Как построить дом из теплоблока и какой фундамент нужен?

Преимущества домов из пеноблока

Главными достоинствами дома, выполненного из пеноблока, считаются низкая себестоимость, высокие эксплуатационные свойства. Дом из пеноблока архитекторы относят к высшему классу капитального строительства, так как он отвечает всем требованиям по экологическим, пожароустойчивым, теплосберегающим показателям. К тому же, более долговечного стройматериала пока не существует.

Возводимые из пеноблоков объекты недвижимости значительным образом экономит финансовые капиталовложения на каждом из строительных этапов и в процессе непосредственной эксплуатации. Строительство их выполняется в короткие сроки, так как размеры материала позволяет это сделать.

Основными технологическими чертами такого материала, как пеноблок, специалисты называют:

  • отсутствие обязательной обработки поверхности материала — используя пеноблок в возведении дома нет нужды в декорировании его внешней части, все стены можно просто покрасить краскопультом в желаемый и подходящий по стилю цвет;
     
  • наличие утеплителя выступает своеобразной гарантией сохранения тепла внутри дома во время отопительного сезона, к тому же пеноблоковые стены сокращают потребление газа в 3-3,5 раза;
     
  • укладка в один ряд — применение пеноблоков исключает такой ремонтный этап, как оштукатуривание, для облагораживания и утепления будущего дома;
     
  • простота кладки — процесс возведения напоминает «принцип конструктора», поэтому для кладки пеноблоков используют только обычный цементно-песчаный раствор или специальный клей;
     
  • небольшая толщина укладочного шва — показатель шовной толщины достигает лишь 5 мм, что значительно увеличивает полезную площадь дома;
     
  • высокие показатели звуко- и теплоизоляции — гарантирует пористый керамзитобетон, который к тому же не поражается вредными микроорганизмами;
     
  • легкость обработки — заключается в том, что с пеноблоком возможно проводить абсолютно любые строительные операции;
     
  • отсутствие железобетонного каркаса — пеноблок, как строительный материал нового поколения позволяет не использовать каркасы при условии максимальной высоты дома в 12 метров.

Виды фундамента

как построить дом из теплоблока и какой фундамент нуженДля капитальной постройки из пеноблока фундамент может быть столбчатым, свайным или из монолитных плит. Каждый из них имеет свои особенности, которые и учитываются при возведении новых домов.

Столбчатый тип фундамента используют для небольших домов в один этаж на почве с промерзанием не более 1,5 метра. Его заливают с параллельным применением арматурного каркаса.

Свайный фундамент – наилучший вариант для неустойчивых грунтов с частичной деформацией и на склонах. Он выполняется из винтовых или висячих свай, а также сваевых стоек. При этом их длина достигает 5-6 метров. Употребление таких свай мгновенно решает вопросы устойчивости будущего жилья за счет трения, существующего между стенками и уплотненным между ними грунтом.

Монолитные плиты пригодны для всех видов почвы, кроме глинистых. Преимуществом этого основания является то, что оно может двигаться вместе с грунтом, и таким образом предотвращать появление трещин. Такой фундамент прочный и надежный, однако требует гораздо большего расхода материала и затрат времени на производство монтажных работ по каркасу.

Плитный фундамент имеет целый ряд достоинств, поэтому его советуют использовать на пучинистых, песчаных и неравномерных грунтовых покровах. Благодаря его свойству свободно перемещаться, он становится единственно верным вариантом и для кирпичных, брусовых и каркасных зданий, высота которых достигает двух метров.

Нередко фундамент для домов также выполняет из пеноблока. В этом случае, подготавливают песочную подушку, которая обильно проливается водой. Эту процедуру производят до тех пор, пока покрытие не станет очень твердым. После этого устанавливают и сам пеноблок, скрепляя его между собой специальной клеевой смесью.

Как показывает практика, фундамент под пеноблоки имеет небольшую нагрузку в сравнении с кирпичом. Это также влияет на затраты по строительству. Нередко одноэтажные обычные дома строят лишь на сваях винтового типа.

Что касается армирования, как одного из обязательных этапов возведения дома, то оно осуществляется с использованием арматурной сетки, заполняемой клеем для кладки.

Как выбрать тип фундамента для дома из теплоблоков?

Чтобы затраты на проведение строительства нового дома и эксплуатационные характеристики оказались действительными и оправданными, необходимо заранее позаботиться о виде фундамента. Для этого стоит рассмотреть такие факторы:

  • состав грунта и уровень грунтовых вод;
  • прогноз нагрузки будущего здания;
  • целесообразность того или иного типа основания для дома.

Анализ грунта включает в себя исследовательские процедуры, связанные с определением глубины промерзания и уровня грунтовых вод на участке, который выбран для постройки. Конечно, этот этап требует определенных денежных затрат. Однако польза от него очевидная. Вооружившись знаниями об особенностях места постройки, владелец будущего дома сможет адекватно оценить оптимальный вид фундамента. При этом стоит руководствоваться тем, что чем ближе грунтовые воды, тем надежнее и прочнее должен быть фундамент.

Но бывают случаи, когда глубина подземных водных источников не позволяет использовать плитные основания монолитного железобетона. Единственным решением в этой ситуации станет применением свайного типа фундамента, несущая способность которого составит от 5 до 8 тонн.

Фундамент для любого дома – это специальная несущая конструкция. Поэтому рассчитывая нагрузку будущей постройки, следует помнить о том, что пеноблок – пористый строительный материал. Поэтому вес готового жилого объекта будет значительно меньше, чем аналогичный, но выполненный из кирпича. И для домов из пеноблоков специалисты советует выбрать либо монолитно-ленточный, либо свайный тип фундамента. Нельзя забывать, что именно тип фундамента будет диктовать последующие этапы строительства.

Что касается ленточного типа фундамента, то для дома из пеноблоков он совсем неуместен. Ведь для его возведения будет нужно дополнительно выполнять армирующий пояс на всех уровнях будущего жилья. Кроме того, такой фундамент имеет реальные шансы просесть, так как закладывают его обычно на небольшую глубину.

Цены на фундамент

как построить дом из теплоблока и какой фундамент нуженЗатраты на возведение фундамента напрямую зависят от таких основных строительных процессов, как:

  • земляные работы;
  • установка опалубки;
  • вязка арматуры;
  • заливка фундамента бетонным раствором.

Основными технологическими особенностями фундамента для дома из такого материала, как пеноблок, являются:

  • обязательное нанесение угловых разметок постройки на дно котлована с помощью шнуров, отвесов и крепежей;
     
  • прокладка коммуникаций, исключающая соединение со сцепкой;
     
  • укладка на дно котлована для фундамента мелкофракционного твердого материала для обеспечения достаточного уровня гидроизоляции;
     
  • для одноэтажных домов фундамент заливают по классической строительной технологии, а для многоэтажек — производят многоуровневую заливку;
     
  • опалубку стоит формировать из на мягких, песчаных основах, чтобы равномерно распределить давление всей постройки.

Необходимо четко для себя уяснить, что каждый вид грунта нуждается в особом подходе и правильном проектировании дома. Однозначно ответить на вопрос, какой тип фундамента является наилучшим невозможно, ведь каждое строительство – индивидуально, и требует особого подхода.

Для максимально эффективного и экономного строительства, необходимо, прежде всего, руководствоваться непосредственным проектом дома, анализом грунта на выбранном участке, подсчетом уровня нагрузки, оценке стоимости всех принимаемых в процессе возведения решений. При этом важно, чтобы пеноблоки, как основа будущего здания, были с высокими показателями плотности (около 500 кг/м³). Этот фактор не будет лишним и при постройке подвала в доме.

Теплоблоки – самый долговечный стройматериал на сегодняшний день, а недвижимые объекты из теплоблоков – самые экономичные как на всех этапах стройки, так и в эксплуатационном периоде.

Дом, построенный из теплоблоков, обладает высокими эксплуатационными свойствами, при этом его можно отнести к категории финансово не затратных. Дома такого типа входят в перечень строений высшего класса по капитальному строительству. По экологичным, пожароустойчивым, теплосберегающим показателям они полностью соответствуют всем требованиям.

Основные технологические черты теплоблоков:
• поверхность не нужно обрабатывать: декорировать внешнюю часть возведенной конструкции не требуется, достаточно окрасить в желаемый цвет;
• гарантия тепловой сохранности: присутствие утеплительного слоя позволяет сократить расход газового топлива практически в 3 раза;
• если уложить теплоблоки в один ряд, то не потребуется оштукатуривать стены;
• для укладки теплоблоков можно воспользоваться как цементно-песчаным раствором, так и специальным клеем;
• строение из теплоблоков обладает высокими звуко- и теплоизоляционными показателями: это возможно благодаря использованию пористого керамзитобетона, который не поражают вредные микроорганизмы;
• теплоблоки легко обрабатывать;
• не требуется железобетонный каркас (максимальная высота строения не должна превышать 12 метров).

Типы фундамента для строений из теплоблоков

Капитальная теплоблочная постройка требует наличие одного из типов фундамента: столбчатого, свайного, монолитноплитного.

Если возводимый дом небольшой, например, одноэтажный, а глубина промерзания почвы до 1,5 метров, то тип фундамента может быть столбчатым. Чтобы его залить, требуется арматурный каркас.

Если грунт неустойчив (для него характерна частичная деформация) или строение будет возводиться на склоне, тогда лучше всего воспользоваться свайным фундаментом. Для его возведения используются винтовые или висячие сваи, сваевые стойки. Пяти- или шестиметровые сваевые стойки обеспечат высокий уровень устойчивости строения.

Если почва любого типа, но не глинистая, фундамент можно возвести из монолитных плит. Преимущество такого типа фундамента в том, что основание конструкции будет двигаться при перемещении грунта: трещины не появятся. Такой фундамент характеризуется высокой степенью прочности и надежности, однако он требует материальных и временных затрат. Каркасные монтажные работы и их возведение – процесс долговременный.

Если почвы пучинистые, песчаные, с неравномерным грунтовым покровом, то фундамент должен быть плитным. Свободное перемещение плит обеспечивает возможность возведения строений из кирпича, бруса, каркасного здания. Следует учитывать высоту постройки (двухметровая, не более).

Для возведения теплоблочного фундамента необходимо подготовить подушку из песка, которую нужно пролить водой. Данная процедура проводится до того момента, как полностью отвердеет песчаное покрытие. Затем устанавливаются и сами теплоблоки, которые скрепляются при помощи клеевой смеси.

Согласно практическим данным, теплоблочному фундаменту характерно обладать небольшой нагрузкой по сравнению с кирпичным. Зачастую при возведении одноэтажных домов достаточно использовать фундаментные винтовые сваи.

Одним из обязательных условий при возведении теплоблочного фундамента является армирование. Арматурная сетка заполняется кладочным клеевым составом.

От каких факторов зависит выбор фундаментного типа для строения из теплоблоков?

Необходимо владеть информацией:
— о грунтовом составе и об уровне подземных вод;
— о прогнозе нагрузок возводимой постройки;
— о целесообразности выбора типовой конструкции под основание строения.

Теплоблоки являются пористым строительным материалом, следовательно, готовый жилой объект будет иметь меньший вес, чем если бы при возведении использовался кирпич.

Ленточный тип фундаментного основания под дом из теплоблоков не годится. При возведении жилья с таким типом фундамента каждый уровень строения необходимо будет армировать. Ленточный фундамент может дать усадку, поскольку глубина закладки небольшая.

Основные технологические особенности фундамента под теплоблоки

1. Необходимо обязательно наносить угловые разметки строения. Это выполняется на котлованном дне, используются шнуры, отвесы, крепежи.

2. Прокладываются коммуникации. Обязательно должно отсутствовать скрепление со сцепочной частью.

3. На котлованном дне под фундамент укладывается мелкофракционный твердый материал, который обеспечит достаточный гидроизоляционный уровень.
4. Для фундамента одноэтажного дома используется классическая строительная технология, для многоэтажного здания – многоуровневая заливка.

Не следует пренебрегать советами специальных служб (гидроземстроя, к примеру) при проектировании и возведении фундамента жилого дома из теплоблоков.