После зимы сильно осыпался фундамент у дома как его отремонтировать

Демонтировать металлический отлив и облицовку фундамента

Удалить осыпающийся слой бетона фундамента лёгким молотком и перфоратором

Обеспечить монолитность нового бетонного слоя с телом фундамента. Для этого произвести работы:

-нарезать куски арматуры длиной 100мм, диаметром 12мм;

-проделать углубления в теле фундамента через каждые 45 — 50см, глубиной 50мм, диаметром 11-12ммс помощью перфоратора;

-вбить заготовленные куски арматуры молотком;

-обработать поверхность фундамента грунтовкой глубокого проникновения;

— установить по периметру фундамента металлическую сетку, с ячейкой 50мм, диаметром 4-6мм, укрепив её положение проволочной обвязкой со вбитыми штырями арматуры;

— установить опалубку на расстоянии 20мм от края арматуры для обеспечения защитного слоя бетона до поверхности арматуры;

— в течении 8 часов заполнить пространство между опалубкой и телом бетона бетонной смесью В-25, приготовленной в заводских условиях и доставленной на место бетоновозом;

— обеспечить уход за твердением бетонной смеси в соответствии с погодными условиями;

— через 7дней демонтировать опалубку;

— обработать грунтовкой глубокого проникновения существующую отмостку по периметру фундамента;

— установить по краю отмостки бортик-опалубку высотой на 5см от поверхности отмостки;

— на вертикальной поверхности фундамента, по всему периметру прочертить полосу — маяк на высоте не ниже 10см от поверхности существующей отмостки для обеспечения необходимого уклона;

— установить на всю площадь отмостки металлическую сеткус ячейкой 50мм, диаметром 4-6мм на пластиковые или деревянные подкладки, обеспечив зазор в 1см между сеткой и существующей отмосткой

— в течение 8 часов уложить бетонную смесь обеспечив уклон поверхности от фундамента;

Выкопать водоотводные траншеи п-образной формы, огибая фундамент вдоль отмостки, шириной не менее 50см, глубиной 1,5м от поверхности грунта и заполнить пространство траншей щебнем фракцией 30-50мм;

после зимы сильно осыпался фундамент у дома как его отремонтировать

Что нужно предпринять, если фундамент крошится и осыпается?  Хозяева частных домов нередко сталкиваются с подобной проблемой. Вполне логично, что недобросовестная закладка базиса чревата последствиями. Однако случается, что крошению подверглась конструкция, которая возводилась с соблюдением всех норм и правил. Перед тем, как приступать к ремонтным работам, следует разобраться в причинах деформации основы и рассмотреть все варианты устранения повреждений.

«Симптомы» крошения основания

после зимы сильно осыпался фундамент у дома как его отремонтировать

Очень важно как можно раньше понять, что базисная основа подверглась разрушению. Если хозяин дома дождется момента, когда эрозия станет очевидной, починка потребует значительных физических, временных и материальных затрат. Кроме того, ремонтировать придется не только основание, но и стены здания.

Чтобы обезопасить постройку стоит время от времени проверять ее состояние. Для этой цели нет необходимости приобретать специальное оборудование, достаточно визуального обследования фундамента.

Существует несколько признаков, указывающих на то, что основа утрачивает стойкость и надежность:

после зимы сильно осыпался фундамент у дома как его отремонтировать

  • Трещины любых размеров – говорят о неравномерной усадке постройки, в результате которой повредился базис;
  • Изменения уровня грунта;
  • Отслаивание облицовки – свидетельствует о том, что при возведении конструкции применялись материалы низкого качества;
  • Небольшие нарушения горизонтальности пола в здании – сигнализируют о неблагоприятных процессах, ведущих к эрозии основы;
  • Влажность фундамента.

Причины разрушения

после зимы сильно осыпался фундамент у дома как его отремонтировать

Для начала необходимо выяснить причину возникновения проблемы, что позволит подобрать максимально эффективный способ ремонта. Если проигнорировать данный шаг, усилия, потраченные на устранение крошения, будут напрасны.

Основными факторами, влияющими на осыпание базиса, являются:

  • Несоблюдение технологии при возведении фундамента. Выбор некачественных стройматериалов, недостаточная глубина закладки, ошибки, допущенные в расчетах и при проектировке, очень пагубно влияют на состояние готового основания;
  • Подбор неподходящего вида основы. Неправильно подобранная конструкция будет обладать низкой несущей способностью и не сможет выдержать массу строения;
  • Неравномерная усадка дома. Чтобы избежать опасных последствий следует тщательно ухаживать за базисом. Подходящим решением станет увеличение площади основы с прочным креплением к старому фундаменту;
  • Нестабильный грунт на участке. Одна из самых распространенных причин разрушения базиса, устранить которую нереально. Выходом станет дополнительное укрепление основы и стен постройки;
  • Применение гидроизоляции низкого качества во время устройства фундамента. В данной ситуации конструкция будет страдать от почвенных и осадочных вод, сезонного подтопления (именно поэтому очень часто фундамент крошится после зимы). Чтобы обезопасить строение необходимо позаботиться о создании системы отведения воды от основания;
  • Перепланировка здания. Подобная манипуляция приводит к смещению или приумножению нагрузки, передаваемой на фундамент. Из-за этого его части, которые подвергаются наибольшей нагрузке, начинают крошиться.

Грамотный ремонт осыпавшегося базиса

после зимы сильно осыпался фундамент у дома как его отремонтировать

Что нужно предпринять в ситуации, когда крошения основы избежать не удалось? Если конструкция полностью разрушилась и эрозия повлекла за собой деформацию стен строения, придется выполнить полную замену фундамента.

Первым этапом будет замена элементов, которые удерживают наибольший вес: углы, участки под окнами и проходами. Для этого применяется техника постепенной отливки из бетона, усиленного арматурным каркасом. Нельзя забывать, что каждая заменяемая часть обязана иметь арматурную привязку. Это усилит новое основание.

Если же существует шанс реконструировать неисправную, расколотую конструкцию, проведение ранее упомянутой процедуры нецелесообразно. Достаточно будет дополнить основу – возвести недостающую ее часть и привязать к конструкции.

Ремонт с использованием обойм

после зимы сильно осыпался фундамент у дома как его отремонтировать

Некоторые застройщики считают, что прочность базиса зависит от времени года, на которое припало его возведение. Если конструкция утраивалась по всем правилам, то не важно, какой сезон был на время заливки основы (летний, осенний). Фундамент разваливается. Что делать в такой ситуации?

На сегодняшний день особую популярность получило применение обойм из бетона и железобетона для реконструкции осыпающегося базиса. Технология заключается в упрочнении основы с целью остановить дальнейшую эрозию. Следует сказать, что ремонтные работы нужно производить с особой осторожностью, так как поврежденная конструкция отличается особой хрупкостью, и существует возможность повредить ее еще сильнее.

Если стены здания изготовлены из кирпича, подкопы выполнять нельзя. Усилить базис можно исключительно посредством расширения его площади. С этой целью применяются обоймы из железобетона, которые устанавливаются снаружи и внутри.

Работа выполняется в несколько этапов:

  • Выкапывается траншея. По границам дома (как можно ближе к основе) роется углубление шириной в 50 см. Глубина траншеи аналогична глубине залегания фундамента;
  • Поверхность основания очищается от осыпающихся пластов;
  • Фундамент покрывается грунтовкой;
  • По периметру конструкции устанавливаются анкеры (шаг – 50-100 см);
  • В анкерах просверливаются отверстия;
  • В отверстия устанавливается арматура, которая является связующим элементом старого и дополнительного базиса;
  • Предварительно подготовленная траншея заливается бетонным раствором.

Созревание бетона будет длиться 28 суток, во время этого периода конструкцию необходимо смачивать водой.

Последним этапом, завершающим ремонт крошащегося базиса, является гидроизоляция. Профессиональные строители советуют очень ответственно подходить к самой работе и применять только высококлассные водоотталкивающие материалы. Ведь качественная гидроизоляция – один из гарантов устойчивости основы.

Как бы ответственно мастер не подходил к заливке базисной конструкции, существует вероятность, что со временем она начнет деформироваться. При появлении первых признаков эрозии необходимо максимально быстро приступать к ремонту, так как разрушение структуры фундамента повлечет за собой разрушение всего строения.

Ремонт монолитного фундамента:

Специалист рассказывает, что делать, если фундамент крошится:

Если трещины в палец, то это признак большой усадки бетона. Нужно лить меньше воды и более тщательно вымешивать бетонную смесь перед укладкой. Вручную это не сделаешь, нужна бетономешалка.

По поводу добавок в бетоны. Можно попробовать добавку С3 — примерно 0,5 — 0,7 % от веса цемента. Взвесьте на весах цемент (на один замес) и рассчитайте добавку исходя из следующего соотношения — на каждые 10 кг. цемента — 70 грамм(!) сухой добавки. Она разводиться в горячей воде до полного растворения за 2 часа до начала работ. Потом этот раствор вливается с водой затворения в мешалку, затем туда высыпается цемент и все это вымешивается до однородной сметанообразной консистенции. Затем добавляется песок и щебень. Использование этой добавки позволяет сократить количество вводимой в бетон воды, а это напрямую упрочняет бетон.

После заливки все залитое нужно затянуть пленкой на сутки (для предотвращения пересыхания.) Можно вместо пленки использовать сырые опилки, которые периодически смачивать водой. Если будет что-то непонятно — пишите на электронку. Удачи.