой не так просто. Вопрос этот решается на этапе проектирования, но даже после полной сдачи объекта нельзя забывать о естественном проветривании всех помещений.
  5. При сдаче дома в зимнее время первое время окна надо держать открытыми, чтобы избыточная влага могла быстро покинуть помещение. Если этого не сделать, то при включении отопления появится конденсат, а точка росы перейдет на поверхность стен.
  6. Отопление СИП дома должно быть равномерным, нельзя обогревать только часть комнат, так как это также приводит к образованию конденсата.

Заказчикам «Арт Каркас»! Любые вопросы, касающиеся проектирования, сборки и эксплуатации дома, вы можете задать нашим специалистам. Если были обнаружены дефекты после сдачи объекта, вам достаточно только связаться с нашей сервисной службой – мы в кратчайшие сроки устраним любые неисправности и предоставим необходимые консультации, касающиеся дальнейшей эксплуатации строения.

Если вы желаете изменить или переделать что-либо в конструкции здания, вы также можете связаться с проектировщиками компании.

Получить всю необходимую информацию можно, обратившись в наш офис или позвонив по телефонам +7(978) 076-92-60.

Одна из самых больших неприятностей, которая поджидает выбравшего для строительства своего дома СИП технологию, это некачественные СИП панели. Всех волнует вопрос прочности и долговечности СИП дома. Некачественные панели (кустарно склеенные и (или) из непрочного пенополистирола) этот вопрос полностью снимают, а денег на строительство будет потрачено не намного меньше, чем при использовании промышленных панелей.

Очень часто на рынок попадают кустарные панели ужасного качества склейки:

Из таких панелей строить опасно. Об этом уже много написано, но поток кустарных панелей на рынок не иссякает. Многих людей подкупает «выгодная» стоимость строительства из таких изделий.

Общепринятая рекомендация — внимательно отнестись к выбору производителя. Можно попросить поставщика или подрядчика показать производство и соответствующие документы (подробнее). Отказ в любой форме однозначно свидетельствует о наличии проблем. Более надёжного способа нет.

Попытки отрывать обшивку не дают возможность правильно оценить прочность клеевого соединения. Разрыв по пенополистиролу происходит и у некачественно склеенной панели, если пенополистирол низкой марки или плохого качества. Проверять панели на отрыв обшивки необходимо с помощью специальных испытаний!

Разрыв СИП-панели по пенополистиролу не является критерием качества склейки. ГОСТ нормирует прочность на растяжение только фасадного пенополистирола! Главное, на что нужно обращать внимание при «полевых» испытаниях, это качество нанесения клея. Равномерный слой клея должен присутствовать на всей поверхности контакта обшивки OSB-3 и пенополистирола.

Промышленное (автоматизированное) изготовление важно потому, что любая проверка является выборочной, а привести к разрушению конструкции может и одна плохо склеенная панель.

Прочность СИП панели во многом зависит от прочности пенополистирола. Подмена ПСБ-25 на ПСБ-15 (по классификации ГОСТ 15588-86) снижает прочность СИП панели минимум в два раза! Наиболее сильно страдают от этого перекрытия и крыши из СИП панелей.

Марка пенополистирола определяется по ГОСТ. Изготовленный по ТУ пенополистирол, несмотря на красивое фирменное название, чаще всего не дотягивает по прочности до нужной 25 марки по классификации ГОСТ.

Замечание: в 2015 году введен новый ГОСТ 15588-2014 определяющий новую градацию пенополистирола беспрессового (ПСБ) по маркам. Теперь применяемый для изготовления СИП панелей высококачественный пенополистирол ПСБ-С-25Ф соответствует марке ППС16Ф. Вместо ПСБ-15 определены четыре марки ППС10, ППС12, ППС13 и ППС14 плотностью 10, 12, 13 и 14 кг/м3 соответственно.

Как с помощью обычной линейки бороться против подмены пенополистирола, описано здесь.

Совет: если производство СИП панелей реально промышленное, а не на словах, то кроме сертификатов на OSB-3, ПСБ и клей Вам обязательно предоставят сертификат соответствия на само изделие — СИП панель. Подлинность сертификата несложно проверить. Наличие сертификата, к сожалению, гарантией не является, а вот отсутствие такого сертификата — серьёзный повод хорошо подумать, прежде чем отдавать деньги.

Гвозди или саморезы? Грубо можно ответить так: оба варианта имеют право на жизнь, гвозди дешевле и быстрее, саморезы дороже и прочнее. Всё это с оговорками.

Из-за того, что гвоздевая сборка дешевле, строителям приходится оправдываться перед обывателями, доказывая, что гвозди лучше, надежнее и т.п. Это типичный непрофессионализм, маркетинг. Грамотный строитель выполнит надежное соединение как гвоздями, так и саморезами, подбирая нужный их типоразмер, количество и качество.

А рассуждения и видеоролики о том, что гвозди лучше саморезов, потому что гнутся — это тоже самое, что и штампованные диски автомобиля против хрупких литых. Преимущество налицо, но комплектуют гнущимися штампованными дисками автомобили класса эконом.

В отношении СИП-технологии дилемма «гвозди или саморезы»  возникает только при выполнении стыков 180° (по прямой). В угловых и Т-образных стыках СИП-панелей обеспечить достаточную прочность гвоздями весьма проблематично. Важный нюанс. Если СИП-панели стыкуются на недостаточно сухом брусе, то гвозди позволяют скрыть и смягчить проблему усушки древесины. Дело в том, что после включения в доме отопления усыхающий стыковочный брус тянет за собой обшивку СИП-панелей. Гвозди поддаются и выходят из бруса. Поэтому снаружи ничего не заметно. В отличие от гвоздей, саморезы сидят в брусе намертво и утягивают обшивку OSB-3 за брусом. На стыках СИП появляется видимая глазом неровность. Некачественные саморезы могут лопнуть. Это опасно. Поэтому совет такой: если не получается соблюсти технологию, то используйте только гвозди. Лучше пусть будут щели, прочность гораздо важнее! Важно! Наш многолетний опыт СИП-строительства говорит о том, что саморезы бывают двух видов — качественные и, мягко говоря, некачественные. Покупая саморезы на рынках, можно с большой вероятностью приобрести последние. Такие саморезы часто ломаются еще в процессе завинчивания. Крупные строительные компании, закупающие саморезы большими партиями, застрахованы от подобного рода неприятностей. Зимняя сборка. Требует разъяснения вопрос использования монтажной пены при сборке СИП-конструкций в морозы. Не секрет, что монтажная пена на морозе не полимеризуется или плохо полимеризуется по двум причинам — низкая температура и низкая влажность воздуха. Из-за низкой температуры пена не схватывается, а замерзает, становясь хрупкой. Это сильно ограничивает область применения монтажной пены зимой.

Однако при сборке СИП-конструкций использовать пену можно при любом морозе! Дело в том, что пена после размораживания восстанавливает свои свойства и полимеризуется как положено и больше уже не замерзает. Поэтому правильно выполненные зимой стыки СИП-панелей сохраняют свою герметичность, что и требуется от монтажной пены в СИП-технологии.

Важно: использование монтажной пены зимой  очень требовательно к опыту строителей. Если собираетесь строится самостоятельно, то лучше отложите стройку до весны.

В абсолютном большинстве случаев два вида фундаментов — на винтовых сваях и мелкозаглубленный ленточный, позволяют полностью решить проблему надежной опоры канадского дома в Подмосковье. По выбору фундамента здесь. Если делать под легкий канадский дом бетонный свайный (ниже глубины промерзания) фундамент на пучинистом грунте, то лучше по технологии ТИСЭ (с уширением нижней части свай) и с высоким ростверком (с зазором между ростверком и грунтом).

Это правильно по теории. На практике в Подмосковье под СИП дома часто делают буронабивные сваи без уширения, а нередко и ростверк опирают на грунт (низкий ростверк).

Проблемы случаются, но в большинстве случаев лёгкие дома на таких фундаментах стоят без проблем. Дело в том, что мощный железобетонный ростверк  не только препятствует неравномерной просадке свай под весом дома, но и компенсирует неравномерное выталкивание свай боковыми силами морозного пучения. По сути, мы имеем дело с «плавающим» фундаментом неоправданно дорогой и сложной конструкции.

Почему делают такие фундаменты? Ответ простой: «Клиентам нравится». Клиентам многое нравится из того, что вредно. Например, красиво, когда выступившая из стыков СИП панелей пена аккуратно срезана. Но делать снаружи это нельзя. Пока не началась внешняя отделка дома монтажная пена разрушается ультрафиолетом солнечного излучения. Обрезка только ускоряет этот процесс.

Ставить дом из СИП панелей на забивные или буронабивные железобетонные сваи в Подмосковье — это большой риск. На пучинистом грунте веса дома из СИП панелей не хватает для того, чтобы компенсировать силы морозного пучения, выталкивающие сваи из грунта. Для дома из СИП панелей лучший свайный фундамент — винтовой. Лопасть винтовой сваи выполняют ту же функцию, что и уширение нижней части столбчатого фундамента, выполненного по технологии ТИСЭ: снижают давление нагруженной сваи на грунт и препятствуют её выдергиванию силами морозного пучения грунта. Таким образом, винтовая свая, работая как анкер, обеспечивает неподвижную точку опоры, если сваи завинчены ниже глубины промерзания в несущий (!) грунт.

Благодаря повышенной жесткости SIP конструкции мало чувствительны к сезонным подвижкам грунта. Для небольших дачных домов подойдет самый недорогой вариант — фундамент на столбиках. Как правило, это небольшие бетонные блоки, устанавливаемые на песчаную подсыпку (обязательно по углам дома,  стыкам несущих стен и несколько промежуточных). Строительство по канадской технологии возможно в любое время года. Прекрасное для строительства время — зима. В теплое время года стройке мешают дожди. Приходится принимать меры, чтобы грязь не попадала на стройплощадку. Могут возникнуть проблемы с подъездом к участку. По погоде лето — наиболее благоприятный сезон для строительства. Но летом свои сложности из-за нарастающего ажиотажа на строительном рынке с вполне понятными последствиями.

Про пиломатериал. Использовать брус из сплоченных на стройплощадке досок для соединения СИП панелей не рекомендуется из-за риска образования щелей. А массивный деревянный брус требуемого сечения на рынках найти если и можно, то только сырой.

Тут требуется разъяснение. Понятия сухой или сырой пиломатериал (лес, доска и т.д.) используются только на бытовом уровне. На самом деле, все пиломатериалы содержат влагу. У излишне влажной древесины много недостатков, один из которых — это усушка (изменение линейных размеров).

Влага в древесине присутствует в 2-х формах — свободной (капиллярной), заполняющей полости клеток и межклеточное пространство  (до 70%), и связанной (гигроскопической), находящейся в клеточных оболочках (около 30%).

При сушке в первую очередь выделяется влага, находящаяся в свободном состоянии в полостях клеток, и только после того, как вся свободная влага выделится, начинают отдавать влагу (сохнуть) клеточные стенки. Отдачу воды клеткой можно сравнить с кожаным мешком, наполненным водой: пока вода находится в мешке, кожа не сохнет.

Удаление свободной влаги (её часто называют соком растения) происходит довольно быстро и легко при атмосферной сушке. Причем без изменения линейных размеров и объема древесины. Уменьшается только её плотность. Очень часто «сухой» называют доску, из которой ушла значительная часть свободной влаги.

Проблема в том, что усушка древесины происходит позже, а именно при испарении связанной влаги! Именно на этом этапе значительно уменьшаются линейные размеры деревянных пиломатериалов. Во время принудительной камерной сушки сухой на вид хвойный пиломатериал усыхает до 12% в поперечном направлении к волокнам!

Из-за анизотропной структуры древесины удаление связанной влаги сопровождается растрескиванием и короблением. Поэтому по-настоящему сухой пиломатериал можно и без влагомера отличить от сырого по наличию трещин.

Чтобы относительно быстро (7-14 дней) удалить большую часть связанной влаги необходима принудительная (камерная) сушка. Поэтому сухого обрезного пиломатериала на рынках нет. Всё, что продается, это сырорез — свежепиленый лес, который необходимо сушить в камере.

Пиломатериал камерной сушки дорогой. Кроме того, после сушки до необходимой влажности обрезной пиломатериал теряет размеры ГОСТ. Строгание (калибрование) съедает еще несколько миллиметров толщины и ширины, что окончательно делает такой пиломатериал непригодным для соединения СИП панелей с толщиной пенополистирола 100 мм, 150 мм и 200 мм.

Массивный брус толщиной 100х150 мм и 100х200 мм камерной сушки найти практически невозможно. Для массивного бруса требуются особо мягкие режимы сушки, т.е. специальное оборудование. Обычные сушильные камеры, рассчитанные на сушку доски толщиной 50 мм для дальнейшего строгания в погонаж или для изготовления клееного бруса, двутавровых балок, мебельного щита и т.п., для сушки массивного бруса абсолютно не подходят! Попытки высушить брус в таких камерах приводят пиломатериал в полную негодность (растрескивание, выкручивание и изгиб).

Завод Хотвелл обладает нужным оборудованием и поставляет на стройку вместе с СИП панелями принудительно сушеный массивный соединительный брус требуемого сечения.

Атмосферная подсушка пиломатериалов на складе, широко используемая в строительстве низкобюджетных классических каркасных домов, для СИП технологии не годится! Как указывалось выше, усушка древесины в 6-12% происходит при испарении связанной влаги, содержащейся в клеточных мембранах, а для её относительно быстрого удаления необходима повышенная температура.

Для Заказчика лучше, если усушка произойдет в камере принудительной сушки, а не в стене, перекрытии или крыше его дома. Так называемый, «сухой» стыковочный брус толщиной 100 мм после включения отопления в доме может стать тоньше на целый сантиметр, а такая щель в полу, стене или крыше сводит на нет все усилия в борьбе за энергоэффективность:

Потребителю также следует знать, что атмосферная сушка быстро удаляет влагу только с поверхности пиломатериалов. То, что материал внутри остается сырым, прибор-влагомер не определяет. В примитивных сушильных камерах такая же ситуация — лес быстро подсушивается лишь по поверхности.

В современных автоматических конвективных сушильных камерах процесс сушки древесины состоит из чередующихся режимов сушки горячим воздухом и режимов увлажнения водяным паром быстро высыхающей поверхности пиломатериала! Только так удается высушить пиломатериал целиком.

Принудительная сушка древесины в камерах — дорогой, длительный и сложный процесс. Вот почему строительство из древесины камерной сушки относится к классу премиум.

Особенно тяжело высушить брус большого сечения 100х200 мм, 100х150 мм используемый для стыковки СИП панелей. Для такого бруса нужны специальные автоматические камеры с особо мягкими режимами сушки. Многодневный процесс сушки бруса большого сечения управляется компьютером со множеством датчиков по специальной программе. Ручным управлением высушить массивный брус невозможно. Поэтому рекламные байки про стыковочный брус камерной сушки нужно воспринимать ещё более скептически, чем байки про промышленные СИП панели. Оборудованием, пригодным для сушки бруса сечением 100х200 мм, в России сегодня обладают единицы предприятий.

Нередко можно услышать утверждение, что использовать пиломатериал камерной сушки в строительстве бесполезно, поскольку он намокает от дождей во время транспортировки и строительства. Это неверно. Если высушенный в камере пиломатериал попадает в воду, то намокает (пропитывается водой) лишь поверхность (не более 2-5% от толщины пиломатериала). После прекращения дождей поверхность быстро высыхает без последствий (подробнее). Деревянный брус, применяемый для соединения СИП панелей, играет важную роль в прочности таких конструкций как перекрытие и крыша, но за его состоянием следить сложно, поскольку он скрыт от глаз обшивкой СИП панелей.

Высокотемпературная камерная сушка гарантированно уничтожает всех паразитов древесины. Напротив, при атмосферном подсушивании («подвяливании») пиломатериалов на складе, как и во время дальней транспортировки, чаще всего и происходит заражение здоровой древесины грибком, плесенью и насекомыми-паразитами.

Не прошедший камерной сушки стыковочный брус — это риск загнивания зараженной древесины внутри СИП конструкции. В несущих конструкциях это опасно:

Важный вопрос: какие элементы конструкции дома собирать из SIP? Из SIP панелей всегда собирают наружные стены. Стены получаются удивительно теплыми и ровными.

Внутренние несущие стены также желательно собрать из СИП панелей. Вопрос межкомнатных перегородок является второстепенным. Перегородки можно собрать из чего угодно, причем их можно возводить на этапе отделки. Чаще всего перегородки собирают из СИП панелей толщиной 124 мм или делают на основе деревянного каркаса.

Применение SIP панелей для сборки нулевого и чердачного перекрытия или крыши оправдывается их высокой теплоизолирующей способностью. Перекрытие из SIP не требует устройства чернового пола. Многие чистовые напольные покрытия (ламинат, линолеум, ковролин и т.п.) настилаются непосредственно на SIP перекрытие.

Применять SIP для сборки межэтажного перекрытия можно, но не вполне целесообразно по причине невысоких показателей в отношении ударных шумов.

Сложную крышу из SIP панелей сделать проблематично. Можно из SIP собрать крышу любой сложности, но встает резонный вопрос — зачем, если проще проверенная классическая стропильная система с утеплением? Более того, теплая крыша нужна над мансардой, т.е. жилыми помещениями. Чтобы шум дождя не беспокоил, нужно сделать крышу тихой. Стропильная крыша позволяет заложить между балками эффективный звукопоглощающий материал. Мы обычно используем негорючие минеральные (каменные) плиты Rockwool.

Перекрытия и крыша — это места, где по цене, технологичности и другим параметрам с SIP конструкциями конкурируют утепленные классические балочные (стропильные) конструкции. Если технические тонкости Вас мало интересуют, переходите сразу к следующему пункту.

Часто, особенно в небольших постройках, устройство нулевого перекрытия и крыши из SIP есть оптимальное решение. А вот при больших пролетах традиционные перекрытия по деревянным балкам могут оказаться лучше SIP перекрытий. Вопрос не только в цене. Есть и другие причины, которые нужно принимать во внимание при принятии решения:

  • SIP панель по своей конструкции является стеновой панелью и предназначена нести большие продольные нагрузки. В качестве перекрытия панель SIP особыми достоинствами не обладает, хотя и имеет хорошую прочность на изгиб. Нулевое и межэтажные перекрытия дома должны не только выдерживать определенные нагрузки, но и быть достаточно жесткими (не сильно прогибаться). Пол не должен «ходить» под ногами. Перекрытие требуемой жесткости проще собрать из балок подходящего сечения.
  • SIP панели перекрытия часто делают более узкими (обычно в два раза — 625 мм). Стыкуют панели на балках перекрытия. Это означает, что основным несущим элементом перекрытия из SIP панелей является все та же деревянная балка. Жесткость балки определяется не столько площадью ее сечения, сколько высотой и формой. А 200 мм, которые диктует панель «перекрытия» — это хорошо для пролетов до 4 метров. Если пролеты больше длины SIP панели, то прочность перекрытия зависит в большей мере от балок (в местах поперечных стыков панелей вся нагрузка ложится на балки)! По этой причине при пролетах более 5 метров перекрытия из SIP лучше не делать — шаг 625 мм балок при их высоте 200 мм великоват (по СНиП допустимый пролет для балки 200х100 мм при шаге 625 мм меньше 5 м).
  • Если балки перекрытия устанавливаются с шагом 625 мм, как в перекрытии из SIP, то нашитые на балки сверху и снизу плиты OSB-3 и без вклеенного пенополистирола будут работать, как полки у балки двутаврового сечения! Плиты OSB-3 для обшивки балок перекрытия в отличие от SIP пилить полосами шириной 625 мм не нужно. Саморезов на монтаж уйдет в два раза меньше (экономия сил и времени).
  • Перекрытие везде должно иметь одинаковую толщину, а накрываемые им пролеты чаще всего разные. Балки можно раскладывать в разных направлениях и с разным шагом, оптимизируя тем самым расход материала. Обычно над гостиной самые большие пролеты. Там желательно перекрытие сделать пожестче, уменьшив шаг балок и (или) увеличив площадь их сечения. При изготовлении перекрытия из SIP  такой возможности чаще всего не будет. Перекрытие получится где-то слабоватым, а где-то — наоборот. Накрывать пролеты над санузлом, прихожей и т.п. балками 200х100 мм с шагом 625 мм — это роскошь.
  • Если на конструкцию приходится большая поперечная нагрузка, то стыки SIP должны лежать на опоре (смотрите рекомендации SIPA). Нежелательно встраивать опору внутрь панели под обшивку. В этой ситуации SIP не работает как монолитная конструкция! Возникают силы на отрыв обшивки от пенополистирола. Если Вы прыгните на перекрытие из SIP между стыковочными балками, то большая локальная поперечная нагрузка может оторвать обшивку от пенополистирола. Тем более, что у OSB-3 малая жесткость на изгиб в поперечном направлении. Поэтому настилают OSB-3 в качестве покрытия пола или сплошной обрешетки поперёк балок (стропил), а не вдоль, как это получается в SIP конструкциях перекрытий и крыш. Поэтому нежелательно для устройства перекрытий использовать SIP с тонкой обшивкой 9-10 мм.
  •  Межэтажное перекрытие должно быть массивным, чтобы хорошо защищать от ударных шумов. Это могут обеспечить только массивные балки.
  • Рассчитывать, что при сборке дома не пойдет сильный дождь, не приходится. До тех пор, пока не закончена кровля, на перекрытии из SIP образуются лужи, которые, если не убрать, могут только испариться, поскольку все стыки герметичны. Поэтому следует заранее подготовиться к ликвидации последствий осадков. Однако не все так страшно: OSB-3 плиты хорошо противостоят воздействию влаги, и кратковременное пребывание в воде существенного влияния на них не оказывает. Деревянные перекрытия по балкам с утеплением, полом и подшивкой снизу тоже можно собрать заранее в виде готовых элементов. Но так обычно не делают по причине возможных осадков.

В балочных перекрытиях обеспечить высокую теплозащиту не проблема. Высота сечения балки перекрытия определяется расчетом перекрытия на жесткость и составляет обычно не меньше 200 мм. Заложить утеплитель между горизонтальными балками несравнимо проще, чем в каркас стен. Проблемы усадки утеплителя в перекрытиях нет. Поэтому балочные перекрытия и стропильная крыша — серьёзная альтернатива SIP конструкциям. Более того, балочные конструкции проще шумоизолировать, закладывая между балками (стропилами) эффективный шумопоглощающий материал. Мы чаще всего применяем минеральные плиты, которые не горят, что является дополнительным плюсом.

Несколько слов об особенностях деревянных каркасных (балочных) конструкций. Не всё идеально и здесь. Дерево — это живой материал. Это его достоинство и недостаток одновременно. Дерево приятно пахнет, к нему приятно прикасаться.  Но цельные куски древесины склонны к деформациям. Дерево боится засухи и сырости. Оно склонно к усыханию и растрескиванию. Из-за анизотропной структуры древесины деформирование пиломатериалов всегда происходит неравномерно: отдельные балки заметно изгибаются, скручиваются. Это приводит к деформации конструкции каркаса. Принудительная сушка

древесины в камерах снижает этот недостаток древесины. Другое эффективное решение — применение клееных пиломатериалов. Пример — клееный брус, деревянные двутавровые балки со стенкой из OSB-3 (I-beam) или ЛВЛ брус (напоминает фанеру). Недостаток деревянных двутавровых балок (I-beam или Joist) — это малая масса. Для межэтажного перекрытия предпочтительнее использовать массивные балки. При устройстве балочных перекрытий и каркасных перегородок из недостаточно сухих пиломатериалов, нужно быть готовым к тому, что часть балок «выйдет» из плоскости (особенно, если затянуть с настилкой полов или обшивкой перегородок). Потребуются рубанок и терпение. При устройстве перекрытий из SIP такая проблема не возникает. Меньше проблем с использованием SIP панелей для устройства перекрытия между верхним этажом и чердаком, если последний не будет эксплуатироваться в качестве мансарды. Нередко чердачное перекрытие собирают из стеновых СИП панелей. Стропильную крышу для канадского дома делают всегда в случае «холодного» чердака. Если непосредственно под крышей канадского дома будет теплое помещение (мансарда, второй свет), то часто используют SIP панели для устройства крыши.Обычные стеновые панели толщиной 174 мм часто пригодны для сооружения крыши. Они достаточно теплы и прочны. Несложные конструктивные решения (прогоны, опирающиеся на фронтоны и внутренние стены мансарды) позволяют обеспечить достаточную прочность крыши из стеновых SIP панелей даже при больших скатах. В частности стеновые SIP панели можно устанавливать на стропильную систему:

Осторожно! Укладка мягкой черепицы и других кровельных материалов непосредственно на SIP панель без вентиляционного продуха (зазора) противоречит общим принципам устройства кровельного «пирога». Во-первых, черепица на солнце перегревается. Во-вторых, битумная черепица закрывает выход пара из SIP конструкции наружу, в-третьих, перегревается СИП панель. В Интернете есть информация о неприятных последствиях такого конструктивного решения.

На фото видно, что основные повреждения обшивки SIP возникли в районе стыков панелей. Наиболее вероятная причина — проникновение пара  под гидроизолирующую подложку мягкой черепицы из мансарды через некачественные стыки SIP панелей. При устройстве мягкой кровли непосредственно на поверхности SIP американцы рекомендуют пароизолировать стыки SIP панелей со стороны помещений специальной клейкой лентой:

Как сказано на родине SIP технологии: «That’s why foam plus tape makes so much sense to us». Дословно: «Вот почему пена плюс лента имеют такой большой смысл для нас».

Мы не рекомендуем своим клиентам монтаж гибкой черепицы выполнять непосредственно на СИП-панели. Хотвелл при устройстве кровель из гибкой битумной черепицы на крышах из СИП-панелей, делает контробрешетку, обеспечивающую хорошую вентиляцию подкровельного пространства. 

Этого правила следует придерживаться и при внешней отделке стен из SIP. Если что-то затрудняющее выход пара монтируется или наносится прямо на обшивку SIP без вентиляционного зазора, следует хорошо пароизолировать стыки и сами SIP панели со стороны помещений. Мы наблюдали уже два случая негативных последствий наружной окраски стен из СИП «резиновыми» красками, не пропускающими пар.

По той же причине нежелательно пароизолировать SIP конструкции нулевого (нижнего) перекрытия снизу со стороны подпола. Часто это делают битумными мастиками, поскольку «клиентам это нравится». Это не увеличивает срок службы перекрытия. Нужно заботиться о хорошей вентиляции подпола путем устройства достаточного количества продухов в цоколе!

При плохой вентиляции подполья битумная мастика скроет от глаз возможные из-за постоянного увлажнения проблемы с обшивкой OSB-3, что не позволит предпринять вовремя необходимые меры по устранению причин. Произойти может тоже самое, что и с OSB-3 под битумной кровлей на фото выше.

Для внешней защиты ограждающих конструкций от влаги используют специальные паропроницаемые мембраны (ветрозащита), которые защищают конструкцию от осадков и ветра, но не препятствуют выходу пара из конструкции наружу.

О пароизоляции со стороны помещений. Это не обязательно пленка. Многие отделочные материалы могут выполнить функцию пароизоляции ограждающих конструкций дома. Например, плита OSB-3 толщиной 12 мм препятствует диффузии водяного пара как пароизоляция (Sd > 2 м по DIN 52615), поэтому сами SIP панели в пароизоляции не нуждаются (если не препятствовать СИП-конструкции снаружи «дышать»). Другие примеры — эластичная штукатурка, ламинат на синтетической подложке и т.д. Качественно наклеенный линолеум защитит нижнее перекрытие и от пара, и от влаги.

Основное правило устройства многослойных ограждающих конструкций — паропроницаемость стены должна расти от внутренней поверхности (теплое помещение) к внешней (улица). Если сделать наоборот, дать пару из теплого помещения легкий вход и затруднить выход, то в ограждающей конструкции он и останется, смачивая и разрушая строительный материал.

Подведём итог вышесказанному. Наши общие рекомендации:

  • наружные и несущие стены собирайте из SIP панелей
  • межкомнатные перегородки по желанию (каркасные перегородки можно установить и на этапе отделки)
  • межэтажное перекрытие собирайте из балок
  • нулевое (нижнее) перекрытие делайте из SIP толщиной 224 мм — не пожалеете!
  • простую крышу над мансардой по возможности собирайте из SIP, в остальных случаях делайте классическую стропильную крышу
  • чердачное перекрытие можно из СИП, можно и по балкам

В качестве иллюстрации о перекрытиях канадского дома рекомендуем посмотреть следующее видео (США). Обратите внимание, что у дома все углы прямые, а выглядит он очень симпатично. Негерметичность стыков — самый распространенный дефект сборки СИП конструкции. Монтажная пена — весьма капризный материал, а общая длина монтажных стыков в доме из СИП исчисляется сотнями метров! Даже у высококвалифицированной бригады монтажников такое случается. Разница между опытной бригадой и новичками состоит в масштабах и частоте таких косяков. Зоны повышенного риска негерметичности стыка — это нижняя обвязка СИП-стен и углы. Связано это со спецификой сборки — в этих местах панели приходиться двигать по стыковочному брусу. Улучшает ситуацию использование компанией Хотвелл специального стыковочного бруса с уплотнителем в дополнение к монтажной пене:

Внешняя и внутренняя отделка щели на стыках панелей перекрывают и проблема герметичности стыков СИП-панелей исчезает сама собой. Если же СИП-дом начинает эксплуатироваться до выполнения отделки, то место некачественного стыка зимой можно определить визуально по конденсату на обшивке СИП. Образуется конденсат из-за подсасывания холодного воздуха с улицы (инфильтрация). Со  временем в таком месте может появиться плесень. Расстраиваться, а тем более паниковать, не надо. Этот дефект легко устраняется в любой момент. Способов много. Радикальной решение — это высверлить маленькое отверстие в обшивке СИП панели и заполнить пустоту монтажной пеной. Но чаще всего проблема решается без «хирургического» вмешательства. Если Ваш дом собирала бригада Хотвелл, Вам достаточно позвонить в любой наш офис, и мы в удобное Вам время быстро и эффективно этот или любой другой дефект устраним. Если внешняя отделка дома откладывается, наружные стены СИП дома лучше спрятать от воздействия ультрафиолета и косых дождей. Незащищенная от солнечного света монтажная пена быстро разрушается, древесина усыхает и растрескивается (особенно на солнечной стороне). Из-за этого при сильном косом дожде возможно проникновение влаги внутрь конструкций. Чтобы этого не случилось, нужно герметизировать образовавшиеся зазоры монтажной меной. Повышенное внимание нужно уделить защите от дождей стыков стен с перекрытиями. Самый простой и недорогой способ — это обшить стены снаружи мембраной (ветрозащитой), не пропускающей влагу в стены, но выпускающую пар наружу.

Фактически монтаж ветрозащитной мембраны и вертикальной обрешетки — это первый этап внешней отделки дома из СИП панелей при устройстве вентилируемого фасада.

Несколько замечаний по эксплуатации «свежепостроенного» дома из СИП. По разным причинам конструкция дома может содержать избыточную влагу. Чаще всего это плохая погода. Собрать дом без осадков редко когда удается.

Избыточная влага из конструкции попадает в воздух, поэтому на начальных этапах эксплуатации дома возможна повышенная влажность воздуха в помещениях. Особенно в первые дни после включения отопления.

В этот период необходимо усиленное внимание к проветриванию дома. Недостаточное проветривание может привести к проблемам, поскольку влажность и тепло — это благодатная среда для появления на поверхности дерева черноты и даже плесени. Вентиляция и обработка проблемных мест защитным составом эффективно устраняет неблагоприятные последствия. Но лучше их не допускать.

Особенно внимательным нужно быть в холодное время года. Несмотря на холод, первое время окна во всех комнатах нужно держать приоткрытыми. Включенное отопление в закупоренной комнате может привести к тому, что влажность воздуха повысится так, что точка росы окажется на поверхности стен.

Неблагоприятные условия для деревянных конструкций могут возникнуть при отоплении только части комнат. Водяной пар из теплых комнат попадает в холодные и там конденсируется на стенах. Образуется сырость со всеми вытекающими последствиями. Если дом имеет полноценные этажи и холодный чердак, то перед включением какого-либо отопления в доме необходимо, чтобы проем в чердачном перекрытии для доступа на чердак был герметично закрыт! Ни в коем случае нельзя допускать длительного попадания теплого влажного воздуха из эксплуатируемых помещений на холодный чердак — вся влага из воздуха останется на чердаке в виде инея или конденсата в зависимости от сезона. Если установка постоянного люка откладывается, то необходимо сделать простую теплую заглушку. Это дело пяти минут. Вентилировать помещения нужно не через чердак, а через вентиляционные вытяжки! Заказчикам Хотвелл! При обнаружении дефектов строительства, при возникновении любых других проблем, пожалуйста, сразу позвоните в центральный или ближайший офис Хотвелл. Сервисная служба Хотвелл оперативно всё устранит в удобное Вам время, даже если проблема возникла не по нашей вине.

Если у Вас появилось желание что-то переделать или изменить в конструкции дома в процессе эксплуатации, просим связаться со специалистами Хотвелл.

Наши объекты в Севастополе и окрестностях:

Дом в Севастополе 2017.

Небольшой дом в Севастополе.

Коттедж в Севастополе.

Строительство дома в Севастополе.

Коттедж из SIP в Севастополе

Строительство дома из SIP в Севастополе.

Строительство домов из сип панелей в Севастополе.

С каждым годом в Севастополе появляется все больше домов из СИП-панелей. Возводятся целые коттеджные поселки. Это неудивительно, ведь такая технология привлекательна во всех отношениях:

  • Позволяет возвести просторный добротный дом в кратчайшие сроки — 1-3 месяца;
  • Является одной из самых недорогих и выгодных. Не требует больших затрат на фундамент, несущие элементы, долгосрочную аренду профессиональной строительной техники;
  • Отличается высокой экологичностью —используются природные и гипоаллергенные материалы;
  • Не дает усадки, позволяя произвести чистовую отделку сразу после строительства;
  • Обеспечивает дом устойчивостью к влаге, грибку, плесени;
  • Способствует высокой степени теплоизоляции стен;
  • Гарантирует долговечность строения.

Важна и энергоэффективность, которая позволяет экономить на отоплении и кондиционировании готового дома из СИП-панелей. Существенным плюсом является безупречно ровная поверхность стен, что снизит расходы на отделку.

Компания СимСипСтрой производит панели самостоятельно, имеет сертификаты на все используемые материалы, что дает нашим клиентам уверенность в безупречном качестве будущего дома. Мы являемся крупнейшим производителем СИП панелей на Крымском полуострове с 2011 года. Мы — первая компания которая с 2011 г. использует исключительно сертифицированных специалистов, прошедших обучение в Украине, а с 2014 года прошедших переаттестацию в России. Вся продукция компании имеет сертификаты качества. санитарно-эпидемиологическое заключение и допуск СРО.

Свой дом стал еще доступнее

Цена дома из СИП-панелей гораздо меньше, чем у построек из кирпича, камня, бруса, газобетона. Это объясняется меньшей стоимостью фундамента для каркасно-панельных строений, а также самих СИП-модулей. Уже на этапе проектирования, когда просчитывается предварительная стоимость домокомплекта, клиенты воодушевляются его доступностью.

Вся коробка дома готовится в одном месте, на нашем производстве, по размерам, указанным в проекте. Собственное производство позволяет нам радовать покупателей низкими ценами в сравнении с теми, что предлагаются компаниями-посредниками.  Итоговая сумма зависит от площади дома, особенностей проекта, сроков реализации, удаленности строительного участка. Наши специалисты очень быстро отреагируют на ваше обращение и рассчитают стоимость вашего дома.

От проекта до постройки «под ключ»

Мы предлагаем целый архитектурный спектр СИП-домов в один или два этажа различной площади. Это могут быть роскошные коттеджи, загородные дома, скромные уютные дачные домики. Помимо проекта вам остается выбрать, какой из вариантов строительства предпочесть:

  1. готовый комплект по согласованному проекту для самостоятельной сборки;
  2. домокомплект и профессиональная сборка, отделка.

Второй вариант — дом «под ключ», более популярный, позволяющий существенно сэкономить время, а значит и деньги. Внутренняя и внешняя отделка выполняется в соответствии с вашими ожиданиями. Строительство дома производится круглогодично, в любой сезон, в разных климатических условиях. Благодаря комплексу «под ключ» ваша мечта перешагнуть порог своего нового дома уже совсем скоро станет действительностью.

Быстровозводимые дома из СИП в Севастополе — проекты и цены