Как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен?

4 Ноябрь 2016      

Стройэксперт

Просмотров:   7355

как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

По истечении времени жильцы частного или многоквартирного дома могут заметить определенные неполадки с конструкцией самого строения. Стены подвалов или первых этажей начинают «слезиться» изнутри, иногда под ними появляются небольшие лужицы воды. Это одна из явных причин некачественной гидроизоляции фундамента своими руками и проникновения внутрь грунтовых вод. Выход из этой ситуации только один – провести работы заново и восстановить дренажную систему.

Многие владельцы домов недоумевают, почему такое могло произойти, и кто виноват в сложившейся ситуации. Как правило, в многоэтажных строениях это происходит из-за ошибки проектировщиков или исполнителей работ, а так же принимающей жилье в эксплуатацию организацией. В частном строительстве в конечном итоге виноват заказчик, не проконтролировавший необходимое качество выполнения данного этапа строительства.

Рассмотрим основные ошибки, приводящие к необходимости повторной гидроизоляции фундамента построенного дома:

  1. Отсутствие гидроизоляции основания дома в принципе. Это может быть выполнено по недосмотру или в связи с отсутствием необходимости, например, в случае сухого грунта, в котором уровень грунтовых вод располагается на глубине более 10 метров.
  2. Выполнение некачественной гидроизоляции фундамента – одна из наиболее часто встречающихся причин, приводящих к повторению работ. Произойти это может из-за отсутствия необходимой квалификации работников, не приданию особой важности процессу.
  3. Использование материалов, не отвечающих требованиям для конкретных условий, в которых располагается основание дома.

как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Результаты плохой гидроизоляции фундамента

Способы наружной гидроизоляции фундамента готового дома

Если строение уже построено и сдано в эксплуатацию, если жильцы обнаружили проблему спустя годы проживания в доме отчаиваться не стоит, так как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками или силами специализированных организаций можно и нужно. Для выполнения данного вида работ существует несколько способов, как более затратных физически, так и финансово. В любом случае выполнение повторной гидроизоляции фундамента старого дома потребует много сил и терпения.

Обмазочная изоляция вертикальных поверхностей

Наиболее простой, но и наименее качественный способ, который доступен для выполнения своими руками – выполнение обмазочной гидроизоляции. Последовательность выполнения основных этапов работ следующая:

  1. Если вокруг дома уже выполнена отмостка фундамента – ее придется полностью демонтировать. Так же поступают и с отделкой цокольной части фундамента.
  2. Следующий этап – удаление грунта вокруг основания дома на расстояние, позволяющее выполнять работы около него двум работникам. Как правило, величина эта составляет 1 метр. Чаще всего во избежание разрушения фундамента копать землю вокруг дома приходится своими руками без использования специализированной строительной техники. Объем извлекаемого грунта может составить от 40 м3 и более, в зависимости от размеров периметра дома и глубины залегания фундамента дома.
  3. При наличии на основании дома какой-либо гидроизоляции ее необходимо тщательно удалить до бетона. Это достаточно сложный процесс, так как в дело идут и химические, и термические и механические способы.
  4. Подготовленную поверхность фундамента дома следует подготовить к нанесению обмазочной гидроизоляции. Для этого используют готовые жидкие составы на основе битума, применяемы для пропитки. Называются они праймерами. Наносятся своими руками с помощью кисти или валика.
  5. После застывания предварительной обработки можно выполнить обмазочную гидроизоляцию фундамента построенного дома. Для этого используют готовые мастики на основе полимерных, эпоксидных или битумных составов. Для достижения высокого качества гидроизоляции фундамента нанесение обмазочных составов необходимо выполнить не менее трех раз с промежуточной сушкой.
  6. После того, как последний слой битумной мастики полностью затвердеет, выполняют обратную засыпку грунта, удаленного предварительно.

Изоляция фундамента рулонными материалами

Обмазочная гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома битумной мастикой зачастую не отвечает высоким требованиям, предъявляемым к ней, так как непрочные составы могут разрушаться механически даже под воздействием гравия из грунта. Данного недостатка лишена изоляция, осуществляемая с помощью рулонных материалов – пленок или мембран.

Предварительная подготовка поверхности ленточного фундамента дома аналогична описанной выше. Зачастую оклейку рулонными материалами выполняют совместно с применением битумной мастики, которая выполняет функции подстилающего слоя. После отделки праймером и нанесения обмазочной изоляции последнюю выдерживают до застывания.

Далее выполняют наклейку рулонных материалов. Некоторые из них имеют предварительно нанесенный клеевой шов, что значительно облегчает процесс монтажа. Для безклеевых пленок используют специальные полимерные составы. Перед наклейкой битумную мастику предварительно разогревают газовой горелкой. Это улучшает приклеивание.

как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Рулонная гидроизоляция фундамента

Для предотвращения проникновения грунтовых вод пленки выпускают на грунт около подошвы фундамента на 0,2-0,3 метра. Кроме этого необходимо выполнять следующие правила гидроизоляции фундамента рулонными материалами:

  • Повысить прочность гидроизоляции фундамента помогает укладка на обмазочную мастику тонкой армирующей сетки из пластика или оцинкованной проволоки;
  • Необходимо выполнять нахлест вертикальных полотен друг на друга не менее чем на 10 см;
  • В случае необходимости вертикального наложения одного листа на другой необходимо выполнить нахлест не менее чем на 20 см. При этом накладывать следует верхний кусок на нижний, а не наоборот.
  • Сделать гидроизоляцию фундамента более качественной можно, выполнив несколько слоев оклейки листовыми материалами.

Гидроизоляция строительными смесями

Еще один несложный способ выполнения гидроизоляции фундамента своими руками уже построенного строения заключается в нанесении на вертикальные наружные конструкции основания дома специальных штукатурных составов. Стандартная цементная штукатурка для этих целей не подходит из-за ее высокой гигроскопичности. Необходимо приобретать смеси с полимерными наполняющими, закрывающими бетонные поры.

Гидроизоляция старого фундамента своими руками методом оштукатуривания выполняется также как и предыдущие виды, после полного освобождения от земли всего основания дома. Если грунтовые воды залегают неглубоко и присутствуют в месте выполнения работ, не обойтись без изготовления дренажной системы своими руками. Ее задача заключается в максимальном отведении влаги за пределы участка.

как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Гидроизоляция фундамента строительными смесями

Очищенный фундамент необходимо просушить и нанести на него два слоя стандартной строительной грунтовки с помощью мехового валика. Поверх нее стальным шпателем наносят ровный слой полимерсодержащей штукатурки толщиной около 1 см. После полного застывания базового слоя наносятся еще два, каждый из которых равен предыдущему. Таким образом, суммарная толщина гидроизоляции фундамента построенного дома должна составлять порядка трех сантиметров.

Следует отметить, что из всех описанных выше вариантов данный способ является наиболее быстрым, доступным для выполнения своими руками и наименее финансово затратным.

Наружная гидроизоляция изнутри дома

При наличии в доме эксплуатируемого подвального помещения можно сделать гидроизоляцию фундамента изнутри. Но технология эта сложна, требует применения специального строительного оборудования, стоимость аренды которого сопоставима со стоимостью всех работ по наружной изоляции своими силами.

Технология гидроизоляции фундамента изнутри состоит из следующих этапов:

  1. Проводится исследование внутренней поверхности фундамента на наличие трещин;
  2. В плоскости основания дома сверлится ряд глубоких отверстий, расположенных под углом к горизонту 45о.
  3. Шурфы продуваются компрессором для извлечения цементной пыли;
  4. В отверстия ввинчиваются специальные приемно-проводящие приспособления, именуемые инъекторами;
  5. Подключив специальное нагнетательное оборудование, под давлением в отверстия закачивают особые составы, резко повышающие влагостойкость бетона.

Гидроизоляция фундамента в верхней его части

Самым сложным видом является так называемая горизонтальная гидроизоляция. Она осуществляется поверх основания дома в месте стыка его с материалом стен. При ее отсутствии кирпич, блоки или деревянные строительные элементы начинают быстро разрушаться под действием влаги, поступающей из бетона.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Существует несколько способов выполнения горизонтальной гидроизоляции основания построенного дома, различающиеся в зависимости от того или иного материала стен. Наиболее простым видом является защита деревянного брусового или бревенчатого дома.

Горизонтальная защита фундамента под деревянными стенами

Гидроизоляцию фундамента своими руками по верхнему его торцу традиционно выполняют с помощью обмазочной и рулонной гидроизоляции. В случае с домом, стены которого сложены из древесных материалов, процесс осуществляется следующим образом:

  1. Сруб предварительно прошивается по всем стенам с помощью длинных досок толщиной не менее дюйма. Через пиломатериал в каждый венец ввинчивают по два самореза или вбивают по два гвоздя №100. Этот прием предотвратит возможное смещение деталей относительно друг друга при подъеме конструкции сруба.
  2. Под каждый угол поочередно подводят домкраты и приподнимают на 5-10 см, вывешивая все строение на дополнительных опорах;
  3. Верхнюю кромку освободившегося фундамента дома промазывают битумной мастикой или разогретым до расплавления битумом;
  4. На обмазку раскатывают рубероид в два слоя.
  5. Постепенно на обработанное основания опускают строение и удаляют дополнительные стяжки.

Защита фундамента под деревянными стенами

Гидроизоляция фундамента кирпичного дома

Самым сложным вариантом горизонтальной гидроизоляции является выполнение данного вида работ в кирпичном или блочном доме. Трудность заключается в необходимости разделения двух конструкций, которые связаны цементным раствором по периметру. Выполнение этой работы лучше доверить профессионалам, так как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен практически не возможно по такой технологии своими руками.

Перечень действий в этом случае будет выглядеть следующим образом:

  • Определяют место стыка основания и кладки;
  • Небольшими кусками с помощью болгарки вырезают часть материала стен;
  • Полученную полость заполняют битумом и рубероидом;
  • Оставшееся пространство закладывают цементным раствором и дают ему полностью застыть.

Проникающая горизонтальная изоляция

Аналогично вертикальной проникающей можно сделать гидроизоляцию фундамента в месте стыка его со стенами. Технология процесса ничем не отличается от описанной выше. Различие состоит лишь в направления сверления отверстий в бетонном основании. Оно выполняется строго горизонтально. Шаг шурфов не должен превышать 10-15 см. Для лучшего проникновения заполняемый раствор рекомендуется подогревать до 35оС.

Одно из важных условий при строительстве — защита опорной части от влаги. Проблема усугубляется тем, что нарушения технологии в этом случае сложно проконтролировать без отрывки основания. Может случиться так, что в процессе эксплуатации купленного дома обнаружились проблемы. Или другая ситуация: здание построено с соблюдением всех норм, но имеет уже достаточно большой срок службы и нужен ремонт. Во всех этих случаях потребуется выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками уже построенного дома.

Способы изоляции

Здесь не упоминается о таких дополнительных мероприятиях, как устройство дренажа фундамента или водоотведение. Эти меры относятся к защите фундамента от влаги, но, по сути, изоляцией не являются. Важно, что без этих работ, гидроизоляция может быть бессмысленна, поэтому забывать о них не стоит.

Фундамент должен быть надежно защищен от воды

Основная проблема возникает для ленточных фундаментов в домах с наличием подвала. Необходимость в изоляции может возникнуть в следующих случаях:

  • нарушение технологии при строительстве дома (пренебрежение гидроизоляцией или недостаточное ее качество);
  • снижение характеристик материалов со временем (старение, требуется ремонт);
  • повышение уровня грунтовых вод, вследствие чего происходит подтопление ленточного фундамента дома при наличии подвала.

В зависимости от причины проблемы и ее размеров выбирают подходящий вариант из следующих:

  • обмазочная вертикальная изоляция;
  • рулонная вертикальная изоляция;
  • проникающая гидроизоляция;
  • инъекционная защита фундамента построенного дома;
  • использование диффузионных мембран;
  • монтируемые методы.

Устройство гидроизоляции, если она отсутствует, недостаточна или вышла из строя

Здесь крайне важно выяснить одно: система изоляции отсутствует полностью или пренебрегли только вертикальной защитой. Стоит отметить, что если при строительстве не предусмотрели горизонтальную укладку материала, сделать с этим ничего нельзя без разборки фундамента дома.

Чтобы устранить сырость подвала и предотвратить разрушение конструкций, можно выполнять работы изнутри или снаружи. Первый вариант более трудоемок, поскольку придется откапывать грунт по периметру здания, но более правильный.

Защита от влаги снаружи

Чтобы выполнить ремонт недостаточной гидроизоляции или исправить положение при ее полном отсутствии наружным способом работу выполняют в таком порядке:

Наружный способ защиты основания от влаги

  1. Откапывают фундаменты снаружи.
  2. Если отсутствует дренаж по периметру ленточного фундамента, его нужно сделать своими руками. Расположение труб в земле назначают таким образом, чтобы они были ниже на 30-50 см подошвы основания и находились не дальше, чем на 1 метр от стен подвала.
  3. Следующий этап — оценка состояния фундамента. Если имеются существенные повреждения, необходимо их устранить. Заделать трещины, щели и раковины с помощью цементно-песчаного раствора. При серьезных дефектах может потребоваться усиление ленточного фундамента дома. Выполнение таких работ зависит от степени повреждения. Если проблемы имеются только на поверхности достаточно будет торкретирования, если ситуация более серьезная, своими руками выполняют уширение подошвы или разгрузку опорной части дома.
  4. Далее потребуется выбрать способ гидроизоляции. Наиболее дешевый вариант — обмазка битумом. Но эта защита подойдет при невысокой увлажненности почвы и не отличается долговечностью. То же можно сказать и о рубероиде (рулонный оклеечный материал). Лучше выполнить ремонт ленточного фундамента с применением более современных материалов, таких как линокром, гидроизол, стеклоизол, диффузионные мембраны.
  5. После того как стены подвала дома укрыты от влаги, можно выстроить по периметру стенку из кирпича. Это станет дополнительной преградой в земле. Закончив с гидроизоляционными работами, выполняют обратную засыпку с послойным уплотнением.
  6. Последний этап гидроизоляции — устройство отмостки своими руками.

Защита от влаги изнутри

Отрывка ленточного фундамента дома своими руками — трудоемкое мероприятие. Если нет возможности выполнить мероприятия по гидроизоляции снаружи, то остается вариант изнутри. В этом случае не придется работать в земле. Ремонт основания производится со стороны подвала.

Самый простой вариант в этом случае — применение обмазочных и рулонных материалов. Способ не потребует больших затрат, но будет малоэффективным. Такими действиями получится предотвратить попадание воды в помещение подвала, но конструкция ленточного фундамента дома не будет защищена.

Защита подвального помещения от влаги изнутри

Лучше отдать предпочтение более действенным мероприятиям при выполнении гидроизоляции своими руками:

  • использование проникающих материалов;
  • инъектирование.

Действие проникающей изоляции заключается в том, что состав, попадая в толщу фундамента дома, кристаллизуется в капиллярах и предотвращает проникновение воды. Ремонт в этом случае будет достаточно эффективным, поскольку толщина стен подвала частного дома редко превышает 60-70 см, а некоторые производители заявляют о том, что их составы способны проникать на глубину до 90 см. В этом случае при выполнении работ изнутри будет обработана даже та часть конструкции, которая находится в земле. Еще одним достоинством данного метода является невысокая трудоемкость. Недостаток — достаточно высокая стоимость материалов для обработки.

Эффективный и простой метод защиты основания

Инъектирование — более эффективный метод, чем предыдущий, но потребует больших трудовых затрат. Одновременно происходит укрепление грунта вокруг стен подвала. Это значит, что происходит не только ремонт гидроизоляции, но и усиление опорной части дома. Процесс работы начинается с ввода через заранее просверленные отверстия инъекторов к наружной грани стен подвала. Через них будет подаваться раствор для усиления. Расстояние между отверстиями назначается в зависимости от проницаемости грунта и вязкости состава для укрепления.

В качестве смесей для инъектирования могут быть использованы:

Инъектирование позволяет укрепить опорную конструкцию

  • полиуретановые пены;
  • различные смолы;
  • акрилатные гели;
  • жидкие составы резины;
  • смеси на основе цемента;
  • сочетания полимерных веществ.

Если нужно одновременно с изоляцией укрепить основание, то подойдут смеси на основе цемента. При застывании они превращают грунт в прочное каменное основание. Несущая способность грунта при этом существенно повышается. Даже если фундамент поврежден, это не приведет к неравномерным усадкам и появлению трещин.

Что делать при повышении уровня грунтовых вод

Защита при повышенном уровне воды

По сравнению с предыдущей проблемой эта может принести больше неприятностей и потребует более серьезных вложений. Выходом из положения в этом случае станет надежный дренаж и водопонижение. Если фундамент подвергается напорному воздействию, необходимо изолировать не только основание, но и выполнить ремонт подвала.

Кроме усиления изоляции с наружной стороны, потребуются дополнительные меры по внутренней грани стен. В этом случае часто обустраивают кессоны, но приступать к возведению можно только после предотвращения проникновения влаги к фундаменту, выполненного одним из следующих способов:

  • рулонные материалы с дополнительной защитой (например, возведение кирпичных стенок по периметру опорной части здания);
  • диффузионные мембраны (нужно выбирать те, которые имеют перфорированную поверхность, именно они предназначены для вертикальной защиты);
  • проникающие составы;
  • инъектирование.

Дальше нужно обеспечить полную надежность подвала. Особенно это актуально, если планируется размещать там жилые помещения или дорогостоящую технику.

Самым надежным, но крайне дорогостоящим методом станет ремонт с помощью обшивки стен изнутри сталью.

Для работы берутся листы толщиной 4-6 мм.

Самая надежная защита подвала

Сначала они раскраиваются и закрепляются на поверхности пола и стен (на вертикальных конструкциях их следует выводить чуть выше уровня грунтовых вод). Крепление листов между собой выполняется сваркой. К полу и стенам – с помощью специальных анкеров. Они забиваются так, чтобы между защищаемой поверхностью и листом стали оставалось небольшое пространство, которое заполняется цементным раствором через отверстия в листах. После завершения работ эти отверстия закрываются стальными накладками на сварке.

Если фундамент дома не изолирован от попадания влаги, со временем хозяева могут столкнуться с такой проблемой, как появление плесени и грибка внутри помещений. Как гласят рекомендации, такие помещения не следует использовать для проживания или хранения пищевых продуктов, а чтобы избавиться от вредоносных микроорганизмов, потребуется достаточно много времени и сил.

Схема обмазочной гидроизоляции.

Кроме того, просачивание влаги сквозь плиты фундамента в дом может привести к его разрушению, проседанию и, как следствие, к постепенному разрушению всего цоколя, а затем и здания. Учитывая этот факт, никто не будет спорить, что грамотно оборудованные гидроизоляция и дренаж — важнейшие составляющие современного дома. Именно поэтому, заметив первые признаки протекания цокольного этажа, необходимо предпринять срочные меры по обновлению гидроизоляции.

В наши дни строительный рынок предлагает большое количество гидроизоляционных материалов. Специалисты, вызванные из компании, специализирующейся на работах данного направления, смогут оборудовать дом дренажом и покроют фундамент гидроизоляцией. Но существует материал, при помощи которого можно произвести работы и своими руками. Это — рубероид.

Использование рубероида позволит избежать затрат на более дорогие материалы и на вызов профессионалов.

Схема рулонной гидроизоляции.

Сегодня существует 2 способа проведения гидроизоляции и дренажа, которые обезопасят загородный дом: горизонтальный и вертикальный. В зависимости от обустройства они подразделяются на:

  • обмазочный;
  • рулонный или оклеечный;
  • проникающий;
  • монтируемый.

Такой универсальный материал, как рубероид, может использоваться для гидроизоляции цоколя при каждом из указанных видов, а также при их комбинации. Если рубероид применяется в качестве самостоятельного материала, его следует отнести к рулонному виду гидроизоляции. Такой способ изоляции и дренажа наиболее простой и доступный для домовладельца, желающего осуществить работы своими руками.

Подготовка к проведению гидроизоляционных работ

Работы по возведению дренажа и обустройства изоляции уже выстроенного дома значительно отличаются от тех, которые проводятся во время строительства. И если главной задачей во втором случае становится замазка щелей между плитами фундамента, то в первом случае, когда дом уже построен, работы следует начинать с очищения рабочей площади от грунта. Необходимо сделать своими руками откопку монолитного или столбчатого фундамента, после чего будет видно состояние материалов, из которых он изготовлен. Затем следует внимательно осмотреть сам дом, плиты и кирпичи на наличие трещин, которые могут приводить к появлению сырости в помещениях цокольного этажа и поступлению влаги в дом.

Когда все дефекты выявлены и установлены, желательно замазать трещины цоколя и выровнять неровности, которые могли появиться на фундаменте за время его эксплуатации. Это можно сделать любым удобным способом, к примеру, замазав их цементным раствором.

Вернуться к оглавлению

Проведение гидроизоляционных работ

Схема проникающей гидроизоляции.

Когда цемент подсохнет, можно переходить к гидроизоляции и обустройству дренажа. Для этого потребуются следующие инструменты и материалы:

  1. Рубероид.
  2. Битумная мастика.
  3. Газовая или бензиновая горелка (для твердой мастики и рубероида).
  4. Жесткая щетка, шпатель или валик.

Технология работ по изоляции цоколя достаточно проста. В первую очередь на основание подошвы фундамента наносится слой битумной мастики. Здесь нужна мастика мягкая, но можно приобрести и твердую, которая продается в брусках. Во втором случае мастику необходимо будет разогреть при помощи газовой горелки и довести ее до жидкого состояния. Рабочая температура мастики, которой обмазывается дом, не должна быть ниже +15°С.

Перед использованием мастику требуется тщательно перемешать. Готовый материал наносится на плиты монолитного или столбчатого фундаментов при помощи шпателя, валика или жесткой кисти. Кроме того, ее можно распылять специальным устройством. Как отмечают специалисты, толщину слоя мастики необходимо сделать около 2 мм, что позволит ей надежно закрепиться на основании цокольного этажа. Если смесь слишком густая, для достижения битумной мастикой требуемого жидкого состояния ее следует разбавить некоторыми органическими растворителями: бензином, толуолом или уайт-спиритом.

Принципы нанесения мастики на основание как столбчатого, так и монолитного фундаментов одинаковы. Главное здесь — не допустить высыхания материала, поскольку он используется в качестве клеящего состава. Рубероид перед укладкой следует разогреть горелкой аналогично мастике для придания ему эластичного состояния. После чего рубероид укладывается на фундамент.

Технология укладки следующая:

  • нахлест каждого листа рубероида на другой должен составлять от 10 до 15 см;
  • после укладки каждый лист прогревается горелкой и дополнительно промазывается битумной мастикой.

Схема монтируемой гидроизоляции.

При использовании качественного материала для устройства надежной изоляции цоколя достаточно 1 слоя рубероида. Если же требуется сделать усиление и продление срока эксплуатации гидроизоляции, можно наложить дополнительный слой рубероида. Делается это по аналогии с первым слоем: накладывается мастика и т.д. При укладке нельзя забывать об обработке стыков рубероида.

Когда изоляционные работы своими руками закончены, следует дождаться полного застывания мастики, а затем аккуратно сделать присыпку фундамента грунтом. Это предотвратит случайные механические повреждения рубероида, который считается достаточно уязвимым материалом.

Вернуться к оглавлению

Создание дренажной системы

Дренаж, который требуется, чтобы дом стоял долго и крепко, обустраивается после окончания гидроизоляционных работ. Для проведения работ потребуются:

  • трубы для дренажа;
  • геотекстиль;
  • нитки или скобы для геотекстиля;
  • лопата;
  • разводной ключ;
  • песок;
  • щебень.

В первую очередь по периметру цоколя дома выкапывается траншея. Расстояние от подошвы фундамента должно быть не менее 1 м. Уклон траншей в сторону основания системы должен составлять 1 см на каждые 2 м. При этом следует соблюдать основное правило данного вида работ: наиболее высокий уровень дренажной системы необходимо расположить в самом низком месте фундамента. При учете этого факта глубина траншей должна составлять от 1 до 1,3 м в зависимости от уровня почвы, а ширина рассчитывается на основании диаметра труб, закладываемых в траншеи. Так, ширина канавы должна превышать диаметр труб на 20 см.

Схема дренажа фундамента.

Дренажную систему для дома делают по принципу пирога. В траншею укладывается слой песка, на него — геотекстиль. Концы геотекстиля прикрепляются к краям траншей таким образом, чтобы в последующем их можно было соединить друг с другом. На материал засыпается слой щебня толщиной в 10 см. На щебень укладываются трубы. Трубы засыпаются оставшейся щебенкой. Концы геотекстиля скрепляются при помощи ниток либо специальных медных зажимов.

На расстоянии 5 м от фундамента дома устраивается основание дренажной системы или водоприемник. В его качестве может использоваться любая большая пластиковая емкость, вкопанная в землю чуть ниже уровня закладки труб. Трубы соединяются с водоприемником, и дренаж дома готов.

Вернуться к оглавлению

Проведение изоляции заборов

Основа любого забора, как и дома — качественный и надежный фундамент. Что может быть проще? Вбил в землю несколько труб, приладил горизонтальные перекладины — и забор готов. Но начинаются дожди, и новое сооружение приобретает плачевный вид, проседая и наклоняясь в разные стороны. А это указывает на то, что не следует начинать строительство забора без возведения прочного основания. Если речь идет об устройстве заборов из кирпича или бетона, то фундамент здесь необходим. При этом выбор фундамента — монолитного или столбчатого — зависит от высоты забора, материала, из которого он сделан, и почвы, на которой он располагается.

Соответственно, любому бетонному фундаменту (независимо от того, какого он вида: столбчатого или монолитного) нужна обработка гидроизоляционными материалами. Данные работы значительно повысят срок службы забора, предотвращая разрушение его основания под воздействием влаги и почвы.

Гидроизоляция забора своими руками должна проводиться перед началом кирпичной кладки, если сооружение возводится из кирпича. Для этого потребуются:

  • битумная мастика;
  • валик, шпатель или жесткая кисть;
  • рубероид или иные гидроизоляционные рулонные материалы.

Технология работ предполагает использование газовой или бензиновой горелки. Основание подошвы забора, выполненное из бетона, промазывается битумной мастикой, разогретой до консистенции жидкой сметаны. После высыхания первого слоя своими руками наносится второй слой. Если почва, на которой производится установка забора, отличается повышенной кислотностью либо влажностью, можно уложить на основание фундамента гидроизоляцию из одного или нескольких слоев рубероида или другого аналогичного ему материала. Все слои гидроизоляционных материалов промазываются и скрепляются при помощи битумной мастики.

Таким образом, все работы по обустройству дренажа и укладке гидроизоляционных материалов на фундамент дома либо забора могут быть успешно выполнены своими руками. При этом сроки эксплуатации дома или забора значительно повысятся. Кроме того, обустройство изоляции — это необходимый этап, если планируется утепление коттеджа. Данные действия позволят выполнить его качественно и быстро.



как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

По истечении времени жильцы частного или многоквартирного дома могут заметить определенные неполадки с конструкцией самого строения. Стены подвалов или первых этажей начинают «слезиться» изнутри, иногда под ними появляются небольшие лужицы воды. Это одна из явных причин некачественной гидроизоляции фундамента своими руками и проникновения внутрь грунтовых вод. Выход из этой ситуации только один – провести работы заново и восстановить дренажную систему.

Многие владельцы домов недоумевают, почему такое могло произойти, и кто виноват в сложившейся ситуации. Как правило, в многоэтажных строениях это происходит из-за ошибки проектировщиков или исполнителей работ, а так же принимающей жилье в эксплуатацию организацией. В частном строительстве в конечном итоге виноват заказчик, не проконтролировавший необходимое качество выполнения данного этапа строительства.

Рассмотрим основные ошибки, приводящие к необходимости повторной гидроизоляции фундамента построенного дома:

  1. Отсутствие гидроизоляции основания дома в принципе. Это может быть выполнено по недосмотру или в связи с отсутствием необходимости, например, в случае сухого грунта, в котором уровень грунтовых вод располагается на глубине более 10 метров.
  2. Выполнение некачественной гидроизоляции фундамента – одна из наиболее часто встречающихся причин, приводящих к повторению работ. Произойти это может из-за отсутствия необходимой квалификации работников, не приданию особой важности процессу.
  3. Использование материалов, не отвечающих требованиям для конкретных условий, в которых располагается основание дома.

как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Результаты плохой гидроизоляции фундамента

Способы наружной гидроизоляции фундамента готового дома

Если строение уже построено и сдано в эксплуатацию, если жильцы обнаружили проблему спустя годы проживания в доме отчаиваться не стоит, так как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками или силами специализированных организаций можно и нужно. Для выполнения данного вида работ существует несколько способов, как более затратных физически, так и финансово. В любом случае выполнение повторной гидроизоляции фундамента старого дома потребует много сил и терпения.

Наиболее простой, но и наименее качественный способ, который доступен для выполнения своими руками – выполнение обмазочной гидроизоляции. Последовательность выполнения основных этапов работ следующая:

  1. Если вокруг дома уже выполнена отмостка фундамента – ее придется полностью демонтировать. Так же поступают и с отделкой цокольной части фундамента.

как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Обмазочная гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома битумной мастикой зачастую не отвечает высоким требованиям, предъявляемым к ней, так как непрочные составы могут разрушаться механически даже под воздействием гравия из грунта. Данного недостатка лишена изоляция, осуществляемая с помощью рулонных материалов – пленок или мембран.

Предварительная подготовка поверхности ленточного фундамента дома аналогична описанной выше. Зачастую оклейку рулонными материалами выполняют совместно с применением битумной мастики, которая выполняет функции подстилающего слоя. После отделки праймером и нанесения обмазочной изоляции последнюю выдерживают до застывания.

Далее выполняют наклейку рулонных материалов. Некоторые из них имеют предварительно нанесенный клеевой шов, что значительно облегчает процесс монтажа. Для безклеевых пленок используют специальные полимерные составы. Перед наклейкой битумную мастику предварительно разогревают газовой горелкой. Это улучшает приклеивание.

как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Рулонная гидроизоляция фундамента

Для предотвращения проникновения грунтовых вод пленки выпускают на грунт около подошвы фундамента на 0,2-0,3 метра. Кроме этого необходимо выполнять следующие правила гидроизоляции фундамента рулонными материалами:

  • Повысить прочность гидроизоляции фундамента помогает укладка на обмазочную мастику тонкой армирующей сетки из пластика или оцинкованной проволоки;
  • Необходимо выполнять нахлест вертикальных полотен друг на друга не менее чем на 10 см;
  • В случае необходимости вертикального наложения одного листа на другой необходимо выполнить нахлест не менее чем на 20 см. При этом накладывать следует верхний кусок на нижний, а не наоборот.
  • Сделать гидроизоляцию фундамента более качественной можно, выполнив несколько слоев оклейки листовыми материалами.

Еще один несложный способ выполнения гидроизоляции фундамента своими руками уже построенного строения заключается в нанесении на вертикальные наружные конструкции основания дома специальных штукатурных составов. Стандартная цементная штукатурка для этих целей не подходит из-за ее высокой гигроскопичности. Необходимо приобретать смеси с полимерными наполняющими, закрывающими бетонные поры.

Гидроизоляция старого фундамента своими руками методом оштукатуривания выполняется также как и предыдущие виды, после полного освобождения от земли всего основания дома. Если грунтовые воды залегают неглубоко и присутствуют в месте выполнения работ, не обойтись без изготовления дренажной системы своими руками. Ее задача заключается в максимальном отведении влаги за пределы участка.

как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Гидроизоляция фундамента строительными смесями

Очищенный фундамент необходимо просушить и нанести на него два слоя стандартной строительной грунтовки с помощью мехового валика. Поверх нее стальным шпателем наносят ровный слой полимерсодержащей штукатурки толщиной около 1 см. После полного застывания базового слоя наносятся еще два, каждый из которых равен предыдущему. Таким образом, суммарная толщина гидроизоляции фундамента построенного дома должна составлять порядка трех сантиметров.

Следует отметить, что из всех описанных выше вариантов данный способ является наиболее быстрым, доступным для выполнения своими руками и наименее финансово затратным.

При наличии в доме эксплуатируемого подвального помещения можно сделать гидроизоляцию фундамента изнутри. Но технология эта сложна, требует применения специального строительного оборудования, стоимость аренды которого сопоставима со стоимостью всех работ по наружной изоляции своими силами.

Технология гидроизоляции фундамента изнутри состоит из следующих этапов:

  1. Проводится исследование внутренней поверхности фундамента на наличие трещин;
  2. В плоскости основания дома сверлится ряд глубоких отверстий, расположенных под углом к горизонту 45 о .
  3. Шурфы продуваются компрессором для извлечения цементной пыли;
  4. В отверстия ввинчиваются специальные приемно-проводящие приспособления, именуемые инъекторами;
  5. Подключив специальное нагнетательное оборудование, под давлением в отверстия закачивают особые составы, резко повышающие влагостойкость бетона.

Самым сложным видом является так называемая горизонтальная гидроизоляция. Она осуществляется поверх основания дома в месте стыка его с материалом стен. При ее отсутствии кирпич, блоки или деревянные строительные элементы начинают быстро разрушаться под действием влаги, поступающей из бетона.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Существует несколько способов выполнения горизонтальной гидроизоляции основания построенного дома, различающиеся в зависимости от того или иного материала стен. Наиболее простым видом является защита деревянного брусового или бревенчатого дома.

Горизонтальная защита фундамента под деревянными стенами

Гидроизоляцию фундамента своими руками по верхнему его торцу традиционно выполняют с помощью обмазочной и рулонной гидроизоляции. В случае с домом, стены которого сложены из древесных материалов, процесс осуществляется следующим образом:

  1. Сруб предварительно прошивается по всем стенам с помощью длинных досок толщиной не менее дюйма. Через пиломатериал в каждый венец ввинчивают по два самореза или вбивают по два гвоздя №100. Этот прием предотвратит возможное смещение деталей относительно друг друга при подъеме конструкции сруба.
  2. Под каждый угол поочередно подводят домкраты и приподнимают на 5-10 см, вывешивая все строение на дополнительных опорах;
  3. Верхнюю кромку освободившегося фундамента дома промазывают битумной мастикой или разогретым до расплавления битумом;
  4. На обмазку раскатывают рубероид в два слоя.
  5. Постепенно на обработанное основания опускают строение и удаляют дополнительные стяжки.

Защита фундамента под деревянными стенами

Самым сложным вариантом горизонтальной гидроизоляции является выполнение данного вида работ в кирпичном или блочном доме. Трудность заключается в необходимости разделения двух конструкций, которые связаны цементным раствором по периметру. Выполнение этой работы лучше доверить профессионалам, так как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен практически не возможно по такой технологии своими руками.

Перечень действий в этом случае будет выглядеть следующим образом:

  • Определяют место стыка основания и кладки;
  • Небольшими кусками с помощью болгарки вырезают часть материала стен;
  • Полученную полость заполняют битумом и рубероидом;
  • Оставшееся пространство закладывают цементным раствором и дают ему полностью застыть.

Аналогично вертикальной проникающей можно сделать гидроизоляцию фундамента в месте стыка его со стенами. Технология процесса ничем не отличается от описанной выше. Различие состоит лишь в направления сверления отверстий в бетонном основании. Оно выполняется строго горизонтально. Шаг шурфов не должен превышать 10-15 см. Для лучшего проникновения заполняемый раствор рекомендуется подогревать до 35 о С.

Ремонт своими руками:

Правильное армирование ленточного фундамента своими руками, Техноблок
Строительство м…

Коробка(стены) дома без фундамента, BuilderClub
Вопрос задал: T…

Деревянные бытовки от производителя для дачи и для строителей Москва, купить недорого готовые бытовк…
Компания Строй …

Морилка для дерева своими руками: разновидности и тонкости нанесения
Не всем извест…

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОЧНОСТИ СТЕН НАД ПРОЁМАМИ
Существует два …

Пол в подвале гаража: как сделать пол в погребе гаража из бетона, фото и видео
Как сделать бет…

Что делать, если нет тяги в печи? Обратная или плохая тяга
Интернет-магази…

Строительство туалета для дачи: виды туалетов, способы строительства
Сегодня мы пого…

Как построить комнату на чердаке под крышей своими руками? Советы 30 фото
Как построить к…

Как укрепить фундамент собственного дома своими руками
Очень часто соб…

Вентиляция в квартире своими руками
Вентиляция в кв…

Водопровод на даче своими руками: как сделать монтаж и прокладку?
Водопровод на д…

Как установить люстру на потолок: методы крепления
Как установить …

Как построить столбчатый фундамент
Если в вашей …

10 советов как выбрать линолеум
Линолеум – обще…

Отопление гаража своими руками — электричеством, газом, дровами
Отопление гараж…

Как утеплить старое здание — Стоимость утепления дома
В утеплении нуж…

Как пользоваться болгаркой (УШМ), Советы Хозяевам — советы строителям, мастерам, хозяевам
Р абота углово…

Лестница на второй этаж – виды, расчет, монтаж лестницы, «Лесен-Ко»
Двухэтажные и …

Устройство искусственного водоема, пруда в Москве
Подарок природы…

Дом из бруса или газобетона: из чего быстрее построить дом перед холодами: Дом: Информ Полис
Дом из бруса ил…

Линолеум в прихожую — правильный выбор
К напольному п…

Ремонт фундамента деревянного дома: технология реконструкции и замены старого основания своими рукам…
Ремонт старого …

Как сделать рисунок жидкими обоями своими руками
Увидев в интерн…

Как собрать раму своими руками, Делай сам 16
Алюминиевая ба…

Дверной проем в кирпичной стене, как его правильно сделать, усиление
Проем в кирпичн…