Как оставить мелкозаглубленный фундамент в зиму?

Возведение дома или загородного коттеджа является довольно длительным и трудоемким процессом, который не всегда удается закончить в ранее намеченные сроки. Затянувшаяся разработка участка, подвод к нему необходимых коммуникаций, нехватка рабочих рук или финансовых средств, а так же наступление холодов нередко заставляют останавливать стройку еще на начальном этапе. Консервация фундамента позволяетсохранить его в наилучшем состоянии на некоторое время. Комплекс несложных работ, конечно, предполагает некоторые финансовые затраты, но они несопоставимы с уже потраченными средствами.

как оставить мелкозаглубленный фундамент в зиму

Есть ли необходимость в консервации фундамента?

Наиболее оптимальным вариантом частного домостроения считается поэтапное возведение здания, когда в течение первого года ведется освоение участка с прокладкой коммуникаций и закладкой фундамента, на второй год возводится коробка с кровлей, а на третий – производится внутренняя отделка. Это обусловлено спецификой ряда технологических процессов, которые возможно проводить только при плюсовых температурах окружающей среды. Но именно такая последовательность позволяет в дальнейшем эксплуатировать строение на протяжении длительного времени, не опасаясь его усадки или растрескивания.

Более того, некоторые специалисты рекомендуют оставлять готовый фундамент без нагрузки на зиму (до следующей весны) для его естественной усадки и приобретения необходимой расчетной прочности. Конечно, современные технологии позволяют производить строительные работы и при отрицательных внешних температурах воздуха, однако это требует применения дорогостоящих марок бетона или специальных присадок, что ведет к дополнительным затратам.

В любом случае, если оставить фундамент незащищенным на всю зиму, то в дальнейшем есть риск столкнуться с определенными негативными последствиями.

  1. В осенне-весенний период подземную конструкцию могут подмыть скапливающиеся в котловане грунтовые воды.
  2. Атмосферные осадки наверняка заполнят водой разрытый котлован, из которого ее довольно сложно будет выкачивать.
  3. Под воздействием отрицательных температур оголенный фундамент может растрескаться, после чего его восстановление станет невозможным.
  4. Кроме того, перемерзший фундамент теряет свои прочностные характеристики и со временем начинает постепенно разрушаться.

Таким образом, вопрос необходимости консервации фундамента очевиден и сводится, как правило, к его тепло- и гидроизоляции, а также созданию дренажной системы для отвода грунтовых вод. Здесь стоит оговориться, что свайные фундаменты, в принципе, не нуждаются в утеплении или гидроизоляции. На зиму производится консервация плитных и ленточных фундаментов.

как оставить мелкозаглубленный фундамент в зиму

Консервация ленточных фундаментов

Так как основную угрозу для неоконченного строительства представляет влага, то весь комплекс работ по консервации направлен, в основном, против ее разрушительного действия. При избыточном переувлажнении залитого под фундамент бетона, зимние перепады от плюсовых температур к их низким отрицательным значениям, приводят к его циклическому замораживанию и оттаиванию, что способствует растрескиванию и разрушению уложенного монолита.

Для защиты от проникновения влаги из грунта, гидроизоляция фундамента производится различными рулонными материалами, а именно:

  • рубероидом;
  • плотной полиэтиленовой пленкой;
  • гидроизолирующей пленкой с микроперфорацией.

Исходя из вышесказанного, можно отметить, что рынок, кроме традиционно используемого рубероида, изобилует пленками, плотно приклеивающимися к поверхности при термическом воздействии на них. Однако при таком способе всегда возникает риск проникновения влажных атмосферных осадков между стенкой фундамента и гидроизоляцией из-за некачественно выполненного верхнего накрытия конструкции. Попавшая влага, замерзая и расширяясь, вполне сможет порвать защитный гидроизоляционный материал, в результате чего весной всю работу придется выполнять заново.

Лучшим и более современным вариантом выполнения гидроизоляции станет использование полиэтилена с микроперфорацией. Его основное достоинство состоит в том, что залитый фундамент получает возможность «дышать» под такой пленкой, не пропуская, при этом, влагу извне. К тому же, материал пластичен и в укладке довольно прост, чего не скажешь о рубероиде.

как оставить мелкозаглубленный фундамент в зиму

Угрозы проникновения осадков при неверном накрытии фундамента можно избежать, применяя в качестве гидроизоляции битумную или иную жидкую мастику. Однако важно помнить, что любую обмазочную изоляцию потребуется защитить от повреждений при обратной засыпке фундамента грунтом. Для подобной защиты можно использовать тканевые материалы, например мешковину, или воспользоваться утеплителями, если в проекте предполагается их применение.

Обмазочную гидроизоляцию ленточного фундамента из монолитного железобетона следует выполнять не ранее чем через месяц после его заливки!

Защитить на зиму ленточный фундамент с подготовленной гидроизоляцией от попадания на него сверху дождя и снега можно рубероидом или плотной полиэтиленовой пленкой, проложив ее поверх железобетона по всему периметру конструкции и придавив сверху и по бокам чем-то тяжелым.

Консервация плитного фундамента

Гидроизоляция мелкозаглубленной фундаментной плиты производится до ее заливки, что обеспечивает защиту конструкции от грунтовых вод, особенно в осенне-весенний период. Гидроизоляционные материалы и обязательный утеплитель укладываются на песочную подушку или бетонную стяжку с последующей установкой арматурных сеток и заливкой плиты бетоном. Сразу стоит оговориться, что такой фундамент не допускается оставлять на зимуненагруженным. Из-за промерзания грунта происходит его пучение, что может привести к приподниманию участков плиты и растрескиванию монолита.

как оставить мелкозаглубленный фундамент в зиму

Если строительные работы все же приходится останавливать на зиму до начала даже частичного возведения стен здания, то потребуется обеспечить максимально возможное временное укрытие и утепление самого фундамента, а также некоторого участка вокруг него. Для этого вполне подойдет керамзит, отработанный шлак, шлаковата и даже солома или древесные опилки.

От попадания атмосферных осадков наиболее оптимальным вариантом защиты плиты станет устройство временной кровли. Она выполняется из наиболее дешевых стройматериалов в виде обрешетки, укрытой рубероидом. Для этого, правда, потребуется хотя бы частичное возведение стен здания.

Зачем производить утепление фундамента

Если возводимое здание строится на неоднородных суглинистых или торфяных грунтах, то мелкозаглубленному плитному фундаменту понадобится обязательное утепление на зиму. Дело в том, что такие почвы подвергаются пучению и деформации в процессе циклов замерзания-оттаивания. Вне зависимости от веса фундамента, промерзшие грунты способны выталкивать его вверх, из-за чего вполне может измениться геометрия и горизонтальность конструкции, а в теле монолита появятся трещины.

Грунт от промерзания плитного фундамента защищает утеплитель, заложенный при его заливке. Теплоизоляцию ленточного фундамента производят после его гидроизоляции на глубине промерзания грунта. В качестве надежного утепляющего материала используются плиты толщиной 10-15 см из экструдированного пенополистирола или пеноплекса.

как оставить мелкозаглубленный фундамент в зиму

Как осуществить отвод грунтовых вод

Дождливой осенью и особенно весной происходит поднятие грунтовых вод, и почва максимально напитывается влагой. Во время морозов влажный грунт застывает, расширяется и создает определенное давление на фундамент. Морозное пучение грунта довольно опасно для заложенного на зиму фундамента, поэтому для предотвращения его негативного влияния производится ряд мероприятий по устройству дренажа, обеспечивающего отвод излишней влаги. Наиболее простым способом является планирование поверхности на строительной площадке. Для обеспечения естественного стока воды делается уклон в направлении от фундамента с максимально возможной подсыпкой грунта вокруг и вдоль конструкции.

Если строительство ведется в низине, то единственно возможным вариантом будет устройство системы обводной траншеи и стока.

как оставить мелкозаглубленный фундамент в зиму

По периметру заложенного фундамента прорывают неглубокий обводной канал глубиной 30-40 см в направлении имеющегося естественного уклона, чтобы скапливающаяся вода могла перемещаться самотеком. Если такого уклона нет, его необходимо будет предусмотреть при прокладке дренажной траншеи, ведущей в вырытый резервуар для отведенных вод. Для нормального функционирования дренажа, дно приемной ямы должно располагаться ниже уровня обводной стока на полметра.

Ответственный подход к консервации бетонного фундамента на зиму позволяет максимально сохранить его для осуществления дальнейшего строительства, приобретения им высокой прочности и сбережения уже вложенных в постройку средств.

  1. Купил участок. Хочу строить дом из газобетона с сайдингом. Строить зимой не хочу.
    Стал вопрос — делать ли в этом году фундамент. Мнения знакомых специалистов разделились
    МНЕНИЕ 1. Да, надо сделать до середины октября, пока не настали морозы и оставить на всю зиму до весны. Таким образом есной уже можно начать стройку, а за зиму фундамент отстоиться, и если будут проблемы, то увидишь заранее до установки стен
    МНЕНИЕ 2. В этом году ничего делать не надо. Сделаешь фундамент — он зимой промерзнет, что плохо. Никакого отстаивания и обнаружения проблем не получишь, так как это возможно, если только фундамент нагружен домом сверху.

    Хочу выслушать мнения специалистов на форуме.

  2. фундамент отстоится — это игра слов. Проблемы не всплывут, так как фундамент незагружен. Всплывет только неграмотная подготовка к зиме уложенного фундамента. Спокойно ставьте фундамент, перекрывайте подвал, утепляйте — и пусть зимует. речь идет только о разумном использовании временного ресурса. Второе мнение явно грамотнее.
  3. Фундамент нужно ставить хотя бы в сентябре- не позже, земля под фундаментом наберет влагу и как его не утепляй- промерзнет и где-нибудь даванет — проверено на практике — Вы потом сами будете грешить на строителей что плохо залили и лопнул фундамент, на самом деле будет только ваша вина- Вы захотели не вовремя
  4. Фундамент сделать осенью прождать зиму и строить — в принципе это был стандартный Российский вариант издавна. Но есть но. Все зависит от геологии грунта! Для этого проводятся исследования грунта на основании которых конструктор (не архитектор!) делает вывод о типе фудамента. Ну и конечно соблюдение строительной технологии. Построив фундамент осенью ( в случае с перерывом в строике) вы выиграите минимум 1 месяц. Да деньги не малые — СЕЙЧАС СТРОИТЕЛИ ИМЕЮТ МАЛО РАБОТЫ А СЛЕДУЮЩЕЙ ВЕСНОЙ ЕЕ МОЖЕТ СТАТЬ МНОГО! Значит и цена будет соответствующяя. Строить же можно и зимой (тем самым и цену собъете). Конечно Россия большая и тут уж тоже надо смотреть где дом будет стоять и из чего он будет строиться. Так например технология VELOX позволяет строить и зимой (пока есть возможность подачи бетона с с добавками против холода). Строить же из кирпича или блоков при морозе? в принципе риск есть (какой раствор будите использовать)! Удачи!
  5. Залить фундамент и оставить на зиму — почему бы нет? Дом из ГАЗОБЕТОНОВЫХ БЛОКОВ можно строить только конец весны, лето, начало осени! До дождей и мороза они должны быть оштукатурены! Иначе проблемы неменуемы! Газобетон очень хорошо вбирает в себя влагу!

  6. Правильному фундаменту отстаиваться не нужно!так что это не аргумент.Из газоблоков можно строить почти сразу после съемки опалубки. Так что начав строительство сейчас выйграете только само время устройства фундамента, зато риску получите много, я так попадал в осень — не пожелаю. Дожди заливают траншеи, в лужи подушку не положишь, мороз прихватывает при заливке, надо успеть засыпать пазухи и.т.Нервяка море, попадете на дожди и мороз — все пойдет зря. Спокойно готовьтесь к ранней весне.
  7. Alex:
    Все зависит от геологии грунта! Для этого проводятся исследования грунта на основании которых конструктор (не архитектор!) делает вывод о типе фудамента. Ну и конечно соблюдение строительной технологии

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Это правильно! А у же от типа фундамента зависит его отношение к зиме и долее.
  8. Если рассмотреть вопрос в плане сохранения ден.средств, то целесообразнее строить(фундамент) в этом году. Минусы при положительной температуре: 1. Атмосферные осадки , следствие -укрепление траншеи или котлована 2.Заполнение водой.
    Знакомый метростроевец выполнил фундамент за 2 дня при отрицательной температуре по технологии «стена в грунте». Бешеная экономия, дом стоит 5 лет, трещин нет.
  9. Полностью согласен с теми специалистами, которые рекомендуют выбор типа фундамента производить на основе геологической составляющей. А возводить фундамент осенью или весной, нет никакой разницы, главное правильно его сделать.

    Если решите делать фундамент осенью, то на зиму его обязательно укройте, чтобы избежать промерзания. Если будете делать весной, то само собой должно получиться.

    Главное, еще раз повторяю, правильно выбрать тип фундамента и грамотно его сделать.

    Поскольку дом будет из газобетона, то не очень тяжелый. Поэтому рациональнее будет сделать монолитную плиту толщиной 300-350 мм, особенно если не будет подвала. Такой фундамент будет нормально будет работать практически на любом грунте. Но прежде надо снять растительный слой, сделать щебеночную и песчаную подсыпку. Отмостку и фундаментную плиту утеплить пеноплэксом, сделать гидроизоляцию.

    Желаю удачи.

  10. egurg:
    Поскольку дом будет из газобетона, то не очень тяжелый. Поэтому рациональнее будет сделать монолитную плиту толщиной 300-350 мм, особенно если не будет подвала.

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Железная логика у Вас однако — домик не очень тяжелый — дадим ему фундамент с 10-м запасом! А куда же в этом случае грамотность будет смотреть?
    Если внимательнее прочитать запрос топикстартера, то по выбору материалов сразу станет понятно, что лишних денег у Алика нет. А как известно плита — один из самых дорогих видов фундамента — его применение в индивидуальном строительстве вообще редко является оправданным. И даже если забыть про возможную необходимость организации дренажа для плиты (геология — рулит!) и про то, что указанная вами толщина плиты подойдет скорее не для легкого дома, а для танкового гаража или слоновника, то все равно выбор плиты в качестве фундамента для индивидуального дома — это скорее всего переплата в разы.
    Где смысл?
  11. Нельзя в этом случае дать правильный совет, так как не известна конструкция здания.
  12. В случае применения ленточного фундамента, никаких проблем с его промерзанием, морозным вспучиванием грунта не предвидится, т. к. в ненагруженном состоянии он подобен поплавку.
    Применение монолитных плитных фундаментов в малоэтажном строительстве экономически совершенно неоправданно.
    Свайный фундамент с ростверком, оставленный на зиму без нагрузки — реальный шанс появления трещин или разрушения ростверка, даже при условии отсутствия ошибок в проэктировании.
  13. Кто знает — как можно поменять местоположения сообщения?
  14. Артём:
    В случае применения ленточного фундамента, никаких проблем с его промерзанием, морозным вспучиванием грунта не предвидится, т. к. в ненагруженном состоянии он подобен поплавку.

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Интересная ассоциация А что будет с этим поплавком, если пучение будет не равномерным? А оно таки именно таким и будет!

    Артём:Применение монолитных плитных фундаментов в малоэтажном строительстве экономически совершенно неоправданно.

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    В подавляющем числе случаев — да. Согласен.

    Артём:Свайный фундамент с ростверком, оставленный на зиму без нагрузки — реальный шанс появления трещин или разрушения ростверка, даже при условии отсутствия ошибок в проэктировании.

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    А обосновать?
    Что вызовет трещины в ростверке который висит над грунтом, лежа на защищенных от пучения столбах?

  15. Atos:
    Кто знает — как можно поменять местоположения сообщения?

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Напишите ответ на нужное сообщение, а это потом я удалю.

Уважаемые Коллеги!

У нас в регионе стремительно портится погода. Есть подозрения, что завершить работы по фундаменту в этом году не успею. Поэтому встает вопрос с консервацией фундамента в зиму.

Сейчас состояние фундамента такое:

1. Котлован 95см;
2. Уплотненный песок 10-15 см;
3. Подбетонка 10 см;
4. Лента фундамента 45 см;
5. Сама лента покрыта на один раз праймером Технониколь.

Грунт в котловане по результатам ИГИ: глина, мало склонная к пучению.

Вариантов, оставить на зиму вижу несколько:

1. Засыпать опилками;
2. Закрыть пленкой и засыпать грунтом;
3. Оставить как есть сейчас.

1 и 2 варианты не нравятся дополнительными затратами сейчас и весной — нужно будет все откапывать. 3 вариант советуют многие, но опасаюсь, что за зиму фундамент поднимет и порвет.

Состояние фундамента сейчас на вложенных фотографиях.

Прошу совета специалистов — как мне поступить в этой ситуации?