Какой фундамент лучше для дома из пеноблоков на песчаной почве?

  1. Регистрация: 09.12.08 Сообщения: 79 Благодарности: 113
    Добрый день. Подскажите, планирую строить дом 3 этажа примерно 200кв.м. Дом будет Газобетон, утеплитель, облицовочный кирпич.

    Проблема с грунтом и участком.

    Участок с небольшим уклоном, грунт песок, 8ь метров вглубь…песок.
    Все соседи отливают монолит фундамент с арматурой ( плитой получается фундамент).
    Хотел узнать такой тип фундамента будет нормальным для данного дома?
    Это примерно 120км от СПб на север, берег фин. залива. Да до ближайшей грунтовой воды 25-30 метров, но мало. Основная вода 70метров (сужу по скважине).

    Вобщем есть ряд вопросов:

    1. Глубина заложения фундамента в таком грунте?
    2. Можно ли сделать небольшой подвальчик в таком грунте в фундаменте?
    3. Приму любой дельный совет вплоть до посылки пойти почитать куда либо!
    Спасибо.
    PS
    Соседи копают котлован на глубину 40-60см, вяжут арматуру , делают опалубку на 70-100см и отливают всё бетоном.

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  2. Регистрация: 13.11.07 Сообщения: 82 Благодарности: 58
    Проблема с грунтом и участком.
    Участок с небольшим уклоном, грунт песок, 8ь метров вглубь…песок.
    Да до ближайшей грунтовой воды 25-30 метров, но мало. Основная вода 70метров (сужу по скважине).
    И это Вы называете проблемой.
    Многие из форумчан-строителей Вам бы позавидовали.
    Проблема это: Глина или торф. Грунтовые воды 25-30 сантиметров.
  3. Регистрация: 22.02.07 Сообщения: 146 Благодарности: 268
    Да на таком грунте- любые фантазии!
  4. Регистрация: 19.10.08 Сообщения: 594 Благодарности: 78

    sys81

    Я не жадный! Я домовитый!

    sys81 Я не жадный! Я домовитый!

    Да до ближайшей грунтовой воды 25-30 метров, но мало. Основная вода 70метров (сужу по скважине).
    Откуда взяты цифры 25-30м? и скважина далеко не показатель, грунтовые воды это немного другое… вернее совсем другое!
    Вобщем есть ряд вопросов:
    1. Глубина заложения фундамента в таком грунте?
    2. Можно ли сделать небольшой подвальчик в таком грунте в фундаменте?
    1 и 2. можно на любом грунте. это только вопрос в вашей готовности тратить деньги.
  5. Регистрация: 28.03.08 Сообщения: 269 Благодарности: 1.928
    Вобщем есть ряд вопросов:
    1. Глубина заложения фундамента в таком грунте?
    2. Можно ли сделать небольшой подвальчик в таком грунте в фундаменте?

    Если у вас есть желание сделать подвал, тогда глубина заложения будет зависеть не столько от глубины промерзания, сколько от глубины подвала. Допустим, отметка пола 1 этажа +0,500 (от уровня поверхности земли), следовательно отметка пола подвала примерно -1,900. Значит глубина заложения подошвы ленточного фундамента будет примерно -2,300. Если подвала не будет, то можно и МЗФ. Но вы должны быть точно уверены, что грунты у вас не пучинистые. Песчаные грунты при мелкой фракции песка тоже обладают пучинистостью.

    Делать в таком грунте плитный фундамент конечно можно, но не рационально. Дешевле ленточный фундамент: из блоков ФБС или монолитный.

    Соседи копают котлован на глубину 40-60см, вяжут арматуру , делают опалубку на 70-100см и отливают всё бетоном Не понял, они плиту толщиной 70-100см отливают? Или это все таки лента мелкозаглубленная высотой 70-100см?

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  6. DAUER

    Присоединяюсь к предыдущим докладчикам !
    С грунтом вам крупно подвезло. Как и мне. У меня тоже песок — и это спасло меня от бракоделов-строителей. Буд глина — кранты бы моему фундаменту. При песке не страшны осадки — вода уходит вниз, нет луж и других водоемов в котловане. Удобно выбирать грунт. Единственная моя ошибка — при проектировании не заложили подвал, посчитали что высокий УГВ. При раскопке поняли что можно делать, но протормозили потом. Так что песку радуйтесь и удачной вам стройки!
  7. Регистрация: 14.11.08 Сообщения: 4.327 Благодарности: 4.334
    Все соседи отливают монолит фундамент с арматурой ( плитой получается фундамент)..
    Соседи копают котлован на глубину 40-60см, вяжут арматуру , делают опалубку на 70-100см и отливают всё бетоном.
    70-100? Непонятно.
    На таком грунте имеет смысл делать сплошную плиту потому, что её никак не тоньше все равно придется делать на перекрытии, а так она еще и фундаментом будет.
  8. Регистрация: 09.12.08 Сообщения: 79 Благодарности: 113
    Нет. Делают котлован примерно на 0.5-0.7 метра в землю, укладывают арматуру. От поверхности земли примерно так же 05.-0.7 метра опалубка с арматурой. ТОесть общая толщина фундамента получается от 1 до 1.5 метра. Я точно немогу сказать так как рулеткой немерил. И вот это всё они полностью отливают бетоном.
    У некоторых видел от земли 1.5 метра только фундамент а сколько в грунт глубина ещё не знаю..

    незнаю как отредактировать сообщение…

    про грунтовые воды… У нас у каждого на участке своя скважина.
    в жаркое лето кто берёт из верхних слоёв воду (25-30м) все потом ходят к соседям за водой (в частности и ко мне) так как у меня скважина 70метров.
    Ну и когда у нас идут ливни дожди (особенно этим летом), воды на участке нету. Хоть месяц потоп…ТОлько дождь заканчивается, пару часов и все лужи исчезли.

    Да там финский залив 700 метров де то…

  9. Регистрация: 28.03.08 Сообщения: 269 Благодарности: 1.928
    Нет. Делают котлован примерно на 0.5-0.7 метра в землю, укладывают арматуру. От поверхности земли примерно так же 05.-0.7 метра опалубка с арматурой. ТОесть общая толщина фундамента получается от 1 до 1.5 метра. Я точно немогу сказать так как рулеткой немерил. И вот это всё они полностью отливают бетоном.
    У некоторых видел от земли 1.5 метра только фундамент а сколько в грунт глубина ещё не знаю..

    Я думаю, что вы ошибаетесь. Ваши соседи делают ленточный фундамент. Фундаментную плиту толщиной 1…1,5м! заливают только при строительстве высотных зданий. Не давно изучал проект с фундаментной плитой для 4-х этажного здания (офисного назначения, а там расчетные нагрузки выше). Так там плита 350мм.

  10. Регистрация: 09.12.08 Сообщения: 79 Благодарности: 113
    Нет. Делают котлован примерно на 0.5-0.7 метра в землю, укладывают арматуру. От поверхности земли примерно так же 05.-0.7 метра опалубка с арматурой. ТОесть общая толщина фундамента получается от 1 до 1.5 метра. Я точно немогу сказать так как рулеткой немерил. И вот это всё они полностью отливают бетоном.
    У некоторых видел от земли 1.5 метра только фундамент а сколько в грунт глубина ещё не знаю..

    Я думаю, что вы ошибаетесь. Ваши соседи делают ленточный фундамент. Фундаментную плиту толщиной 1…1,5м! заливают только при строительстве высотных зданий. Не давно изучал проект с фундаментной плитой для 4-х этажного здания (офисного назначения, а там расчетные нагрузки выше). Так там плита 350мм.

    Да я спорить небуду, так как момент заливки сам невидел а увидел лишь котлаваны с арматурой до заливки и после заливки фундамент…

    Поэтому то и пришёл сюда с вопросами как правильно сделать фундамент и какой толщины.

    Да соседи могут и по 3м толщиной отливать, новоруши безумны … Сосед на 2а этажа в землю зарылся, бассейн с сауной и бильярдная… нижний, потом цокольный гараж + всякие подсобки (полу в земле полу над землёй) + 4е этажа сверху… На участке его этот дом большой, отдельная баня деревянная, конюшня, гостевой домик метров на 200 квадратных в 2а жилых этажа, тенисный корт уличный, беседка-шашлычная (как мой летний домик), гараж гостевой и пост охраны.

  11. Регистрация: 09.11.08 Сообщения: 25 Благодарности: 4
    И это Вы называете проблемой.
    Многие из форумчан-строителей Вам бы позавидовали.
    Проблема это: Глина или торф. Грунтовые воды 25-30 сантиметров.
    Вот обрадовали.
    Только что приехал с участка.
    Купил осенью 10 соток 26х38 ровненький — строить уже не успел начать — значит зима на проработку проекта и изучение форумов и сайтов.
    Ну вот… поехали сегодня уже не смотреть пред покупкой — а облазить весь поселок, поговорить с соседями.

    Часть участков уже на разных этапах строительства. Есть на что поглядеть…

    Название товарищества — шутники !- «Рублевка-2»
    Бывшее колхозное поле. Ровное как стол — заросшее бурьяном в пояс.
    Облазил все что смог.
    Спустился в отрытый котлован под септик — сперва плодородный слой не менее полуметра — чернозем. слой 20-30 см — песок.
    слой 20-30 см — какаято глина серовато-синеватая и … песок.
    И так везде — на всех концах поля отжатого у крестьян под частное строитеьство — накопано уже много — легко провериось.
    Везде в ямах септиков и котлованах будущих фундаментов — абсолютно сухо. Свежий пушистый снежок на песочке — ни каких замерзших луж.
    Песок мелкий, плотный, с буроватым оттенком — по отзывам соседей что уже строят — лопата с трудом входит — до того плотный.
    и действительно — отламываеш как камень — разомнеш в руке — рассыпается на мелкие песчинки.
    Народ этот песок — из септиков, из под фундаментов — без колебаний сыплет в бетономешалки.
    Вода — до 33 метра бурили — нет никакой воды- сплошной песок, на отметке 33 — водоносный слой — вода никуда не годится — мутно-белая, жесткая.
    будем строить водопровод от городского водозабора — он недалеко.

    И вот !

    складывается мнение — что под дом в 1 этаж из газосиликатных блоков производства местного ОАО ЗЯБ (Завода Ячеистых Бетонов), с перекрытием по балкам из дерева и мансардным этажем — 9х12 в плане — при такой благоприятной почве —
    уверенно можно обойтись ленточным мелкозаглубленным фундаментом ?

    Строят тут конечно по разному…

    Большинство домов — явно бюджетные — фундамент под брусовой дом — по их словам — обходится в 30-40 тысяч. Большинство застройщиков — судя по припаркованным «шестеркам» и прочим «народным авто» — явно не олигархи — не смотря на название будущего поселка. Есть несколько строений и с претензией конечно… Чуствуются — там бюджеты на порядок больше.

    Халтуры — море !!

    и брус лежащий на фундаменте без намека на гидроизоляцию, капитальный дом со стеной 20 см постиролбетона и в полкирпича облицовки, фундамент где недостающий участок между ФБС заложен кирпичем, четыре сваи бракованные уложенные в ямку 25 см и залитые — слегка ! — бетоном под дом из бруса, домики из 15 см бруса или тоненького цилиндра…
    Короче 75 % строений — на этом форуме — были бы безжалостно раскритикованы … И забракованы…
    Справедливости ради — есть и могучие цоколи из 4 рядов ФБС на добротной ленте с перекрытиями из пустоток и обложенных плитами пенопласта и исобора, и крепкие срубы из бревен в 30-40 см диаметром или брусом 25х25…
    Впечатление от строек своих будущих соседей — самые разные…

  12. Регистрация: 14.11.08 Сообщения: 4.327 Благодарности: 4.334
    ТОлько дождь заканчивается, пару часов и все лужи исчезли.

    Да там финский залив 700 метров де то…

    Ну и яму вырыл метра на 3 — сухо? Песочек.
    Крупный морской. без глины?

    Соседи напрасно зарывают деньги. Фундамент самый наилегчайший и пол — сделать стяжку прямо на песок. Подвешивать перекрытие будет дороже.

  13. Регистрация: 09.12.08 Сообщения: 79 Благодарности: 113
    Вобщем залился…
    Одни говорят грунт песок.. другие глина итд.. раззмесили мне участок .
    Выкопал шурфы 50см песок далее песок с глиной…
    далее совсем глубоко много много метров голубая глина.
    Но после дождя если нету грязи на участке вода уходит довольно быстро… (в чернозёме пару дней стоит у нас пару часов).

    ВОт отлил короче пока такое…

    4.bp.blogspot.com/_73wjxytskC4/SsHiFRwH-nI/AAAAAAAAAA8/uLd5ZOMIBLs/s1600-h/image-upload-50-709097.jpg

    Такое потому что достали со своими условиями.. Обязательно лента. Размер именно такой и именно в этом месте…

    В следущем году прилью ещё ленту такую же к этой ленте.

  14. Регистрация: 29.09.09 Сообщения: 18 Благодарности: 4
    Прочитав все вышеизложенное, я сделала вывод что на песчаном грунте можно делать мелко заглубленный фундамент из блоков ФБС или монолитный. В связи с этим вопрос какой из них все же лучше блоки или монолит? А какой дешевле? Я планирую снести старый дом и на его месте построить новый. Соседи сломали свою часть дома и построили дом из пеноблоков с мансардой и цокольным этажом. Рыли котлован метров на 5, один песок, воды не было. Жду ваших советов, заранее спасибо.
  15. Регистрация: 09.12.08 Сообщения: 79 Благодарности: 113
    Прочитав все вышеизложенное, я сделала вывод что на песчаном грунте можно делать мелко заглубленный фундамент из блоков ФБС или монолитный. В связи с этим вопрос какой из них все же лучше блоки или монолит? А какой дешевле? Я планирую снести старый дом и на его месте построить новый. Соседи сломали свою часть дома и построили дом из пеноблоков с мансардой и цокольным этажом. Рыли котлован метров на 5, один песок, воды не было. Жду ваших советов, заранее спасибо.
    ПРо дома…
    1. Цокольны йэтаж (олу в земле), подвал итд. Это двойная цена от фундамента к цене всего дома. Скажем фундамент стоит 100тр значит ещё закладываем со всеми форс мажорами +200тр на цоколь. Так ка цоколь это не прост озалил бетон это и утепление и гидроизоляция и вывоз грунта и новый грунт итд итп (от условий).

    Про пеноблоки. Пеноблоки кладуться на спецклей. Таджики кладут на раствор в 2а пальца толщиной…

    Стена из пеноблоков требует устойчивого фундамента. Лучше всего ля пеноблоков это монолит плита. Так как подготовительных работ требует минимум. Большинство работ можно проделать самому +друзья помогут.

    ПРо ФБС сказать ничего немогу кроме того что у меня стоит один дом на них уже 20 лет. Да часть блоков просела но блоки просто бросили на землю и поставили сверху дом из бруса. 20 лет небыло сделано вокруг дома водоотвода. вода с горы текла прямо под дом. от ома до крутой горы 3и метра. итд.

    Вот почитайет про пеноблоки.. vladirom.narod.ru/house/index.htm много полезного…

Если на территории, где планируется строительство дома, оказался песчаный грунт, то можно считать, что вам повезло. Такая почва лучше, чем торфяная или глинистая. Ее несущая способность велика, что особенно касается крупнофракционного песка. Он хорошо пропускает воду, поэтому не подвержен морозному пучению, а в качестве исключения выступает самый мелкий песок. Но даже в этом случае конструкция должна быть дополнена дренажной системой, об особенностях устройства которой идет речь ниже.

Разновидности песчаных грунтов

Если вы полагаете, что при возведении дома на песчаном грунте проблем возникнуть не должно вообще, то должны знать, что это не совсем так. Для того чтобы избежать ошибок, на первом этапе проведения работ необходимо осуществить геодезические исследования, которые позволят определить тип грунта. Он может быть:

  • пылевым;
  • среднезернистым;
  • мелкозернистым;
  • гравелистым.

Пылевая почва имеет большое количество песчинок с размерами, которые не превышают 0,1 мм. Этот песок выглядит как пыль, а удельная масса мелкофракционных песчинок составляет 75 %. Такая почва считается довольно сложной, ведь склонна к напитыванию грунтовыми водами и образованию плывунов. Но даже на этот случай есть панацея.

Мелкозернистый пылевой песок почти полностью состоит из песчаных частиц (больше чем на 75 %). Но их размер достигает уже 0,25 мм. При обильном увлажнении такая почва теряет несущую способность, поэтому конструкции требуют дополнительной гидроизоляции.

Какой фундамент выбрать для песчаного грунта?

Прежде чем выстраивать фундамент на песке для дома, вы должны выбрать его разновидность. Например, для крупных песчаных грунтов подходят любые основания. Однако чаще используются ленточная или столбчатая конструкции, в основе которых могут лежать фундаментные блоки или керамический кирпич, которые, однако, снижают несущую способность конструкции.

Когда дом планируется выстраивать без подвала, лучше возводить ленточный мелкозаглубленный фундамент. Вы можете выбрать и столбчатое основание, оно подходит для дома из лёгких материалов, например щитов или древесины. Выбирая фундамент на песчаном грунте, вы должны определить, насколько мелкие песчинки в основе почвы. Если песок довольно мелкий, пылеватый, то оптимальным вариантом станет монолитный ленточный мелкозаглубленный фундамент.

Для снижения влияния морозного пучения лучше сделать основание трапециевидным, расширяющимся книзу. Среди преимуществ ленточного фундамента не столь сильное влияние на эрозию почвы. Перед началом заливки траншею необходимо гидроизолировать, проложив дно специальной пленкой.

Если строительство на песке предусматривает возведение тяжёлого здания, лучше обустроить свайный или свайно-ленточный вариант. Когда почва слабая, лучше делать фундамент на песчаной подушке из крупнофракционного песка. Для слабого грунта подойдет свайно-ленточный фундамент. Он хорошо ложится на почву, подверженную образованию плывунов.

Для устройства таких конструкций делается разметка и выкапывается котлован. В нём устанавливается опалубка, а после в местах пересечений ленты бурятся скважины. Их глубина должна быть такой, чтобы удалось достичь надёжной почвы.

Выбирая тип фундамента на песке-плывуне, лучше отдать предпочтение свайно-ленточной конструкции, которая в основе опор будет иметь асбестоцементные трубы, фиксируемые распорками. Внутрь на треть глубины заливается раствор, а труба после приподнимается, чтобы снизу образовалось утолщение.

На мелком песчаном грунте вы можете возвести свайный фундамент. Он устойчив и прочен, ведь сваи будут располагаться ниже линии промерзания. Такая конструкция надежнее столбчатой, которая под воздействием пучения может перекоситься или разъехаться.

Свайно-винтовой фундамент устанавливается и на плывунах, так как опоры будут достигать твердого грунта. Плитный фундамент на песке еще называется плавающим. Это обусловлено его перемещением вместе с грунтом. Поэтому конструкция почти не подвержена разрушению. Она надежна и прочна, но обходится дорого из-за расхода материала. Подходит плитное основание для подвижной почвы, например на склоне холма. При таких условиях дом будет плыть вместе с плитой, не повреждаясь.

Особенности ленточного фундамента

Ленточный фундамент на песке не заглубляется слишком сильно, максимум на 70 см. На такую конструкцию можно будет поставить каркасный, деревянный, щитовой или небольшой кирпичный дом. Отлично на ленточном фундаменте будет удерживаться и здание из пеноблоков.

Ленточная конструкция может быть сборной или монолитной. Для массивных домов с подвалом или жилым цоколем делается глубоко заглубленное основание. Глубина фундамента на песке для кирпичного дома на 20 см ниже уровня промерзания почвы. При устройстве заглубленного фундамента следует гидроизолировать его со всех сторон, сделав полноценный дренаж. Это позволит возвести дом с подвалом даже при высоко расположенных грунтовых водах.

Строительство ленточного фундамента

Ленточный фундамент на песке выстраивается по определенному алгоритму. На первом этапе с участка необходимо снять плодородный слой грунта, выровнять поверхность и разметить ее. Для этого используется план или проект.

Затем выкапывается 80-см траншея, ширина которой больше будущих стен на 20 см. Следующим шагом станет возведение опалубки:

  • из фанеры;
  • профлиста;
  • обрезной доски.

Внутри конструкция застилается полиэтиленом. Для мелкозаглубленной ленты важную роль играет армирование. На заключительном этапе опалубка заливается бетоном.

Дополнение фундамента дренажом

Фундамент на песке должен быть дополнен дренажом, который особенно важен для зданий на мелкофракционном грунте. Наиболее эффективны закрытые системы, где основную роль играют трубы. Для изготовления одной из них необходимо взять канализационную пластиковую трубу, в которой просверливаются отверстия. Изделия оборачиваются геотекстилем и укладываются в траншею, вырытую вокруг дома. На поверхности необходимо сделать отводы, которые засыпаются гравием, а сверху все накрывается геотекстилем и почвой.

Возведение свайно-ленточного фундамента

Фундамент на песке может быть свайно-ленточным. Для его устройства на территории делается разметка и выкапывается котлован. В нём устанавливается опалубка, а после в местах пересечений ленты бурятся скважины. Туда опускаются асбестоцементные трубы. Внутрь заливается раствор.

В трубу помещается арматура, а затем раствор заливается до конца. Арматура должна выступать над поверхностью, чтобы ее можно было связать с арматурой фундаментной ленты. Если грунт не очень влажный, а в скважину не поступает вода, то сваи можно залить без использования труб.

После подготовки скважин их нижняя часть расширяется плугом, а затем туда помещается арматура и осуществляется заливка бетоном. После застывания свай можно приступать к формированию фундаментной ленты. Для того чтобы получить более крепкую конструкцию, необходимо осуществлять заливку за один раз, чтобы между слоями не возникали швы, снижающие прочность. Сваривать части арматуры не рекомендуется, ведь в местах швов будет образовываться коррозия. Перед продолжением работ после заливки основания на мелком песке его следует оставить на 6 месяцев.

Возведения свайного фундамента

Свайный фундамент на песке может быть выстроен в том случае, если грунт является мелкофракционным. Конструкция получается прочной, а опоры располагаются ниже уровня промерзания. Сваи могут быть:

  • набивными;
  • винтовыми;
  • буронабивными.

Как только скважины будут готовы, можно изготовить трубы из рубероида. Верхняя часть труб выполняется из нескольких слоев, а затем материал стягивается стальной мягкой проволокой, которая станет частью опалубки. После установки трубы в скважину важно удостовериться в том, что яма не наполнилась водой больше чем на четверть объема.

Рубероид при заливке бетона необходим для того, чтобы цементное молочко не уходило в почву, да и морозные силы пучения будут воздействовать на шероховатую стену свай, а не на гладкую, полученную благодаря рубероиду. Для скважины с рубероидом следует изготовить арматурный каркас. Для этого используются 6-мм прутки. Их скрепляют между собой поперечинами.

Свайно-винтовой фундамент

Винтовая свая вкручивается в почву усилиями нескольких человек. Один из них постоянно следит за уровнем опоры, тогда как другие пытаются вкрутить ее до нужной отметки. После того, как изделие оказалось ниже уровня промерзания грунта, его обрезают по одному уровню и заливают бетоном. Цементный раствор обязательно должен попасть внутрь свайной трубы, так как это укрепит опору и избавит металл от коррозии.

После застывания бетона к винтовым сваям приваривается металлический оголовок. Для того чтобы обеспечить равномерную нагрузку от веса постройки, необходимо осуществить обвязку свай. Для дополнительной прочности при возведении тяжёлых домов обвязку выполняют из швеллера.

Верхняя часть фундамента – это ростверк. Он будет распределять нагрузку несущих элементов. На неровном участке опоры будут обладать разной длиной, однако их верхняя часть должна находиться на одном уровне. На установку одной сваи уйдет примерно 45 минут.

Гидро- и теплоизоляция основания на песчаном грунте

Тепло- и гидроизоляция позволяет защитить фундамент от разрушения силами морозного пучения и влагой. Для создания слоя гидроизоляции можно использовать мастику на водной основе или битум. При этом следует отказаться от мастик на базе органических растворителей, так как их компоненты могут реагировать на утеплитель и разрушать его.

Для теплоизоляции основания отличным материалом станет экструдированный пенополистирол, который еще называется пеноплексом. Его плиты удобно соединяются друг с другом и фиксируются к фундаменту с помощью специального клея.

Дополнительные рекомендации по утеплению фундамента

Перед тем, как начинать работы по теплоизоляции основания, следует осуществить обмазочную гидроизоляцию. Для этого обычно используется полимерная мастика. Для приклеивания плит следует подготовить клей, наносимый на полотна точечно или на всю поверхность.

После схватывания клея можно приступать к креплению следующей плиты, совмещая монтажные пазы. Для улучшения качества теплоизоляции допустима установка второго слоя, элементы которого будут располагаться в шахматном порядке.

В заключение

В зависимости от типа песка, вы должны будете выбрать разновидность фундамента. Если на территории крупнофракционный гравелистый песок, то перед вами большая свобода в выборе основания. А вот при строительстве на плывунах и мелком песке можно выбрать лишь определенные типы оснований. Оптимальными решениями в таком случае станут свайно-ленточный, ленточный или свайный фундаменты. Особое внимание необходимо уделить гидро- и теплоизоляции, которая защитит дом от подвижек грунта и влаги.

В процессе строительства дома важен каждый этап. Особую значимость это утверждение приобретает, когда речь идет о фундаменте. Именно основание, заложенное под будущее здание, является одним из самых важных элементов общей конструкции. Фундамент должен принять на себя и компенсировать все негативные факторы, которые сосредоточились в почве, стать надежной базой для возведения постройки.

Оглавление:

  1. Что учитывать при выборе
  2. Тип почвы на участке
  3. Обзор популярных типов оснований
  4. Стоимость строительства под ключ

Не нужно думать, что легкие стеновые материалы, в число которых входит пенобетон, не требуют к себе повышенного внимания. Дом из пеноблоков имеет специфические характеристики, как, например, хрупкость, и не считаться с ними нельзя. Поэтому фундаментная база под такое строение должна обеспечить идеально ровную основу. Но ввиду того, что рекомендуемая высота пеноблочного дома не более 3 этажей, а сам по себе ячеистый бетон относится к легким стеновым материалам, нет необходимости утяжелять фундамент. Это положительно скажется на общей стоимости строительства.

В качестве оптимальных вариантов для дома из пеноблоков эксперты выделяют следующие:

  • ленточный (заглубленность зависит от характеристик почвы);
  • столбчатый;
  • монолитная плита.

Редко используется свайный тип основания.

Выбор основания под дом из пенобетонных блоков

Для того, чтобы правильно определить подходящий тип фундаментной базы, нужно учесть такие параметры:

  • характеристики грунта;
  • этажность;
  • климатические условия;
  • сроки строительства;
  • финансовые возможности.

Решающим фактором, влияющим на выбор индивидуального застройщика, является почва на участке. Целесообразно провести анализ грунта на предмет его типа, химического состава. Также необходимо определить уровень промерзания зимой и расположение грунтовых вод. Без этих исследований нет смысла начинать строительство.

Безусловно, цена за услуги организаций, проводящих анализ почвы, «влетит в копеечку», но на проблемных участках лучше заплатить указанную сумму и обустроить правильный фундамент, чем потом постоянно тратить деньги на капитальные ремонты.

Что скрывает почва?

  • Близкое нахождение грунтовых вод.
  • Сыпучесть.
  • Сложный рельеф.
  • Насыщенность водой («мокрый» грунт).

В каждом из указанных выше случаев нужен взвешенный подход. Полагаться на опыт соседей по участку нельзя, ведь даже 20 м между постройками – это приличное расстояние, и почва может обладать совсем другими характеристиками. Приступая к строительству, хозяин должен лично провести исследование, какой фундамент лучше для дома из пеноблоков. Для этого бурятся одна-две скважины на глубину 2 м именно на той площадке, где будет располагаться дом. Пробы грунта берутся через каждые 20-25 см.

Зависимость между типом почвы и видом фундамента

На непучинистых (слабо-пучинистых) грунтах, где глубина промерзания не превышает 1 м, а грунтовые воды находятся ниже отметки 2 м под землей, выбирается и обустраивается мелкозаглубленный фундамент ленточного типа. Если же вода располагается выше, то возникает необходимость проведения дренажных мероприятий, что значительно повышает стоимость основания.

Известно, что ленточный тип  теряет процент надежности в прямой зависимости от уровня подземных вод. Если показатель составляет всего 0,5 м, то для пеноблочного дома нужен будет фундамент в виде незаглубленной железобетонной плиты. Такая конструкция противостоит пучению и неоднородности почвы, равномерно распределяет нагрузки от здания в 2-3 этажа на грунт. Плитный фундамент предохраняет стены от трещин, а проемы – от деформаций. Популярным современным вариантом является «шведская» плита. Это утепленный тип основания, разработанный специально под пенобетонные блоки. Гарантийный срок эксплуатации – 100 лет.

Дом на глинистой почве требует обустройства под собой столбчатого основания. Аналогичный тип нужен на грунтах торфяного типа и суглинках. В случае если непучинистые слои залегают глубоко (2 м и более) или участок имеет сложный рельеф, потребуется свайный фундамент. Сваи монтируются с интервалом в 1 м, далее требуется хорошо выполнить монолитную обвязку. Свайный фундамент обустраивают для небольших строений. В основном – это одноэтажные коттеджи, реже – дома в два этажа. Фундамент на винтовых сваях – это достаточно дорогое удовольствие по сравнению с традиционным ленточным, но в некоторых ситуациях без него не обойтись.

Технологии и сроки строительства

  • Мелкозаглубленный ленточный.

Самый дешевый вариант обустройства. Для такой основы подходит ровный участок в залеганием вод от 2 м и более. Траншеи можно рыть вручную на глубину всего 0,5 м. Перепад высот проверяют водяным уровнем. Ширина ленты должна быть на 10 см больше от будущих стен.

На дне траншеи формируется подушка из песка и гравия (щебня). Песчано-гравийное основание фундамента нужно хорошо утрамбовать во избежание проседания. Далее создается опалубка, укладывается арматура Ø10 мм. Заливку бетоном проводят за один раз.

Основание должно выстоять не менее 10 дней, только после этого можно начинать кладку стен. Но лучше, если фундамент будет застывать положенные 28 дней (4 недели).

  • Ленточный заглубленный.

Хорошо подходит для дома с цокольным этажом. По сравнению с предыдущим типом, требует больше расходных материалов. В остальном технологии обустройства очень похожи.

  • Столбчатый.

Применяется на глинистых, торфяных, пучинистых почвах, а также при уровне промерзания грунта от 1,5 м. Высота столбов должна быть не менее 1 м и соответствовать глубине промерзания. Железобетонные опоры монтируются в углах здания, в точках наибольшей нагрузки, под несущими стенами. Стандартное расстояние между столбами варьируется в диапазоне 1,5-2 м.

Вариант имеет неоспоримое преимущество – кратчайшие сроки обустройства. Вполне реально выполнить все работы за 3-4 дня, но при условии, что высота здания – один этаж. Для более громоздких построек сроки будут увеличены за счет того, что возникает необходимость в ростверке.

  • Плита.

Ее также называют плавающим фундаментом. Этот тип основания обустраивается на любом грунте, кроме глины. Жесткость конструкции достигается за счет армирования. Глубина закладки зависит от проекта (дом с подвалом или без). Важный момент – гидроизоляция. В большинстве случаев такой тип фундамента выполняется бригадой специалистов «под ключ». Недостатками являются длительный срок застывания и значительные финансовые затраты на материалы.

  • Свайный.

Дом, построенный из пеноблоков, хоть и легкий, но требует правильного под собой основания. В последние годы строители определились, что лучший фундамент на песчаном грунте (после плитного) – свайный. Сваи быстро монтируются. Они являются отличным решением на рельефных участках с проблемной почвой.

Свайный фундамент под пенобетонные блоки независимо от типа примененных опор (висячие, винтовые или сваи-стойки) укрепляется ростверком. Безусловно, это повышает цену строительства. Минусом также может считаться обязательный наем бригады специалистов с техникой.

Цены на обустройство фундамента под ключ

Заказывая услугу в организации, занимающейся фундаментами, застройщик в идеале получает отличное основание под будущий дом из пеноблоков. При этом владелец участка не вникает в технологию, полагаясь на опыт профессионалов.

Бригада берет на себя:

  • подготовку площадки;
  • доставку необходимых материалов;
  • земляные работы;
  • разметку;
  • монтаж и демонтаж опалубки;
  • армирование;
  • бетонирование;
  • обратную засыпку.

Компании применяют различные способы формирования цены за свои услуги. Используются расчеты на 1 м2, на 1 м3 или на 1 погонный метр. Монтаж свай оценивается поштучно, на крупном объекте обычно предусмотрена система скидок.

В какую сумму обойдется работа специалистов:

Вид Стоимость погонного метра Цена за квадратный метр Цена за кубический метр, рубли
ленточный мелкозаглубленный 2 600
ленточный глубокозаглубленный 7 800 4 000 — 5 000
плита монолитная 3 200 3 200 3 500 — 4 500
столбчатый 1 000 1 000
столбчатый монолитный ж/б 4500 — 5500
свайно-винтовой 775
подготовительные работы 850 — 1500

Цена монтажа свай (руб/за штуку)

буронабивные 1000 — 1500
винтовые от 350

Если на участке, на котором вы собираетесь строить дом, грунт оказался песчаным, считайте, что вам повезло. Такой грунт лучше, чем глинистый и тем более торфяной. Несущая способность такой почвы довольно велика, особенно, если песок крупный. Песок хорошо пропускает воду, поэтому мало подвержен морозному пучению, за исключением самого мелкого. Какой сделать фундамент на песчаном грунте, какие могут возникнуть проблемы и что нужно иметь в виду?

Виды песчаного грунта

Песчаные почвы в зависимости от величины зерен песка делятся на следующие виды, различающиеся по своей несущей способности:

  • гравелистый — больше 25% песчинок крупнее 2 мм,
  • крупный — больше половины песчинок крупнее 0,5 мм,
  • средний — больше половины песчинок размером больше 0,25 мм,
  • мелкий — песчинок крупнее 0,1 мм больше 3/4,
  • пылеватый — песчинок крупнее 0,1 мм меньше 3/4.

Плюсы и минусы песчаного грунта

Песчаный грунт не так уж плох — он считается вторым по надежности после скальной породы. Конечно, его свойства зависят от величины зерен песка.

Крупный гравелистый песок обладает прекрасной несущей способностью, не обладает свойством пучения, фундамент можно на нем делать любой. Мелкий песок впитывает воду, поэтому обладает свойством пучения, особенно очень мелкий, пылеватый. Также при впитывании воды у мелкого и пылеватого песка снижается его несущая способность.

Важно! Перед началом строительства необходимо провести геодезические изыскания, узнать, какой грунт у вас на участке. Часто песчаный грунт неоднороден, сверху может идти крупный песок, а ниже — мелкий или глина.

Песчаный грунт плохо удерживает воду, поэтому при строительстве дома на песке особое внимание нужно уделить гидроизоляции и теплоизоляции фундамента.

Чаще всего для дома на песчаной почве делают ленточный бетонный фундамент. Он не подходит для сильно подвижного грунта, но для пылеватого песка это оптимальный вариант. Также подходит свайный или свайно-ленточный, особенно на плывуне. Самый надежный вариант основания — плитное, однако это и самый дорогой вариант. Для плиты требуется много бетона и арматуры. Он подходит для маленьких, но массивных зданий.

Фундамент на крупном песке

На крупных песчаных грунтах можно сделать любое основание Чаще всего применяют столбчатый или ленточный, который можно построить из фундаментных блоков или керамического кирпича. Для дома без подвала делают ленточный фундамент мелкозаглубленного типа. Также можно выбрать столбчатое основание — оно подойдет в том случае, если дом построен из легких материалов (деревянный, щитовой, каркасный).

Ленточный фундамент

Глубина ленточного фундамента мелкозаглубленного типа — 50-70 см. На такое основание можно поставить деревянный, каркасный, щитовой или небольшой кирпичный дом, а также здание из пеноблоков. Ленточный фундамент на крупном песке может быть как монолитным, так и сборным.

Для массивных зданий и домов с подвалом или жилым цоколем ленточный фундамент делают глубокозаглубленным. Для кирпичного дома подошва фундамента должна быть как минимум на 20 см ниже уровня промерзания почвы. При устройстве заглубленного ленточного фундамент обязательно гидроизолируют его со всех сторон, в том числе снизу, а также делают полноценный дренаж. Качественная гидроизоляция позволит построить дом с подвалом даже при высоко залегающих грунтовых водах.

Своими руками монолитный мелкозаглубленную ленту можно залить следующим образом:

  1. Сначала участок нужно подготовить: снять слой плодородной земли, выровнять, разметить. Для разметки нужно иметь план или проект дома.
  2. Затем выкапывают траншею глубиной 60-80 см и шириной, равной толщине будущих стен плюс 20 см: по 5 см с каждой стороны для устойчивости и еще по 5 см для опалубки.
  3. Опалубку делают из профлиста, фанеры, обрезной доски, внутри выстилают полиэтиленом.
  4. Для мелкозаглубленной ленты важнейшую роль играет армирование. О правильном армировании рассказывается на видео ниже.
  5. Затем в опалубку заливают бетон.

Дренаж

Дренаж особенно важен для зданий на мелком песчаной грунте. Наиболее эффективны закрытые дренажные системы, где главную роль играют дренажные трубы. Чтобы сделать такую трубу своими руками, берут обычную пластиковую канализационную и сверлят в ней отверстия. Трубы оборачивают геотекстилем и укладывают в вырытые вокруг дома траншеи. Обязательно делают отводы на поверхность, которые засыпают гравием, сверху накрывают геотекстилем и дерном. Устройство дренажа приведено на рисунке.

Фундамент на мелком песке

Для строительства дома на мелком, пылеватом песке оптимальным вариантом будет монолитный ленточный мелкозаглубленный фундамент. Чтобы уменьшить влияние морозного пучения грунта на основание здания, лучше делать его трапециевидным (расширяющимся книзу). Достоинство ленточного фундамента — небольшое влияние на эрозию почвы.

Важно! Перед заливкой фундамента траншею нужно гидроизолировать с помощью специальной пленки.

Для тяжелого здания лучше подойдет свайный или свайно-ленточный вариант. В некоторых случаях, когда грунт очень слабый, целесообразно делать основание на песчаной подушке из крупнозернистого песка. На видео рассказывается об особенностях фундамента на пылеватом песке.

Свайно-ленточный фундамент

Этот вид основания подходит для слабого грунта с возможностью образования плывунов (насыщенного водой мелкого песка, который разжижается при воздействии на него). Для устройства таких фундаментов на участке делают разметку и выкапывают котлован. В нем устанавливают опалубку. Затем в местах пересечений фундаментной ленты пробуривают скважины такой глубины, чтобы они достигли более надежного грунта.

В скважины опускают асбестоцементные трубы, выравнивают и укрепляют распорками. Затем в трубы на треть глубины заливают раствор, приподнимают трубу, чтобы внизу образовалось утолщение. После этого в трубу опускают арматуру и заливают раствором до конца. Арматура должна выступать настолько, чтобы ее можно было связать с арматурой фундаментной ленты.

Если грунт не очень влажный, и скважина не наполняется водой, сваи можно залить и другим способом, без применения труб. После бурения скважин их нижняя часть расширяется с помощью специального плуга, атем в скважины опускают арматуру и заливают бетоном. После застывания свай заливают фундаментную ленту в опалубке. Такой способ подходит не только для мелкого песка, но и для другого сложного и пучинистого грунта.

Для получения более крепкого фундамента нужно иметь в виду следующее:

  • Очень желательно заливать его за один раз или слоями, таким образом, чтобы не возникали вертикальные швы, уменьшающие прочность.
  • Не следует сваривать части арматуры — в местах швов быстрее начнется коррозия.

Важно! Перед продолжением работ после заливки фундамент на мелком песке должен простоять не меньше 6 месяцев.

На видео рассказывается о процессе постройки свайно-ленточного основания:

Свайный фундамент

Можно построить свайный фундамент под дом на мелком песчаном грунте. Он очень прочный и устойчивый, так как сваи устанавливаются ниже уровня промерзания земли. Он надежнее столбчатого, который под воздействием пучения почвы может начать перекашиваться и разъезжаться. Свайно-винтовой фундамент можно устанавливать на плывунах, так как сваи уходят вглубь ниже его уровня и опираются на более твердый грунт.

Сваи могут быть

  • винтовыми,
  • набивными,
  • буронабивными.

Плитный фундамент

Такой тип основания называют плавающим, так как он перемещается вместе с грунтом и поэтому практически не подвержен разрушению из-за пучения. Он очень прочный и надежный, но в то же время дорогой из-за большого расхода материала. Он подходит для подвижных грунтов, например, на склоне холма. При подвижках почвы дом на плите «плывет» вместе с ней и не повреждается.

Гидроизоляция и теплоизоляция фундамента

Тепло- и гидроизоляция фундамента защищают его от разрушения влагой и от сил морозного пучения почвы.

Для устройства гидроизоляции используют битум или специальную мастику на водной основе. Нельзя использовать мастику на основе органически растворителей — их компоненты могут начать реагировать с утеплителем и разрушать его. Для утепления основания оптимальный материал — экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Плиты пеноплекса удобно и легко соединяются друг с другом, приклеиваются к фундаменту на специальный клей.

То, какой фундамент строить на песчаной почве, зависит от типа песка: если крупный гравелистый песок предоставляет большую свободу в выборе основания для здания, то на мелком и особенно пылеватом песке подходят только определенные типы фундамента. Оптимальным вариантом будет в таком случае ленточный, свайно-ленточный или свайный фундамент. Особое внимание нужно обратить на гидро- и теплоизоляцию, которые будут защищать дом от влаги и движения грунта.

  • Фундамент для дома на глинистой почве
  • Как выровнять фундамент по горизонту
  • Какой сайдинг для цоколя лучше
  • Ремонт фундамента дачного дома своими руками