Какой фундамент лучше для почвы с высоким уровнем грунтовых вод?

какой фундамент лучше для почвы с высоким уровнем грунтовых вод

Грунтовые воды – это подземные пласты воды первого(верхнего) слоя от поверхности земли, который образуется за счет атмосферных осадков, количество которых напрямую зависит от сезона. Самым высоким этот уровень бывает весной, когда начинается таяние снегов, или осенью, из-за обилия дождей.

Чтобы построить надежный дом, необходимо защитить строение от влияния грунтовых вод на фундамент.

Содержание

Влияние грунтовых вод на фундамент

какой фундамент лучше для почвы с высоким уровнем грунтовых водГрунтовые воды влияют на структуру фундамента и физическое состояние грунтов вокруг него:

  • из-за разнообразного химического состава, который находится в воде, фундамент постоянно поддаётся разрушению;
  • вымывается глина, земля, песок, что приводит к постоянному оседанию здания;
  • появляются плесень, различные грибки, запах сырости, белые или желтоватые солевые пятна.

Строим фундамент при высоком уровне грунтовых вод

Чтобы начать строительство на участке с высоким уровнем грунтовых вод, нужно правильно спроектировать фундамент.

При проектировании фундамента нужно учитывать не только уровень подземных вод, но и глубину промерзания грунта.

Разберемся, какой тип фундамента подходит для грунта с высоким уровнем подземных вод:

  1. Плитный фундамент. Его не нужно глубоко закладывать в землю, расширение почвы зимой на него не влияет. Недостаток плитного фундамента: если фундамент не изолировать от воды, она постепенно вымоет в фундаменте дыру, и он треснет. Чтобы этого не произошло, плитный фундамент нужно не только положить на подушку из щебня и песка, но и изолировать от грунта. Для этого отлично подойдёт рубероид.
  2. Кирпичный фундамент. При проектировании в нём должна учитываться гидроизоляция. Благодаря конструкции кирпичного фундамента, расширение грунта зимой не будет влиять на него. А если вы сделаете хорошую отмостку, то дажевнешниеводы не будут угрожать дому. Недостаток такого вида фундамента: кирпичный фундамент требует много затрат на его возведение.
  3. Столбчатый фундамент. Даже если вы его будете закладывать ниже глубины промерзания грунта, его стоимость будет дешевле остальных видов фундамента. Недостаток столбчатого фундамента — не подходит для тяжелых строений.
  4. Ленточный фундамент с мелким заглублением. Его ещё называют плавающим фундаментом. Подходит для зданий, сделанных из тяжелых материалов.

Высокие грунтовые воды – строим дом без подвала

На участке с высоким уровнем грунтовых вод не рекомендуется строить подвальное помещение. Грунтовые воды будут затапливать подвал и способствовать разрушению фундамента и строения в целом.

Если вы планировали иметь небольшой подвал, то лучше построить его отдельно от дома, утеплить и сделать его гидроизоляцию, а сверху ещё соорудить земляную насыпь в виде холма. Такой подвал будет хорошо и долго служить, в нём постоянно будет темно, сухо и прохладно.

Итак, когда мы все выяснили с подвальным помещением, можно переходить к закладыванию фундамента. Если ваш дом будет лёгким, например, из дерева, можно закладывать столбчатый фундамент, поскольку он лучше всего подходит для строительства на участке с высоким уровнем грунтовых вод. Однако, если дом будет слишком тяжёлый (кирпичный, например), тогда лучшим выбором станет плавающий фундамент.

Плавающий фундамент для участков с высоким уровнем подземных вод

какой фундамент лучше для почвы с высоким уровнем грунтовых вод

Плавающий фундамент можно строить как в сухих траншеях и котлованах, так и в траншеях, которые будут заполнены грунтовыми водами.

Плавающий фундамент в сухих котлованах и траншеях

1. Необходимо вырыть траншею глубиной 80 см и шириной 50 см. На дно нужно положить материал, который не даст подсыпке перемещаться с грунтом, если вода подмоет его. Для этого лучше всего использовать геотекстиль. Для того чтобы придать прямоугольную форму бетону, в траншее возводим опалубку.

2. Сооружение песчаной подушки толщиной 20 см.Поверх этой подушки нужно насыпать гравий или щебень. Толщина слоя щебня должна быть равна толщине песчаной подушки или быть толще. Например, при толщине песчаной подушки 20 см, толщина слоя щебня должна быть 20-30 см. Это отлично защитит основу дома от влияния грунтовых вод.

После уплотнения нужно сделать гидроизоляцию боковой части опалубки и самой подушки. Это необходимо для того, чтобы цементный раствор не просочился в грунт.

Чтобы конструкция фундамента была прочной, заливать её необходимо сразу. Не стоит заливать фундамент частями, так как будет снижаться его прочность.

3. Прежде чем заливать раствор, в опалубку опускают армированный каркас из арматуры диаметром прутов 12 мм. Когда каркас установлен, можно начинать заливку. Очень важно, чтобы во время этого процесса не создавались воздушные пузыри. Для этого раствор постоянно нужно прокалывать лопатой или прутом, а также время от времени трамбовать.

Плавающий фундамент в котлованах и траншеях, затапливаемых грунтовыми водами

Если при выкапывании траншеи начинает выступать вода, тогда сделать прочный  фундамент не удастся. Цемент не только не впитает полностью воду, но и станет совсем непрочным, а из-за грязи, в его смесь попадут ненужные вещества.

Для того чтобы можно было построить фундамент в траншеях заполненных водой, необходимо установить дренаж. Остальные строительные работы соответствуют постройке плавающего фундамента в сухих траншеях и котлованах.

Как установить дренаж в грунтах с высоким уровнем подземных вод

Дренаж — удаление воды с поверхности земли и удаление подземных вод при помощи системы дренажных труб, траншей, колодцев, каналов, насосов и других приспособлений.

Чтобы понизить уровень воды в траншее, её можно откачать дренажным насосом. Однако, если во время применения насоса, на дне появляются небольшие ключи, которые выталкивают воду, то откачивание нужно прекратить. В этом случае применение дренажного насоса в отдельных участках не даст результатов.

Предлагаем 2 способа установки дренажа:

  1. Открытый дренаж — самый простой способ отвода небольшого количества избыточных талых и ливневых вод. Для устройства системы дренажа открытого типа на территории участка размещают дренажные канавы, чаще всего по его периметру. Вода из таких канав отводится в общую сточную канаву с помощью дренажных труб. Данный вид дренажа наиболее эффективен при расположении земельного участка на склоне.
  2. Закрытая дренажная система предназначена для отвода и предотвращения подъема грунтовых вод с помощью системы подземных дренажных труб. Устройство дренажа закрытого типа представляет собой тщательно спроектированную систему труб и дренажных колодцев, проложенную в траншее. На дне траншеи делают фильтрующую прослойку из песка и щебня, затем на нее укладывают дренажные трубы. Чтобы избежать заиливания дренажных труб необходимо выстлать траншею геотканью. В закрытой дренажной системе трубы закладывают под уровень грунтовых вод. Сверху труб создают водоотводный слой из песка и щебня, который потом засыпают грунтом и слоем дерна.

В местах поворота дренажных труб устанавливают смотровые колодцы, размер которых зависит от глубины залегания труб.

Если при дренаже всего участка отвести воду не удаётся, то нужно проконсультироваться с опытным геологом.

Защита фундамента от влияния грунтовых вод

какой фундамент лучше для почвы с высоким уровнем грунтовых вод

  1. Сделать дренаж всего участка. После этого установить вокруг фундамента гидроизоляцию, а по завершении строительных работ сделать надёжную отмостку, чтобы уберечь основу от попадания внешних вод. Для этой цели также можно соорудить тротуар, по которому будет стекать вода.
  2. Фундамент защищается при помощи цементно-песчаного раствора, слой которого должен составлять 25 мм. Смесь наносится на поверхность, разравнивается, после чего тщательно высушивается. Сверху крепится слой рубероида или обычного толя.
  3. Использование мастики из разогретого битума и извести-пушонки в пропорции один к двум. При необходимости известь можно заменить на просеянный сухой мел, который смешивается с обычной смолой в пропорции один к одному. Такая расплавленная мастика наносится на поверхность двумя слоями, общая их толщина составляет 8 мм.
  4. Фундамент изолируется двумя слоями рубероида или толя. При укладке следует обеспечить нахлест от 15 см. При укладке надо следить, чтобы рулонный материал не был поврежден, не имел дефектов.

Пучение грунтов на участках с высоким уровнем подземных вод

Не стоит упускать тот факт, что на почве с высоким уровнем подземных вод, в морозный период грунт будет сильно пучиниться. Поэтому для снижения давления таких грунтов на фундамент нужно как можно лучше провести гидроизоляцию основания вашего здания.

Если вам приходится строить дом на грунте с высоким уровнем подземных вод, важно правильно подобрать фундамент и материалы для его гидроизоляции. Рекомендуем вам в этой ситуации проконсультироваться со специалистом.

Вода в грунте — это опасное для фундамента явление. Начинать бороться с ним нужно еще на стадии проектирования дома. В первую очередь стоит провести геологические исследования, которые определят уровень расположения влаги. Какой фундамент подойдет при высоком уровне грунтовых вод, зависит от определенной отметки.

Геологические исследования в частном строительстве выполняют вручную. Для этого откапывают ямы глубиной на 50 см ниже предполагаемой отметки фундамента или используют метод ручного бурения на ту же глубину. Важно, чтобы на расстоянии полуметра от подошвы здания не было скопления влаги. Испытания рекомендуется проводить в весенний период (когда уровень воды самый высокий) в низине участка.

Опасность грунтовых вод

какой фундамент лучше для почвы с высоким уровнем грунтовых водФундамент при высоких грунтовых водах становится конструкцией, которая постоянно подвергается негативным воздействиям. Влага в грунте приводит к такому явлению как морозное пучение — увеличение почвы в объеме под наружными стенами здания. При этом центральная часть дома остается в прежнем положении. Неравномерные деформации — основная причина трещин по стенам.

Промерзание станет проблемой и для материала фундамента. Чаще всего конструкция изготавливается из бетона. Влага попадает в поры подземной части здания и замерзает там. Вода при замораживании увеличивается в размерах. Это свойство отличает ее от любого другого вещества на планете. При этом давление внутри структуры бетона увеличивается. Весной конструкция оттаивает — давление уменьшается. Такое постоянное расшатывание внутренних связей в бетоне приводит к его разрушению.

Грунтовые воды на участке могут вызывать коррозию материалов, если в них содержаться щелочи или кислоты. Особенно опасно это явление для бетона. Арматура при заливке защищается слоем бетона толщиной 2—3 см, что предотвращает ее повреждение.

Расположение УГВ на расстоянии 3 м и более от поверхности

Эта ситуация наиболее благоприятна. При таком раскладе событий возможно строительство зданий с подвалом без каких-либо специальных мероприятий. В качестве опорной части применяют заглубленный ленточный фундамент. При залегании на участке глинистых грунтов (глина, суглинок, супесь) требуется выполнить ряд мероприятий по предотвращению морозного пучения при возможном поднятии влаги в весенний период и при обильных осадках:

  • опирание подошвы ниже глубины промерзания (определяется отдельно для каждого населенного пункта);
  • вертикальная гидроизоляция стен подвала битумом или оклеечными материалами (рубероид, линокром, гидроизол);
  • подсыпка под подошву фундамента песка (средней или крупной фракции), щебня или гравия толщиной 30—50 см;
  • устройство дренажа в уровне подошвы.

Расположение УГВ на расстоянии 1,5 м и более

В качестве фундамента при высоком уровне грунтовых вод рекомендуется использовать незаглубленную ленту или плиту. Ленточное основание подойдет при строительстве на прочных грунтах. Для непрочных почв используют плитный вариант. Для небольшой постройки разрешается применять столбы. Глубина заложения опорной части дома назначается в пределах 70—100 см.

При возведении ленточного фундамента мелкого заложения на глинистых грунтах, нужно предусмотреть защиту от морозного пучения. Для этого используют комплекс мероприятий:

  • укладка дренажа в уровне подошвы по периметру дома;
  • подсыпка из непучинистых материалов (песок, щебень, гравий);
  • утепление наружной поверхности ленты и утепленная отмостка.

В качестве материала для утепления рекомендуется выбирать экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Он долговечен, устойчив к механическим воздействиям и влаге.

При необходимости устройства подвала и заглубленного фундамента, требуется предусмотреть надежную гидроизоляцию. Чтобы помещение оставалось сухим, предусматривают следующие мероприятия:

  • наружная гидроизоляция (например, рулонным материалом с использованием защитного экрана);
  • внутренняя гидроизоляция (штукатурная, проникающая);
  • использование для заливки стен подвала бетонов с низкой влагопроницаемостью (не ниже W8).

Также обязательной мерой станет дренажная система по периметру здания и ливневая канализация для отвода дождевой и талой воды.

Расположение УГВ на расстоянии 0,5 м и более

В этом случае устройство подвала — очень затратное мероприятие. Настоятельно рекомендуется отказаться от него. При залегании горизонта вод на расстоянии 0,5 м от поверхности применяют незаглубленные типы фундаментов:

  • столбчатый;
  • ленточный;
  • плитный.

Первый вариант практически не используется из-за низкой несущей способности. Незаглубленная лента подойдет только для небольших хозяйственных построек из легких материалов. Сюда относятся деревянные и каркасные конструкции. Лучше использовать Т-образное сечение фундамента (с уширением в нижней части), поскольку оно обладает большей несущей способностью по сравнению с прямоугольным.

При необходимости построить большой дом, выбирают плиту. Ее толщина и армирование назначаются в зависимости от этажности здания и материала, из которого изготовлены стены (дерево, легкие бетоны, кирпич). В этом случае придется позаботиться об утеплении конструкции, поскольку фундамент ничем не защищен от губительного действия холода. Хорошим решением станет утепленная шведская плита (УШП), для защиты которой используется экструдированный пенополистирол или обычный пенопласт. Пеноплекс дороже пенопласта, но он также обеспечит гидроизоляцию конструкции.

Технология предполагает наличие трех способов укладки теплоизоляции одновременно:

  • под плитой;
  • вертикальная по периметру плиты;
  • утепленная отмостка.

Чтобы предотвратить морозное пучение и повысить несущую способность основания, выполняют замену грунта. Для этого используют средний или крупный песок, гравий или щебень. Можно смешивать материалы (песчано-гравийная смесь). В среднем толщина подушки назначается 30—50 см. Но если почва на участке слабая, то подсыпку укладывают до тех пор, пока она не перестанет уходить в грунт и не вытеснит лишнюю влагу.

Расположение УГВ ближе, чем на 0,5 м

В этой ситуации использование незаглубленных фундаментов невозможно, поскольку не выполняется условие: УГВ должен располагаться на 50 см ниже опирания фундамента. Единственным решением станут сваи. Они различаются по технологии изготовления, способу погружения и материалу.

Чаще всего используются железобетонные и металлические сваи. Наиболее популярным вариантом стали винтовые элементы из стали. Они позволяют выполнять работы даже на сильно заболоченном участке без дополнительных мероприятий. Такой тип фундаментов относят к не дорогим и наименее трудозатратным, но он применим только для каркасного или деревянного дома: металлические сваи не обладают большой несущей способностью. Самый распространенный диаметр винтовых свай — 108 мм. Шаг и глубину подбирают в зависимости от нагрузки.

Железобетонные элементы в частном строительстве изготавливают буронабивным методом. Одним из подвидов таких свай стали элементы по технологии ТИСЭ. Они особенно актуальны при предотвращении морозного пучения, поскольку имеют уширение в нижней части и предотвращают выдергивание.

Буронабивной тип основания подойдет для зданий из любых материалов. Основной недостаток — сложность изготовления. Такой фундамент при высоком УГВ требует временного водопонижения на период строительства, что ощутимо повышает финансовые и трудовые затраты.

Для соединения отдельных опор в единую конструкцию по обрезу свай монтируют ростверк. Он может быть:

  • деревянным (деревянный или каркасный дом);
  • железобетонным;
  • металлическим.

Последние два варианта преимущественно используют при возведении кирпичных и бетонных зданий.

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод – одно из наиболее сложных и ответственных сооружений.

Такое основание дома необходимо возводить, учитывая множество самых разнообразных факторов, каждый из которых должен соответствовать всем требованиям, связанным с опасностью подтопления и преждевременным разрушениям постройки.

Соответственно важно правильно определить уровень промерзания почвы, выбрать наиболее подходящую конструкцию основания и обеспечить наличие эффективной дренажной системы.

Определение уровня грунтовых вод и возможные опасения

Уровень грунтовых вод

Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод должно отличаться устойчивостью и надежностью. Какова степень угрозы оседания и разрушения постройки, выясняют задолго до начала строительных работ. С этой целью весной или осенью (в то время, когда количество влаги, содержащейся в грунте, достигает максимального уровня) на том месте, где в соответствии с планом строительства будет обустроен подвал, следует выкопать яму глубиной не менее 3 м.

Выройте яму глубиной не менее 3 м

Для получения точных данных потребуется надежно защитить яму от погодных осадков. Спустя несколько недель на дне появится и устоится определенное количество воды. Возможно, дно останется сухим, и тогда фундамент не требует дополнительной защиты.

Если вода находится на расстоянии выше 2 м от поверхности, необходимо не только выполнить расчет глубины, на которой будет сооружен фундамент, но и правильно выбрать конструкцию.

Каким должен быть фундамент при высоких грунтовых водах, могут сказать специалисты после проведенных геологических изысканий.

Сваи поднимут уровень дома на безопасную высоту

Среди существующих конструкций фундамента на грунтовых водах высокого уровня особой популярностью и доверием потребителей пользуются свайные сооружения.

Их обустройство поможет обеспечить качественную и надежную защиту основания дома от негативного влияния подземных вод:

  • затопление подвальных помещений;
  • разрушение бетонных конструкций;
  • возникновение и развитие грибка и плесени;
  • нарушение целостности самого фундамента при промерзании в холодное время года.

При высоком УГВ стены котлована могут оплыть

Кроме того, высокий УГВ становится причиной оплыва стенок котлована и резкого сокращения несущей способности грунта. Это потребует выполнения дополнительных работ по обустройству эффективной дренажной системы, включающей колодцы и водосборники.

Самым опасным признан процесс вымывания из почвы минералов, что значительно ухудшает прочностные характеристики грунта и приводит к изменению его структуры. Установка фундамента в таких условиях имеет ряд ограничений. Расчет глубины, на которой будет залита опорная конструкция, проводится с учетом качественных особенностей грунта:

  • суглинки;
  • песчаные;
  • глинистые;
  • смешанные.

От этого зависит и уровень пучинистости и глубина промерзания почвы. Если глубина промерзания меньше чем УГВ, то при планировании поправку на особенности почвы делать нет необходимости.

Расчет проводится с поправкой на тип почвы и возможное оседание слабых грунтов.

Полученные данные чаще всего заставляют отказаться от возведения ленточной конструкции, так как связанные с этим работы будут весьма трудоемкими и требующими значительных материальных затрат.

Разнообразие фундаментов и правильный выбор нужной конструкции

Плитный фундамент подойдет для глинистых почв с высоким УГВ в мелкозаглубленном варианте

Какие фундаменты нужны для домов, если грунтовые воды близко расположены, выбирают в зависимости от различных особенностей самого участка, на котором проводится строительство. Фундамент на воде – сооружение, которое должно обеспечить устойчивость постройки, ее долговечность и надежность. Для этого необходимо принять во внимание и качество почвы, и предстоящие нагрузки, идущие от здания.

Строительство фундамента на глинистых почвах с высоким уровнем грунтовых вод подразумевает сооружение любого вида основания:

  • ленточного, траншеи которого сильно заглублены;
  • свайного;
  • плитного (мелкозаглубленного).

Ленточное основание требует создания монолитной железобетонной конструкции, расположенной под наружными и внутренними несущими стенами.

Глубина траншеи должна превышать высоту промерзания

В первую очередь на участке делают разметку, в соответствии с которой роют траншеи котлована для ленточного фундамента. Их глубина должна превышать высоту промерзания. Расчет проводят с поправкой на особенности погодных условий (температур в зимнее время) и почвы.

Если близко грунтовые воды, а строительство предстоит вести на глине, ленточный фундамент прекрасно заменит «плавающая» монолитная плита. Вес постройки равномерно распределяется по всей поверхности плиты, которая уложена на песчано-гравийную подушку.

Перед тем как сделать такой фундамент, потребуется удалить грунт со всей территории будущего основания. Котлован роют глубиной, превышающей на 50 см толщину плиты. Расчет основан на показателе глубины промерзания почвы.

какой фундамент лучше для почвы с высоким уровнем грунтовых вод

Свайный фундамент дома – оптимальный вариант создания качественного надежного основания на глинистых грунтах.

Изменяя параметры свай, можно добиться установки опор на твердые породы, не подверженные разрушению под воздействием грунтовых вод.

Для проведения работ на участке с высоким УГВ необходимо рассчитать нагрузку на каждую отдельную сваю.

Сооружение различных видов оснований

Если в месте заложения фундамента близко грунтовые воды, то, прежде чем приступить к сооружению плитного основания, потребуется подготовить по всему периметру будущего здания канавы. Лучше, если это будет траншея шириной 20-30 см и высотой (глубиной) не менее 50 см. Канавы будут наполняться дождевой или талой водами, и таким образом будет осуществляться дренирование. Подробнее о предпочтительном типе фундамента смотрите в этом видео:

Для защиты стенок фундамента, обработайте их гидроизолирующим мастиками

«Плавающая» плита лежит не на глинистой почве, а на созданной из песка и гравия подушке. Такой тип фундамента нужно заливать, соорудив его на насыпном грунте. Перед заливкой монтируют дренажную систему, укладывая дрены под уклоном не менее 5 см на каждый метр трубы. Для защиты плиты необходимо внутреннюю поверхность основания выслать гидроизоляционными материалами. Чаще всего используют рубероид, укладывая полотна внахлест по 10-15 см шириной. Крепеж выполняют с помощью битума.

На гидроизоляцию укладывают армирующий каркас и заливают его бетоном, наполнителем для которого служит мелкофракционный гравий. Лучше залить все основание за один день.

Ленточный фундамент требует тщательной подготовки траншей котлована. Они должны быть достаточно глубокими и широкими, чтобы превысить глубину промерзания земли и позволить качественно собрать опалубочную конструкцию.

Заливают монолитную ленту, позаботившись о правильной отсыпке ее дна, качественной трамбовке и обустройстве гидроизоляции. Внутрь опалубки устанавливают каркас, связанный из арматурных стержней различного сечения. Бетон заливают послойно с обязательной трамбовкой каждого слоя. Полезные советы при строительстве дома на почве с высоким УГВ смотрите в этом видео:

Свайный ростверковый фундамент признан наиболее надежным при возведении построек на участках с высоким УГВ. Делая такое основание, важно следовать почвенным показателям, в зависимости от которых устанавливается размер каждой из используемых свай. Сваи используют:

  • винтовые;
  • буронабивные;
  • забивные.

Самостоятельно без привлечения тяжелой строительной техники монтируют винтовые конструкции. После установки всех свай на них собирается ростверк или укладывается балка, необходимая для того, чтобы связать всю конструкцию воедино.

Статьи по теме:

Когда дело доходит до проектирования фундаментов, то обязательно берутся в расчет следующие факторы: грунт какого типа на участке, как близко подходят грунтовые воды и температурный режим почвы (как и насколько вглубь промерзает).

какой фундамент лучше для почвы с высоким уровнем грунтовых вод

Болотистые почвы не смогут нести большую нагрузку (вес) здания. Для них требуется особый фундамент для максимально равномерного распределения нагрузки. А высокий уровень грунтовых вод при глубоком промерзании будут способствовать выталкиванию фундамента наружу – т.е. на поверхность. По весне по мере оттаивания вся конструкция здания будет «плыть» — смещаться неравномерно в зависимости от того где и насколько почва больше оттаяла. Это все приведет к тому, что фундамент с одной стороны может осесть или вообще провалиться какой-то своей частью или углом.

Характеристика почв

Почвоведческие справочники не дают возможности точно установить все особенности вашего участка. Поэтому для определения всех вышеперечисленных факторов необходимо геодезическое исследование на участке, особенно расположенного на склоне реки, рядом с болотами. «Экономия» на профессиональном исследовании может в дальнейшем грозить полной потерей дома или очень дорогостоящим ремонтом по подъему и укреплению фундамента.

какой фундамент лучше для почвы с высоким уровнем грунтовых вод

Самые лучшие почвы скалистые и хрящевые. Уровень грунтовых вод особого значения здесь не играет, фундамент можно закладывать практически на поверхности. Но обычно в заболоченных местах таких почв не бывает.

Если у вас не худший вариант – высокий уровень вод, но песчаный грунт, то будьте готовы к тому, что участок под домом очень сильно осядет. Зато воду такие почвы не удерживают и во время сильных морозов фундамент не выталкивает. Но закладывать его нужно не менее чем на 50-70 см вглубь.

Супесчаные и суглинистые хуже – нужно смотреть на процентное содержание глины.

Худший вариант – глинистые почвы при высоком уровне вод. Они ведут себя непредсказуемо – вспучиваются зимой и неравномерно оттаивают  — в зависимости от сезонного уровня вод, которые с трудом уходят, не имея возможности просочиться через глину.  В этом случае, фундамент должен быть на глубину чуть большую, чем замерзает почва (например, в Московской области это — около метра и более).

Выбор конструкции фундамента

какой фундамент лучше для почвы с высоким уровнем грунтовых вод

В любом случае, если уровень грунтовых вод очень высокий и постоянный, следует выбирать максимально надежный вид фундамента, плюс к тому проводить работы по глобальному осушению участка, устраивать сеть дренажных канав и качественную гидроизоляцию подвала.

В зависимости от способа несения нагрузки на почвы, лучше выбирать фундаменты с наибольшим распределением по площади. Лучше всего для неустойчивых почв подходят сплошные, широкие ленточные, при не тяжелых конструкциях (например, летний дом), возможны комбинации на основе винтовых свайных устройств.

какой фундамент лучше для почвы с высоким уровнем грунтовых вод

Сплошной фундамент представляет собой как бы огромную плоскую железобетонную «подушку», по которой равномерно распределяется весь вес дома, если он стоит на слабых почвах. Подушка устойчива при смещениях грунта горизонтально и вертикально. Очень дорого.

Ленточный фундамент заливают по периметру дома – под теми местами, где будут стены внешние и внутренние. Имеют высокую несущую способность, делятся на заглубленные (для тяжелых стен) и мелкозаглубленные (только для деревянных домов). Дешевле в полтора раза сплошного.

Остальные  виды фундаментов – столбчатые и свайные не используются в болотистых почвах, имеющих высокий уровень вод грунтовых. Единственное исключение – скальные почвы.

Выводы

На взгляд наших специалистов и многочисленных партнеров – строительных организаций в условиях средней полосы России, города Москвы и Московской области лучше выбирать следующие виды фундаментов:

Под каменные и кирпичные дома и промышленные здания из этих материалов, лучше всего сооружать капитальные фундаменты, расчитанные на глубину промерзания грунтов в зимнее время года.

Под здания из легких конструкций – деревянные дома и бани лучше подойдут мелкозаглубленные ленточные фундаменты.

Более подробно о строительстве можно посмотреть в разделе: полезные советы